房屋租赁补充协议格式示例

房屋租赁补充协议格式示例合同编号：__________房屋租赁补充协议出租方：姓名/公司名称：____________地址：____________联系电话：____________电子邮箱：____________承租方：姓名/公司名称：____________地址：____________联系电话：____________电子邮箱：____________一、租赁房屋的基本情况1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积如下：____________。1.2房屋租赁期限为____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。1.3房屋租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。二、租赁房屋的使用及管理2.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。2.3乙方应负责租赁期间房屋内部设施的维护及维修，确保房屋及设施安全、正常使用。三、租金支付及其他费用3.1乙方按照主合同约定的付款方式及时间支付租金。3.2乙方承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用，如有其他费用，按照主合同约定或双方协商处理。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。四、合同的变更及终止4.1双方如需变更主合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议。4.2在租赁期满前，乙方如需终止合同，应提前____________个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权按照乙方实际租赁期限收取违约金。4.3在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________个月书面申请甲方。甲方在收到申请后，有权决定是否同意续租，并书面通知乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方逾期支付租金超过____________个月，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在签订本补充协议过程中及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：____________年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.身份证复印件4.企业营业执照副本5.租赁房屋现状照片6.租金支付凭证7.维修保养记录8.物业管理制度9.水电燃气缴费单据10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借或改变用途，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁房屋，造成损坏或影响房屋正常使用，视为违约。4.乙方逾期支付租金超过规定期限，视为违约。5.乙方未按照主合同约定的方式履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用房屋，造成损坏。解决办法：要求乙方负责修复损坏部分，并支付相关费用。3.问题：房屋设施出现故障，影响使用。解决办法：甲方负责维修，乙方负责支付维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租