集资购买房屋协议

集资购买房屋协议合同编号：__________集资购买房屋协议甲方（出资人）：乙方（购房人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋用途：__________1.4房屋产权：__________二、出资事宜2.1甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方购买上述房屋的出资。2.2甲方出资的款项，应当通过银行转账等方式，直接支付给乙方或乙方的指定账户。2.3甲方出资的款项，用于支付房屋购买的首付款、贷款利息、税费等与购买房屋相关的费用。2.4甲方出资的款项，乙方应当出具相应的收款凭证。三、权益分配3.1甲方出资购买房屋，不享有房屋的产权，房屋的产权归乙方所有。3.2甲方出资购买房屋，不享有房屋的居住权，房屋的居住权归乙方所有。3.3甲方出资购买房屋，不享有房屋的收益权，房屋的收益权归乙方所有。3.4甲方出资购买房屋，不享有房屋的处置权，房屋的处置权归乙方所有。四、还款事宜4.1乙方同意在__________年__________月__________日前，将甲方出资的款项及其利息一次性归还给甲方。（1）一次性还款：乙方在约定还款日前，一次性将款项及其利息支付给甲方；（2）分期还款：乙方在约定还款期内，按照约定的还款计划分次将款项及其利息支付给甲方。4.3乙方向甲方还款的利息，按照约定的利率计算，具体利率由双方另行商定。五、违约责任5.1甲方未按约定出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的款项的__________%。5.2乙方未按约定还款的，应向甲方支付违约金，违约金为未还款部分的款项的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋购买合同3.出资证明4.收款凭证5.还款计划表6.利率计算说明7.违约金计算说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定出资，认定标准为未出资部分的款项。2.乙方未按约定还款，认定标准为未还款部分的款项。三、法律名词及解释：1.集资购买：指多方共同出资，用于购买房屋的行为。2.出资人：指为本协议项下房屋购买提供资金的一方。3.购房人：指使用出资购买房屋的一方。4.还款：指乙方按照约定的方式和期限，向甲方支付出资款项及其利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方未能按约定出资，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。如协商不成，可按照本协议约定的违约金计算标准向甲方追讨违约金。2.还款问题：如乙方未能按约定还款，甲方应及时与乙方沟通，协商解决。如协商不成，可按照本协议约定的违约金计算标准向乙方追讨违约金。3.房屋权属问题：如房屋所有权证、房屋购买合同等文件在办理过程中出现困难，甲乙双方应积极沟通，配合办理。如有需要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.多人合资购买房屋，约定出资及还