2024年度北京市房屋装修设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋装修设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条装修设计内容3.1设计范围3.2设计风格3.3设计方案提交时间及次数第四条设计费用4.1设计费用金额4.2设计费用支付时间及方式4.3设计费用包含内容第五条装修施工5.1施工单位选择5.2施工时间5.3施工质量标准第六条材料供应6.1材料品牌及质量6.2材料供应时间6.3材料验收标准第七条工程验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收结果处理方式第八条保修期限8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任及处理方式第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序9.3变更和解除后的责任处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效时间12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律法规规定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.5本合同所述“装修设计”指的是乙方根据甲方的要求，为该房屋进行的室内外装修设计工作。第二条房屋信息2.1房屋地址：北京市X区X街道X号；2.2房屋面积：X平方米；2.3房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件，以证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。第三条装修设计内容3.1设计范围：包括但不限于室内空间布局、装修风格、材料选择、家具配置、照明设计、水电布线、室内绿化等；3.2设计风格：乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的装修设计风格，并在合同约定的设计方案提交时间前提交设计方案；3.3设计方案提交时间及次数：乙方应在合同签订后的X天内，向甲方提交不少于两套的设计方案，甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，并在修改后重新提交设计方案。第四条设计费用4.1设计费用金额：人民币X元整；4.2设计费用支付时间及方式：甲方应在合同签订后的X天内，向乙方支付设计费用；4.3设计费用包含内容：乙方提供的设计方案、设计图纸、设计说明等。第五条装修施工5.1施工单位选择：甲方应根据乙方提供的设计方案，选择具有相应资质的装修施工单位进行施工；5.2施工时间：根据设计方案和施工单位的施工计划，甲方应保证施工时间不少于X天；5.3施工质量标准：按照国家和北京市的相关规定和标准进行施工，确保施工质量符合设计方案的要求。第六条材料供应6.1材料品牌及质量：乙方应向甲方提供符合设计方案要求的材料品牌和质量标准，并在合同约定的材料供应时间内，将材料供应至施工现场；6.2材料供应时间：乙方应保证材料供应时间与施工进度相匹配，确保施工不受影响；6.3材料验收标准：甲方应按照设计方案和乙方提供的材料品牌及质量标准，对材料进行验收，不符合要求的材料，甲方有权要求乙方进行更换。第七条工程验收7.1验收时间：施工完成后，甲方应组织验收，乙方应参加验收；7.2验收标准：按照设计方案和相关国家标准进行验收；7.3验收结果处理方式：如验收合格，甲方应向乙方支付施工费用，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八条保修期限8.1保修期限：自验收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；8.2保修范围：包括但不限于乙方提供的材料、施工质量、设计方案的合理性等；8.3保修责任及处理方式：如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，如非乙方原因造成的质量问题，乙方应协助甲方与相关方进行沟通解决。第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：双方同意变更或解除合同时；9.2变更和解除的程序：双方应书面签订变更或解除合同协议，并经双方签字盖章确认；9.3变更和解除后的责任处理：变更或解除合同后，乙方已完成的装修设计工作，甲方应按照实际完成的工作量支付设计费用；如甲方未支付设计费用，乙方有权拒绝提供相关设计文件和服务。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付设计费用、施工费用，乙方未按约定时间提供设计方案、材料供应等；10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的5%；10.3违约金计算方式：以合同金额为基数，按照每天千分之五计算违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决；11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会，如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖；11.3诉讼管辖法院：北京市X区人民法院。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更程序：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认；12.3合同解除程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第十三条其他约定13.1知识产权保护：乙方应保证设计方案的原创性，如设计方案涉及第三方知识产权，乙方应承担相应的法律责任；13.2保密条款：双方应对合同内容和双方之间的业务往来保密，未经对方同意，不得向第三方披露；13.3法律法规规定的其他事项：如合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3签字盖章日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或组织；15.2情形：包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等；15.3责任划分：第三方介入本合同后，如发生违约或其他侵权行为，应由第三方自行承担相应责任；15.4权利义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应权利和责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲方应根据乙方提供的设计方案，选择具有相应资质的第三方进行施工、材料供应等；16.2第三方沟通：甲方、乙方与第三方之间的沟通，应保持密切配合，确保施工进度和质量；16.3第三方付款：甲方应按照合同约定，向第三方支付施工、材料供应等费用；16.4第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，如导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担的责任限额为设计费用的20%；17.2计算方式：以设计费用为基数，按照每天千分之五计算；17.3第三方责任限制：第三方对甲方的损失承担有限责任，不超过其合同金额的10%；17.4第三方责任免除：如甲方、乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方违约，甲方、乙方不得要求第三方承担责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、未提供合格产品等；18.2第三方违约责任：第三方应向甲方承担违约责任，如导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应责任；18.3第三方违约处理方式：甲方、乙方与第三方协商解决，协商不成的，可以采取法律手段解决。第十九条第三方权益保护19.1知识产权保护：第三方应保证其提供的设计、产品等不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，第三方应自行承担相应法律责任；19.2保密条款：第三方应对合同内容和双方之间的业务往来保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露；19.3法律法规规定的其他事项：如合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第二十条本合同的变更、解除与第三方20.1变更解除程序：如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议，并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认；20.2变更解除后的责任处理：变更或解除合同后，第三方已完成的工作，甲方应按照实际完成的工作量支付相应费用；20.3变更解除后的第三方责任：如因变更或解除合同导致第三方损失，甲方、乙方应根据合同约定和公平原则，给予第三方适当补偿。第二十一条第三方签字盖章21.1第三方签字盖章：21.2签字盖章日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：北京市房屋所有权证明详细要求：甲方应提供合法的房屋所有权证明文件，以证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。附件二：设计方案及图纸详细要求：乙方应根据甲方的要求，提供符合设计风格和范围的室内外装修设计方案及图纸。附件三：材料供应清单详细要求：乙方应提供符合设计方案要求的材料品牌、型号、质量标准等详细信息。附件四：施工计划及进度表详细要求：施工方应提供详细的施工计划及进度表，包括施工时间、施工内容等。附件五：施工合同详细要求：甲方应与具有相应资质的施工方签订施工合同，明确施工范围、施工标准等。附件六：工程验收报告详细要求：验收方应提供详细的工程验收报告，包括验收时间、验收标准、验收结果等。附件七：保修书详细要求：乙方应提供保修书，明确保修期限、保修范围、保修责任等。附件八：第三方资质证明详细要求：如涉及第三方施工、材料供应等，甲方应提供第三方的资质证明，以证明其具备相应的能力和资质。附件九：第三方合同详细要求：如涉及第三方施工、材料供应等，甲方、乙方与第三方应签订书面合同，明确双方的权利和义务。附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于与施工、验收、保修等相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用、施工费用；2.乙方未按约定时间提供设计方案、图纸、材料供应；3.施工方未按约定时间完成施工、未达到约定的施工质量标准；4.材料供应商未按约定时间提供材料、提供的材料不符合约定质量标准；5.第三方未按约定时间完成工作、未提供合格产品；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：以合同金额为基数，按照每天千分之五计算违约金；2.损失赔偿：如因违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应损失赔偿责任；3.第三方责任：如因第三方原因导致违约，甲方有权要求乙方承担相应责任，如导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应损失赔偿责任；4.违约行为的具体处理方式：包括但不限于甲