中介服务合同的签订与履行要点

中介服务合同的签订与履行要点合同编号：__________中介服务合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：鉴于甲方愿意委托乙方在其与第三方之间提供中介服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条中介服务内容1.2乙方应协助甲方与第三方进行商务谈判，并提供专业的意见和建议。1.3乙方应协助甲方办理与主合同相关的审批、登记、备案等手续。第二条乙方的义务2.1乙方应诚实、守信、公正地履行中介职责，不得隐瞒与中介服务有关的重要事实，不得采取不正当手段损害甲方的利益。2.2乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告中介服务的进展情况。第三条乙方的权利3.1乙方有权根据实际完成的中介服务内容向甲方收取中介费。3.2乙方有权要求甲方提供与中介服务有关的必要资料和协助。第四条中介费及支付方式4.1双方同意，中介费为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向乙方支付中介费。第五条合同的履行和终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。5.2在合同有效期内，乙方完成中介服务并取得甲方与第三方签订的主合同后，本合同自行终止。5.3合同终止后，乙方应向甲方出具终止中介服务的证明文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果乙方未能在约定时间内完成中介服务，应按照约定向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方与第三方签订的主合同草稿4.乙方中介服务方案及相关资质证明5.双方签订的补充协议6.合同终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付中介费，或延迟支付中介费。2.乙方未按照约定时间完成中介服务，或未达到约定效果。3.乙方未妥善保管甲方商业秘密和个人信息，泄露给第三方。4.乙方采取不正当手段损害甲方利益。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方在其专业领域内，为甲方与第三方提供撮合、咨询、协调等服务，以促成双方签订主合同。2.中介费：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付中介费：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费；如甲方仍不支付，乙方有权暂停中介服务，并依法追讨中介费。2.乙方未按时完成中介服务：乙方应向甲方说明情况，争取延长合同期限；如乙方仍未能完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；如造成损失，乙方还需赔偿甲方损失。4.乙方采取不正当手段损害甲方利益：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；如造成损失，乙方还需赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为中介，促成甲方与第三方签订购销合同。2.甲方为买方，乙方为中介，促成甲方与第三方签订购销合同。3.甲方为出租方，乙方