教室租赁合同书范本

教室租赁合同书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教室出租的权利，乙方需要租赁甲方提供的教室进行相关活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的教室位于__________，教室面积为__________平方米。1.2甲方应保证教室在租赁期间符合乙方的正常使用需求，包括但不限于消防安全、卫生、照明、通风等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的教室，并保证教室的正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方教室仅用于__________，如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或使用原因导致的教室及附属设施损坏，甲方应及时进行维修。5.2乙方因使用不当造成教室及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内自行办理租赁财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，乙方应自行承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力导致提前解除合同的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教室租赁合同书2.租赁财产保险单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.教室平面图6.教室设施清单7.维修记录8.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时提供教室或教室不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定用途使用教室的，视为乙方违约。4.乙方未办理租赁财产保险或未将保险单副本交甲方备案的，视为乙方违约。5.甲乙双方提前解除合同未按照约定通知对方的，视为违约。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教室出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供教室的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用教室的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供教室或教室不符合约定条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定条件的教室。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定用途使用教室。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复教室原状或支付违约金。4.问题：乙方未办理租赁财产保险或未将保险单副本交甲方备案。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险并提交保险单副本。5.问题：提前解除合同未按照约定通知对方。解决办法：甲乙双方应