2024版商业建筑吊顶工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商业建筑吊顶工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程价款3.1工程总价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程尾款第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题处理及违约责任第六条材料供应6.1材料种类及品牌6.2材料供应时间及数量6.3材料质量及验收第七条施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全防护措施及费用第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同后的责任处理第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改与补充13.3合同的解除与终止13.4争议解决第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作关系甲方作为工程发包方，将商业建筑吊顶工程分包给乙方施工。乙方作为分包方，按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标达到甲方要求。第二条工程概况2.1工程名称商业建筑吊顶工程2.2工程地点商业建筑项目施工现场，位于。2.3工程规模吊顶面积共计平方米，包括主楼、裙楼等部位。2.4工程内容包括但不限于：吊顶设计、材料采购、施工安装、验收合格、质保期服务等。第三条工程价款3.1工程总价工程总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2工程预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价30%的预付款，即人民币万元整。3.3工程进度款按照工程实际进度，甲方按照乙方提交的进度款申请，支付已完成工程价款的70%，每笔进度款支付金额不低于人民币万元整。3.4工程尾款工程验收合格后，甲方在七个工作日内支付剩余的30%工程价款，即人民币万元整。第四条工程期限4.1工程开工日期合同签订后，乙方应按照甲方要求，按时开工。4.2工程竣工日期乙方应保证工程在年月日前竣工交付。4.3工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。第五条工程质量标准5.1工程质量要求乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收标准工程验收合格标准为：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.3质量问题处理及违约责任如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内进行整改，直至符合验收标准。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权扣除相应质量保证金，并有权要求乙方支付违约金。第六条材料供应6.1材料种类及品牌乙方应按照甲方要求采购符合设计文件和合同约定的材料，品牌及规格详见附件。6.2材料供应时间及数量乙方根据工程进度需求，提前向甲方提交材料供应计划，甲方按照计划供应材料。6.3材料质量及验收乙方应保证供应的材料质量符合国家相关标准和甲方要求，并承担材料质量责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属乙方应保证工程所使用的材料、技术、设计等不侵犯他人的知识产权。工程完成后，甲方拥有工程成果的使用权和处置权。8.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。10.3仲裁机构如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条解除与终止11.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方签署验收合格证书，合同即告终止。11.3解除或终止合同后的责任处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，妥善处理剩余工程，并承担相应责任。第十二条违约责任12.1甲方违约责任甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，并承担乙方因违约所产生的损失。12.2乙方违约责任乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合验收标准，应支付违约金，并承担甲方因违约所产生的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同的修改与补充合同履行过程中，双方可协商修改或补充合同内容。13.3合同的解除与终止如合同解除或终止，乙方应在合同解除或终止后日内，向甲方办理相关手续。13.4争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同第十条的规定处理。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于材料供应商、施工设备租赁商、监理机构、中介机构、政府监管部门等。1.2第三方责任划分第三方介入本合同工程，应依法、依规承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同工程，应提前向甲方和乙方提出申请，并提交相关资质证明文件。甲方和乙方应在接到申请后七个工作日内，协商决定是否同意第三方介入。2.2第三方介入条件第三方应具备相应的资质，且符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等指标达到甲方要求。3.2第三方责任第三方介入本合同工程，应对其行为产生的后果承担法律责任。如第三方行为导致工程质量问题、安全事故等，由第三方承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间建立的是合同关系。第三方应向甲方履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间建立的是合同关系。第三方应向乙方履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额界定第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲方、乙方签订的具体合同确定。5.2第三方责任限额的约定甲方、乙方与第三方在签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未履行合同约定义务，或其行为导致工程质量、安全问题等，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准，承担违约责任。如第三方违约导致甲方、乙方损失，第三方应予以赔偿。第七条第三方解除与终止合同7.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方可以解除合同。7.2第三方终止合同条件合同履行完毕，第三方与甲方、乙方之间的合同关系即告终止。7.3第三方解除或终止合同后的责任处理第三方解除或终止合同后，应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准，承担相应责任。第八条甲方、乙方对第三方的监管8.1甲方对第三方的监管甲方有权对第三方履行合同情况进行监督和管理，确保第三方行为符合合同约定及国家相关法律法规、行业标准。8.2乙方对第三方的监管乙方有权对第三方履行合同情况进行监督和管理，确保第三方行为符合合同约定及国家相关法律法规、行业标准。第九条甲方、乙方与第三方之间的沟通协调9.1沟通协调机制甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。9.2沟通协调内容包括但不限于工程进度、质量问题、安全事项等。第十条争议解决10.1争议解决方式第三方介入本合同工程产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改程序合同履行过程中，甲方、乙方与第三方可协商修改或补充合同内容。11.2合同补充协议修改或补充合同内容，应以书面形式签订补充协议。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件如第三方违约导致合同无法履行，甲方、乙方可以解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕，甲方、乙方与第三方之间的合同关系即告终止。12.3解除或终止合同后的责任处理合同解除或终止后，第三方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准，承担相应责任。第十三条第三方介入的告知义务13.1第三方介入告知第三方介入本合同工程，应提前告知甲方和乙方。13.2第三方变更告知第三方变更合同内容或解除、终止合第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业建筑吊顶工程设计方案详细描述工程的设计要求、材料选择、施工工艺等。附件二：商业建筑吊顶工程施工图纸包括施工图、平面图、立面图等，详细展示吊顶工程的布局和细节。附件三：商业建筑吊顶工程材料清单列出工程所需材料的种类、品牌、规格、数量等信息。附件四：商业建筑吊顶工程施工进度计划明确工程的施工步骤、时间表、关键节点等。附件五：商业建筑吊顶工程质量验收标准详细规定工程质量的要求和验收标准。附件六：商业建筑吊顶工程安全防护措施列出工程施工期间的安全防护措施，包括人员安全、防火防爆等。附件七：商业建筑吊顶工程合同履行期间的沟通协调机制明确各方之间的沟通协调方式和责任。附件八：商业建筑吊顶工程违约行为及责任认定标准详细描述违约行为的界定和相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合验收标准。4.乙方使用不符合设计文件和合同约定的材料。5.乙方未按约定履行施工安全防护措施。6.乙方未按约定进行工程隐蔽工程验收。7.第三方未按约定履行合同义务，导致工程质量问题、安全事故等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，乙方有权要求甲方履行合同义务，