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文档简介

安静住宿保证书模板合同编号：__________甲方（保证人）：__________乙方（被保证人）：__________第一条保证事项1.2甲方保证该房屋不存在任何租赁合同，甲方有权按照本保证书约定的条件将该房屋出租给乙方。1.3甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制，不影响乙方的正常居住和使用。1.4甲方保证在租赁期内，该房屋及附属设施设备符合国家相关安全、环保标准，不存在影响乙方健康及安全的隐患。第二条保证期限本保证书保证期限自双方签订租赁合同之日起至租赁合同终止之日止。第三条保证责任3.1甲方违反本保证书第一条第1.1项、第1.2项、第1.3项或第1.4项的约定，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并支付乙方相当于租赁期限内租金三倍的违约金。第四条争议解决本保证书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（保证人）：__________乙方（被保证人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁合同4.房屋附属设施设备清单5.国家相关安全、环保标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照保证书约定保证房屋权属清晰，存在权属纠纷。2.甲方未按照保证书约定保证房屋未租赁给他人。3.甲方未按照保证书约定保证房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。4.甲方未按照保证书约定保证房屋及附属设施设备符合国家相关安全、环保标准。三、法律名词及解释：1.所有权：指对不动产拥有使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.抵押：债务人或者第三人将其在财产权范围内的不动产或者动产设定为债权的担保。4.查封：司法机关为实现债权人的债权，对债务人的财产采取的强制措施。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋所有权证明文件不真实。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、有效的房屋所有权证明文件，必要时可向相关部门进行核实。2.问题：房屋存在租赁合同，影响乙方居住。解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿，并与第三方租赁合同的承租人协商解决。3.问题：房屋附属设施设备不符合国家相关安全、环保标准。解决办法：甲方应按照保证书约定，确保房屋附属设施设备符合国家相关安全、环保标准，否则乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。4.问题：甲方未按照保证书约定保证房屋未抵押、查封等权利限制。解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿，并尽快解决房屋的权利限制问题。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租给乙方。2.乙方寻

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