2024年度建筑工程施工合同标的及服务内容详细规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的及服务内容详细规定本合同目录一览第一条合同标的概述1.1工程概况1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算第二条施工内容2.1施工范围2.2施工工序2.3施工标准2.4施工材料第三条服务内容3.1设计服务3.2施工监理3.3技术支持3.4后期维护第四条合同价款及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价款调整4.4支付方式第五条施工期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期条款第六条施工质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保修第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3事故处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条协助义务13.1甲方协助13.2乙方协助第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4法律适用14.5合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同标的概述1.1工程概况本合同项下的工程为（工程名称），位于（工程地点），工程内容包括（具体工程内容），工程规模为（工程规模）。1.2工程地点工程地点为（具体地址），甲方应保证施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、交通畅通、水电接入等。1.3工程规模工程规模为（工程总面积/工程总量），包括但不限于建筑物的占地面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程预算工程预算为（总金额），包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。第二条施工内容2.1施工范围施工范围包括但不限于（具体施工内容），包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。2.2施工工序施工工序包括但不限于（具体施工工序），包括但不限于施工准备、桩基工程、主体结构工程、装饰工程等。2.3施工标准施工应符合国家及行业标准，包括但不限于（具体标准名称），如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.4施工材料施工材料应符合设计要求及国家相关标准，乙方应提供材料合格证明及质保书。第三条服务内容3.1设计服务乙方应根据甲方需求提供（设计服务内容），包括但不限于施工图设计、施工方案设计等。3.2施工监理乙方应指派专人对施工过程进行监理，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。3.3技术支持乙方应提供技术支持，解决施工过程中出现的技术问题，确保工程顺利进行。3.4后期维护工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的后期维护服务，确保工程正常使用。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价合同总价为（总金额），包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。4.2支付条款支付条款包括但不限于进度付款、验收付款、竣工付款等。4.3价款调整合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致合同价款发生变动，双方可协商调整。4.4支付方式支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。第五条施工期限5.1工程开工日期工程开工日期为（具体日期），乙方应按照合同约定的工期完成施工。5.2工程竣工日期工程竣工日期为（具体日期），乙方应保证工程按期完工。5.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期，并调整付款计划。第六条施工质量保证6.1质量标准施工质量应符合国家及行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。6.2质量验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合完成验收工作。验收不合格的，乙方应负责整改。6.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应提供（保修期限）的质保服务，如发生质量问题，乙方应负责维修或更换。第八条合同变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商变更合同。8.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.3变更解除程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行相关义务。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、工期延误等。第十条争议解决10.1争议方式10.2调解机构如选择调解，调解机构为（具体调解机构）。10.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖地为（具体管辖地）。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，修改内容应以书面形式签署，并经双方盖章生效。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的工程竣工，并完成验收；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起（具体期限）。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十三条协助义务13.1甲方协助甲方应协助乙方办理相关手续，提供施工所需资料，确保施工顺利进行。13.2乙方协助乙方应按照甲方要求，提供施工进度、质量、安全等方面的相关信息。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。14.2合同附件本合同附件包括（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。14.3合同解除如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并明确解除后的权利义务。14.4法律适用本合同适用（法律名称），如国家法律、法规及行业标准等。14.5合同正本与副本本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。副本份数及传递方式由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、分包方、供应商、监理机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行相关义务，并承担相应责任。第二条第三方介入情形及处理2.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守合同约定，提供真实、准确的信息，并依法履行中介义务。2.2分包方介入如合同涉及分包，分包方应具备相应资质，按照合同约定及施工图纸进行施工，并承担分包范围内的质量、安全责任。2.3供应商介入如合同涉及材料供应，供应商应按照合同约定提供合格材料，并承担材料质量、数量等方面的责任。2.4监理机构介入如合同涉及监理，监理机构应独立公正地履行监理职责，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方应在其职责范围内履行义务，并对因其违约、侵权等行为导致的损失承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其在合同中的权益金额，具体限额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，并要求乙方协助处理。4.2第三方违约处理程序甲方notified乙方ofthedefaultthethirdparty,andthetwopartiesshallhandlethematterinaccordancewiththetermsofthecontractandapplicablelawsandregulations.第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于支付款项、获得服务等。5.2第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同，影响第三方权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，按照合同约定及法律规定执行。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，按照合同约定及法律规定执行。6.3第三方与甲乙方关系划分第三方与甲乙方之间的关系划分，应依据合同约定及法律规定，明确各方的权利义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。7.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方职责，继续履行合同。7.3第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定及法律规定，办理合同解除手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议类型第三方介入后，如发生争议，包括但不限于合同履行、违约责任等。8.2第三方介入后的争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.3第三方介入后的争议解决机构如选择调解，调解机构为（具体调解机构）；如选择仲裁，仲裁机构为（具体仲裁机构）；如选择诉讼，诉讼管辖地为（具体管辖地）。第九条第三方介入后的合同修改与终止9.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需修改合同，甲乙双方应签署书面协议，并经第三方同意。9.2第三方介入后的合同终止第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定及法律规定，办理合同终止手续。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方保密义务第三方应遵守合同约定的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起（具体期限）。10.3第三方泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十一条第三方介入后的协助义务11.1第三方协助义务第三方应按照甲乙双方的要求第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料合格证明附件四：施工合同副本附件五：工程量清单附件六：工程进度计划附件七：质量保修书附件八：安全施工措施附件九：环境保护措施附件十：中介服务协议附件十一：分包合同附件十二：供应商合同附件十三：监理合同附件十四：支付凭证附件十五：验收报告附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件包括工程的整体设计图纸，包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工有关的设计说明和技术要求。附件二：施工方案本附件包括施工的具体方案，包括但不限于施工步骤、施工方法、施工技术要求等，以及施工进度计划和施工组织设计。附件三：材料合格证明本附件包括用于工程的各类材料的合格证明文件，包括但不限于材料质量检验报告、材料性能检测报告等。附件四：施工合同副本本附件为施工合同的正本副本，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。附件五：工程量清单本附件列明工程的所有工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，以及各分项工程的工程量明细。附件六：工程进度计划本附件包括工程的施工进度计划，包括但不限于各分项工程的施工时间表、关键节点等。附件七：质量保修书本附件包括工程的质量保修条款，包括但不限于保修期限、保修范围、保修责任等。附件八：安全施工措施本附件包括施工期间的安全措施，包括但不限于施工现场安全管理、安全生产责任制度、安全防护设施等。附件九：环境保护措施本附件包括施工期间的环境保护措施，包括但不限于环境保护责任制度、环保设施、废弃物处理等。附件十：中介服务协议本附件为中介服务协议，包括但不限于中介方的职责、服务内容、服务费用等。附件十一：分包合同本附件为分包合同，包括但不限于分包工程的范围、分包方的责任义务等。附件十二：供应商合同本附件为供应商合同，包括但不限于供应商的义务、供应材料的要求、质量标准等。附件十三：监理合同本附件为监理合同，包括但不限于监理方的职责、监理内容、监理标准等。附件十四：支付凭证本附件包括甲乙双方之间的支付凭证，包括但不限于支付通知、支付确认等。附件十五：验收报告本附件包括工程的验收报告，包括但不限于工程验收记录、验收合格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成施工。2.施工质量不符合合同约定。3.未按照设计图纸施工。4.未按照施工方案施工。5.使用的材料不符合合同约定或国家标准。6.未按照工程进度计划施工。7.未按照质量保修书