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文档简介
中介服务合同的签订与履行要点合同编号:__________中介服务合同甲方(委托方):乙方(中介方):鉴于甲方愿意委托乙方在其与第三方之间提供中介服务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条中介服务内容1.2乙方应协助甲方与第三方进行商务谈判,并提供专业的意见和建议。1.3乙方应协助甲方办理与主合同相关的审批、登记、备案等手续。第二条乙方的义务2.1乙方应诚实、守信、公正地履行中介职责,不得隐瞒与中介服务有关的重要事实,不得采取不正当手段损害甲方的利益。2.2乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息,未经甲方书面同意,不得向第三方披露。2.3乙方应按照甲方的要求,及时向甲方报告中介服务的进展情况。第三条乙方的权利3.1乙方有权根据实际完成的中介服务内容向甲方收取中介费。3.2乙方有权要求甲方提供与中介服务有关的必要资料和协助。第四条中介费及支付方式4.1双方同意,中介费为人民币【】元(大写:【】元整)。4.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向乙方支付中介费。第五条合同的履行和终止5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。5.2在合同有效期内,乙方完成中介服务并取得甲方与第三方签订的主合同后,本合同自行终止。5.3合同终止后,乙方应向甲方出具终止中介服务的证明文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2如果乙方未能在约定时间内完成中介服务,应按照约定向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方与第三方签订的主合同草稿4.乙方中介服务方案及相关资质证明5.双方签订的补充协议6.合同终止证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付中介费,或延迟支付中介费。2.乙方未按照约定时间完成中介服务,或未达到约定效果。3.乙方未妥善保管甲方商业秘密和个人信息,泄露给第三方。4.乙方采取不正当手段损害甲方利益。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.中介服务:指乙方在其专业领域内,为甲方与第三方提供撮合、咨询、协调等服务,以促成双方签订主合同。2.中介费:指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿。4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按时支付中介费:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内支付中介费;如甲方仍不支付,乙方有权暂停中介服务,并依法追讨中介费。2.乙方未按时完成中介服务:乙方应向甲方说明情况,争取延长合同期限;如乙方仍未能完成服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;如造成损失,乙方还需赔偿甲方损失。4.乙方采取不正当手段损害甲方利益:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;如造成损失,乙方还需赔偿甲方损失。五、所有应用场景:1.甲方为卖方,乙方为中介,促成甲方与第三方签订购销合同。2.甲方为买方,乙方为中介,促成甲方与第三方签订购销合同。3.甲方为出租方,乙方
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