2024年度商业综合体装修工程质量标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业综合体装修工程质量标准合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程质量标准3.1设计文件要求3.2施工规范要求3.3材料及设备要求3.4验收标准第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及赔偿第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5价格调整第六条乙方义务及责任6.1施工组织及人员6.2材料供应及设备安装6.3质量保证6.4安全文明施工6.5配合验收第七条甲方义务及责任7.1施工条件保障7.2设计变更7.3现场协调7.4工程保护第八条丙方义务及责任（如有）8.1技术支持8.2质量监督8.3工程验收第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.2工程地点：甲方指定的商业综合体项目地址。2.3工程规模：根据甲方提供的工程设计文件确定，包括但不限于各类业态区域、公共区域、办公区域、仓储区域等。2.4工程预算：工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算分配见附件一。第三条工程质量标准3.1设计文件要求：乙方应按照甲方提供的设计文件进行施工，设计文件包括但不限于施工图纸、施工说明、材料清单等。3.2施工规范要求：乙方应严格遵守国家和行业的施工规范、标准及法规，确保工程质量。3.3材料及设备要求：乙方应按照设计文件和甲方要求采购施工材料、设备，并保证材料、设备的质量、性能及安全。3.4验收标准：工程验收应符合国家及行业的相关标准、规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。第四条合同工期4.1开工日期：双方确认的工程开工日期，以甲方书面通知为准。4.2竣工日期：工程按照本合同约定的质量标准、工程量和施工计划完成的时间，双方确认的竣工日期，以甲方书面通知为准。4.3工期延误及赔偿：乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第五条合同价格及支付5.1合同总价：工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格分配见附件一。5.2支付方式：甲方按照乙方实际完成的工程量和质量，分期支付工程款。5.3进度付款：乙方完成工程进度达到约定的比例时，甲方按实际完成工程量的80%支付工程款，具体支付比例和时间见附件二。5.4竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照约定进行竣工结算。5.5价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可预测因素，双方可协商调整合同价格。第六条乙方义务及责任6.1施工组织及人员：乙方应按照甲方要求，组织具备相应资质和技能的施工人员，保证施工顺利进行。6.2材料供应及设备安装：乙方应负责采购、供应合同约定的材料和设备，并负责安装、调试。6.3质量保证：乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责修复或重新施工。6.4安全文明施工：乙方应遵守国家和地方的安全文明施工规定，确保施工现场的安全和卫生。6.5配合验收：乙方应按照甲方的要求，配合进行工程验收。第八条丙方义务及责任（如有）8.1技术支持：丙方应根据甲方和乙方的要求，提供技术支持，确保工程质量。8.2质量监督：丙方应对乙方的施工过程进行监督，对施工质量进行检验，发现问题应及时通知乙方进行整改。8.3工程验收：丙方应按照约定时间组织工程验收，对工程质量、安全、进度等方面进行评估，并提出验收意见。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件二。9.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件二。9.3丙方违约（如有）：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件二。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.4诉讼：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方均可解除合同。11.2终止条件：工程竣工并经验收合格后，本合同终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理工程尾项，并按照约定办理工程结算。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体违约金计算方式见附件二。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均免责。13.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同不能履行或部分履行，双方应按变化后的法律法规协商处理。13.3附件：本合同的附件包括设计文件、施工图纸、施工说明、材料清单、工程预算、支付比例和时间、违约金计算方式等。第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，双方可协商修改合同。14.3合同补充：合同履行过程中，双方可协商补充合同。第二部分：第三方介入后的修正第八条丙方义务及责任（如有）8.1技术支持：丙方应根据甲方和乙方的要求，提供技术支持，确保工程质量。8.2质量监督：丙方应对乙方的施工过程进行监督，对施工质量进行检验，发现问题应及时通知乙方进行整改。8.3工程验收：丙方应按照约定时间组织工程验收，对工程质量、安全、进度等方面进行评估，并提出验收意见。第九条第三方介入时的额外条款9.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商、检测机构等。9.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其义务，并对因其原因导致的工程质量、安全等问题承担责任。9.3第三方选择：甲方、乙方、丙方应共同协商选择第三方，并对其资质、能力和信誉进行审核。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入的争议：如第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决。10.2第三方调解：如协商不成，可向第三方请求调解。10.3第三方仲裁或诉讼：如调解不成，各方同意将争议提交第三方仲裁委员会仲裁或向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方责任限额11.1责任限额：第三方对工程质量、安全等方面的责任，以其在合同中的承诺金额为限。11.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方、丙方共同协商确定，并在合同中明确。第十二条甲乙丙方与第三方的关系12.1甲乙丙方与第三方的关系：甲乙丙方与第三方是各自独立的合同主体，各自承担相应的合同义务和责任。12.2权利义务的划分：甲乙丙方与第三方之间的权利义务，应以各自的合同为准。第十三条第三方介入的合同修改13.1第三方介入的修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方、丙方应协商修改合同。13.2修改后的合同：修改后的合同应经各方签字盖章后生效。第十四条第三方介入的合同补充14.1第三方介入的补充：如第三方介入需要增加新的合同内容，甲方、乙方、丙方应协商补充合同。14.2补充合同的生效：补充合同应经各方签字盖章后生效。第十五条第三方介入后的保密义务15.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙丙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。15.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十六条第三方介入后的其他条款16.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，各方均免责。16.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同不能履行或部分履行，各方应按变化后的法律法规协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：包括工程设计图纸、施工说明、材料清单等，需符合国家和行业标准。附件二：施工图纸详细要求：详细展示工程各部位的施工细节，包括尺寸、材料、工艺等。附件三：施工说明详细要求：包括施工流程、施工方法、质量标准等，需符合国家和行业规定。附件四：材料清单详细要求：列出工程所需所有材料种类、规格、数量、质量标准等。附件五：工程预算详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件六：支付比例和时间详细要求：明确各阶段工程进度付款的比例和时间。附件七：违约金计算方式详细要求：明确违约金计算的公式和方法。附件八：工程进度计划详细要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件九：质量保证协议详细要求：明确乙方对工程质量的承诺和保证措施。附件十：安全文明施工协议详细要求：明确乙方对施工现场的安全文明施工的承诺和措施。附件十一：验收标准和方法详细要求：明确工程验收的标准和方法，包括质量、安全、进度等方面。附件十二：保密协议详细要求：明确各方对合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件十三：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、相关许可证等。附件十四：第三方服务协议详细要求：明确第三方对工程提供的服务内容、质量标准、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合设计文件和合同要求的材料和设备。4.乙方未按约定进行工程验收。5.丙方未按约定提供技术支持、质量监督和工程验收。6.第三方未按约定履行其合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3