2024全新平房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新平房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条转租及担保8.1转租规定8.2担保责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附加条款13.1房屋设施损坏赔偿13.2其他约定第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号平房，具体位置以合同附件地图为准。1.2房屋面积：该平房建筑总面积为平方米，其中居住面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为传统平房结构，具备基本的居住条件，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必需设施。房屋内现有家具、家电清单详见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X通讯地址：北京市朝阳区街道号2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X通讯地址：北京市朝阳区街道号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期限届满之日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金之日起的个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人在合同签订后提供给承租人。第五条押金5.1押金金额：承租人为保证履行本合同约定义务，应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应付费用后，将在个工作日内退还承租人剩余押金。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守当地的法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。6.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋正常使用而导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第八条转租及担保8.1转租规定：承租人在租赁期内不得将租赁的房屋转租给第三方。如承租人确有特殊情况需转租，必须事先征得出租人的书面同意，并按照出租人的要求履行相关手续。8.2担保责任：承租人应保证其使用行为符合合同约定和法律法规规定，如因承租人的原因导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满，或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除应付费用后，退还承租人剩余押金。第十三条附加条款13.1房屋设施损坏赔偿：承租人因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按照市场价格赔偿出租人的损失。13.2其他约定：本合同未尽事宜，租赁双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同一式两份，租赁双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同签署之日起。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当本合同的履行涉及第三方服务或介入时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保该第三方服务或介入符合本合同的约定。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方签订的服务协议为准。第三方对甲乙方的任何承诺、保证均视为对甲乙方的附加约束，第三方应承担因其违约而给甲乙方造成的损失。16.2第三方服务范围：第三方提供的服务范围包括但不限于房屋维修、设施更换、保险理赔等。第三方服务的具体内容、标准和费用等，由甲乙方与第三方协商确定，并另行签订书面协议。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。甲乙方应独立承担本合同约定的责任和义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其服务协议时，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方与第三方在服务协议中约定，并在本合同中明确。如未在本合同中明确，甲乙方应与第三方协商确定。18.3第三方责任限额的变更：第三方责任限额如需变更，须经甲乙方协商一致，并在本合同中进行修改。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照服务协议约定提供服务或介入的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方服务协议终止或解除的，第三方介入本合同的权利义务相应终止或解除。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第二十一条本合同的修订21.1本合同的修订：本合同未尽事宜，或因履行本合同而发生纠纷，甲乙方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的签署与生效22.1合同签署日期：本合同一式两份，租赁双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。22.2合同生效日期：本合同签署之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电等。附件二：租金支付证明证明承租人支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：押金收据证明出租人收到承租人押金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：房屋钥匙交接证明证明房屋钥匙已经正式交付给承租人的凭证。附件五：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：保险单据证明房屋已购买保险的单据，包括保险条款、保险金额、保险期间等。附件七：转租证明如承租人进行转租，需提供转租证明，包括转租合同、转租双方信息等。附件八：担保人信息如承租人提供担保，需提供担保人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施。示例：出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常入住。2.承租人未按照合同约定支付租金或押金。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，未支付的租金金额达到合同约定的违约金标准。3.承租人未按照合同约定使用房屋或进行转租。示例：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏。4.出租人未按照合同约定进行房屋维修或保养。示例：出租人未能定期进行房屋保养，导致房屋设施损坏，影响承租人的正常使用。5.出租人未按照合同约定退还押金。示例：租赁期满后，出租人未能在合同约定的时