2024年度租赁合同：工业用地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：工业用地本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的确定第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务4.2承租人的维护义务第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1保险的购买及费用承担第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及适用法律第十条：通知10.1通知的形式和时限第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件第十二条：合同的附件12.1附件的名称及内容第十三条：其他约定13.1约定的内容第十四条：合同的份数14.1合同份数的确定第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____工业区的工业用地，具体地块编号为____，地块面积为____平方米。1.2租赁范围的确定租赁范围包括租赁物及其附属设施和配套设施。附属设施包括但不限于道路、照明、给排水等。配套设施包括但不限于仓储、办公、生产设备等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米人民币____元，租金总计为人民币____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期到期前____个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的维护义务承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，大修包括但不限于建筑物的翻新、重建、加固等。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常维修和小修，小修包括但不限于损坏的修复、故障的排除等。第六条：保险责任6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买火灾保险，并将出租人列为第一受益人。保险费用由承租人承担。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件合同终止情形如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）租赁物毁损、灭失，无法继续租赁；（3）一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为____。第十条：通知10.1通知的形式和时限双方应通过书面形式通知对方，通知应在发送之日起____小时内生效。第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同的附件12.1附件的名称及内容附件一：租赁物现状照片及图纸附件二：租赁物使用权证明文件附件三：租赁物配套设施和使用说明第十三条：其他约定13.1约定的内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主体甲乙双方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入情形（1）提供租赁物及相关设施的设计、施工、验收、维修等服务；（2）提供租赁物及相关设施的检验、检测、评估等服务；（3）提供租赁物及相关设施的融资、担保等服务；（4）提供租赁物及相关设施的保险、理赔等服务；（5）其他双方约定的第三方介入情形。第十六条：第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。若第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方合法权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额的方式如下：（1）在合同中直接约定第三方的责任限额；（2）在合同中约定第三方责任限额的计算方式；（3）在合同中约定第三方责任限额的承担主体。第十七条：第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入时，甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：（1）甲乙双方负责与第三方沟通、协调、签订相关服务合同；（2）第三方按照约定提供服务，并承担相应责任；（3）甲乙双方对第三方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入时，甲乙双方与第三方的责任划分如下：（1）第三方因提供服务导致甲乙双方合法权益受损的，由第三方承担责任；（2）甲乙双方因未履行合同约定而导致第三方合法权益受损的，由甲乙双方承担责任。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款（1）服务内容、范围、标准、期限等；（2）服务费用、支付方式、支付时间等；（3）违约责任、争议解决方式等；（4）其他双方约定的条款。18.2说明甲乙双方与第三方签订相关服务合同时，应明确第三方介入的目的、意义、职责、权利等，确保各方合法权益得到保障。第十九条：第三方介入的变更与终止19.1变更甲乙双方与第三方签订的相关服务合同，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。19.2终止甲乙双方与第三方签订的相关服务合同，如需终止，应提前____个工作日书面通知对方。合同终止后，第三方不再享有合同约定的权利，并应按照约定承担相应责任。第二十条：第三方介入的份数20.1合同份数甲乙双方与第三方签订的相关服务合同，一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片及图纸详细要求：照片及图纸应真实反映租赁物的现状，包括尺寸、结构、外观等。附件说明：用于确认租赁物的实际状况，便于双方在租赁期间对租赁物的管理和维护。附件二：租赁物使用权证明文件详细要求：证明文件应包含租赁物的使用权归属、使用期限等信息。附件说明：用于证明租赁物合法可用，以及租赁物的使用权归谁所有。附件三：租赁物配套设施和使用说明详细要求：配套设施和使用说明应详细描述租赁物相关设施的配置和使用方法。附件说明：用于指导承租人正确使用租赁物及配套设施，确保租赁物得到合理使用。附件四：第三方服务合同详细要求：服务合同应明确第三方的服务内容、范围、标准、期限等。附件说明：用于明确第三方的服务义务，以及甲乙双方对第三方服务的监督和检查权。附件五：保险单据详细要求：保险单据应证明租赁物已购买相应的保险，并注明保险的受益人。附件说明：用于证明租赁物已受到保险保护，保险单据应提交给甲乙双方进行备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵；3.租赁物在使用过程中出现损坏或灭失，且未按约定进行维修或赔偿；4.甲乙双方违反合同导致第三方合法权益受损；5.其他双方约定