财产抵押贷款协议范本

财产抵押贷款协议范本合同编号：__________财产抵押贷款协议贷款方：名称：__________地址：__________联系方式：__________借款方：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于贷款方同意向借款方提供贷款，借款方愿意以自身财产作为抵押，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款方同意向借款方提供人民币__________元（大写：___________________________元整）的贷款。1.2借款方同意贷款用于：__________。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款年利率为__________%。第四条抵押财产（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________4.2抵押财产的评估价值为人民币__________元（大写：___________________________元整）。第五条抵押登记5.1借款方应按照贷款方的要求，办理抵押登记手续，确保贷款方对抵押财产的优先受偿权。第六条贷款的发放与还款6.1贷款方应在签订本协议后____个工作日内，将贷款发放至借款方指定的账户。6.2借款方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时还款。6.3借款方若逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×贷款年利率×逾期天数。第七条合同的变更与解除7.1本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。第八条违约责任（1）要求借款方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押财产，以偿还贷款本金及利息；（3）要求借款方支付违约金，违约金的计算方式为：贷款本金×违约金比例。8.2贷款方违反本协议的约定，借款方有权要求贷款方承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________年__________月__________日借款方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.财产抵押贷款协议2.抵押财产清单3.抵押财产评估报告4.贷款发放确认书5.还款计划表6.逾期还款通知书7.违约金计算公式8.法律文件（如法律法规、合同法律法规等）二、违约行为及认定：1.借款方未按时还款或未按约定用途使用贷款2.借款方提供的抵押财产存在权利瑕疵或价值虚高3.借款方未经贷款方同意，擅自处分抵押财产4.贷款方未按约定时间发放贷款或未按时履行贷款义务5.贷款方未按约定提供贷款服务或违反保密义务6.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.财产抵押贷款：指借款方以自身财产作为抵押，向贷款方申请贷款的行为。2.抵押财产：指借款方为担保债务的履行，将其所有或部分财产设定的抵押物。3.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的期限。4.贷款利率：指借款方按照贷款金额支付给贷款方的利息比率。5.逾期利息：指借款方逾期还款时，应支付给贷款方的额外利息。6.违约金：指借款方违反协议约定时，应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方逾期还款解决办法：发送逾期还款通知书，要求借款方尽快偿还逾期本金及利息，并根据约定收取违约金。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款解决办法：与借款方沟通，要求其立即改正，并将贷款用于约定用途。如有必要，可依法行使抵押权。3.问题：抵押财产价值下降或存在权利瑕疵解决办法：要求借款方提供抵押财产的的价值评估报告，如价值下降，要求补充抵押物或提供其他担保。如存在权利瑕疵，要求借款方尽快解决。4.问题：贷款方未按约定时间发放贷款解决办法：与贷款方沟通，要求其按时发放贷款。如有必要，可依法要求贷款方承担违约责任。5.问题：合同争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商