2024年手房买卖合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年手房买卖合同电子版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付程序3.2房屋验收标准3.3房屋交付后的责任承担第四条：产权过户4.1产权过户流程4.2过户费用承担4.3产权过户完成时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式5.3保修期限及范围第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3适用法律第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条：其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋保险10.3物业管理费第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同电子版第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期第十四条：合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法人代表：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号码：X1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋所有权证号：X第二条：房屋买卖2.1房屋基本情况2.1.1房屋结构：X2.1.2房屋户型：X2.1.3房屋楼层：X2.2房屋价格及支付方式2.2.1房屋总价：X元2.2.2支付方式：一次性付款/按揭付款2.2.3付款日期：年月日2.3房屋交付时间及条件2.3.1房屋交付时间：年月日2.3.2房屋交付条件：X第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付程序3.1.1出卖人应按照合同约定，将房屋及附属设施交付给买受人3.1.2买受人应按照合同约定，接收房屋及附属设施3.2房屋验收标准3.2.1房屋应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定3.2.2房屋应符合规划部门关于房屋规划的标准和规定3.3房屋交付后的责任承担3.3.1出卖人应承担房屋交付后因质量问题产生的维修责任3.3.2买受人应承担房屋交付后因使用不当产生的维修责任第四条：产权过户4.1产权过户流程4.1.1双方应按照合同约定，向房产管理部门申请产权过户4.1.2产权过户应按照房产管理部门的规定进行4.2过户费用承担4.2.1过户费用应按照房产管理部门的规定承担4.3产权过户完成时间4.3.1产权过户应在年月日前完成第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.1.1房屋应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定5.1.2房屋结构应安全可靠，使用功能应符合设计要求5.2质量问题处理方式5.2.1出卖人应在收到质量问题通知后个工作日内答复买受人5.2.2出卖人应在收到质量问题通知后个工作日内解决问题5.3保修期限及范围5.3.1房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算5.3.2保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致6.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定6.2合同解除条件6.2.1合同解除应经双方协商一致6.2.2合同解除应符合相关法律法规的规定6.3合同变更和解除的程序6.3.1合同变更或解除应签订书面协议6.3.2合同变更或解除协议应报送房产管理部门备案第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁或诉讼地点8.2.1仲裁或诉讼地点为合同签订地8.3适用法律8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同9.2.1.2合同规定的房屋买卖条件全部履行完毕9.3合同续约程序9.3.1合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议第十条：其他约定10.1房屋交易税费10.1.1双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中的税费10.2房屋保险10.2.1买受人应自房屋交付之日起，办理房屋保险手续，并将保险单复印件提交给出卖人备案10.3物业管理费10.3.1买受人应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.1.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同电子版11.2.1出卖人应向买受人提供房屋买卖合同电子版第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.1.1出卖人代表签字：____________12.2买受人签字12.2.1买受人签字：____________12.3见证人签字12.3.1见证人签字：____________第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期：年月日第十四条：合同份数14.1合同正本份数：壹份14.2合同副本份数：肆份第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构、物业管理公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照相关法律法规及本合同约定，履行其各自职责。1.2.2第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供真实、准确的信息。1.2.3第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和职责。2.1.2甲乙双方应按照合同约定，选择合适的第三方进行相关服务。2.2第三方选择2.2.2甲乙双方应根据合同约定，选定第三方的服务内容和费用。第三条：第三方服务内容及费用3.1第三方服务内容3.1.1第三方应提供的服务内容，包括但不限于评估、过户、物业管理等。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.2第三方服务费用3.2.1第三方服务的费用应由甲乙双方按照合同约定承担。3.2.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中约定。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限制4.2.1第三方对甲乙双方的责任限制，应符合国家相关法律法规的规定。4.2.2甲乙双方应合理分配第三方的责任，避免第三方承担过大的责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，各自承担各自的责任。5.1.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的交易行为。5.2第三方独立性保障5.2.1甲乙双方应保证第三方的独立性，避免利益冲突。5.2.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，保持客观、公正的态度。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点6.2.1仲裁或诉讼地点为合同签订地。6.3适用法律6.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条：其他约定7.1房屋交易税费7.1.1甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中的税费。7.2房屋保险7.2.1买受人应自房屋交付之日起，办理房屋保险手续，并将保险单复印件提交给出卖人备案。7.3物业管理费7.3.1买受人应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件1.1附件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。1.2提交要求：出卖人应在合同签订后个工作日内提供该附件。附件2：房屋买卖合同电子版2.1附件说明：此附件为房屋买卖合同的电子版，用于确认甲乙双方之间的买卖协议。2.2提交要求：出卖人应在合同签订后个工作日内提供该附件。附件3：房屋评估报告复印件3.1附件说明：此附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值。3.2提交要求：出卖人应在合同签订后个工作日内提供该附件。附件4：房屋过户申请书4.1附件说明：此附件为房屋过户申请书的模板，用于申请房屋产权过户。4.2提交要求：甲乙双方应在过户手续办理前个工作日内填写并提交该附件。附件5：物业管理公司提供的物业服务合同复印件5.1附件说明：此附件为物业管理公司提供的物业服务合同的复印件，用于确认物业服务内容和服务费用。5.2提交要求：物业管理公司应在房屋交付后个工作日内提供该附件。附件6：第三方服务合同复印件6.1附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同的复印件，用于确认第三方服务的内容和费用。6.2提交要求：甲乙双方应在合同签订后个工作日内提供该附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间履行合同义务1.1违约说明：甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务，如未按时支付房价款或未按时交付房屋。1.2责任认定：违约方应支付违约金，违约金计算方式为房价款的%或房屋交付日的%作为违约金。违约行为2：提供虚假信息2.1违约说明：甲乙双方提供虚假信息，如虚构房屋面积、质量等问题。2.2责任认定：违约方应承担因此造成的损失赔偿责任。违约行为3：未按约定办理