民间抵押借款合同

民间抵押借款合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2借款用途：____________________。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%（具体利率以实际借款天数计算）。3.2借款利息的计算方式为：按日计息，利息=本金×日利率×借款天数。第四条抵押物4.1甲方同意将其名下的如下财产作为本合同的抵押物：（1）房产证号：_________________，位于____________________的房产；（2）车牌号：_________________，品牌型号为____________________的机动车；（3）其他财产：____________________。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。4.3本合同项下的抵押物在借款期限内不得进行转让、出租或设定其他担保。第五条借款发放与还款5.1乙方应在合同签订后的____个工作日内将借款金额划转到甲方指定的账户。5.2甲方应按本合同约定的还款方式和期限进行还款。5.3甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金=借款本金×日违约金利率×逾期天数。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期天数计算违约金。7.3乙方未按约定时间发放借款或提前还款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方机动车行驶证复印件3.乙方银行账户信息4.借款合同专用章5.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方逾期还款：甲方未按照合同约定的期限和方式进行还款，视为违约。3.乙方未按约定时间发放借款或提前还款：乙方未按照合同约定的时间发放借款或提前还款，视为违约。4.甲方未保证抵押物权属清晰：甲方未能保证抵押物的权属清晰，导致乙方权益受损，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务：双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.民间抵押借款合同：指借款方以自身财产作为抵押，向贷款方申请借款，并约定还款期限和利率的合同。2.抵押物：指借款方为担保借款债务，提供给贷款方的财产。3.借款金额：指合同约定的借款方可以借款的最高金额。4.借款期限：指合同约定的借款方应还清借款的期限。5.借款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比例。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并按照逾期天数计算违约金。2.甲方逾期还款：甲方应按日计息支付违约金，违约金=借款本金×日违约金利率×逾期天数。3.乙方未按约定时间发放借款或提前还款：乙方应支付逾期违约金，逾期违约金=借款本金×日违约金利率×逾期天数。4.甲方未保证抵押物权属清晰：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此导致的损失。5.双方未履行合同约定的其他义