房地产评估委托书

房地产评估委托书合同编号：__________房地产评估委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方电子邮箱：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方电子邮箱：____________________三、评估目的3.1委托方委托受托方对位于________________的房地产进行评估，评估目的是为了________________。四、评估范围与内容4.1受托方应对委托方提供的房地产资料进行详细审查，并根据委托方的要求，对房地产的实物状况、市场状况、周边环境等进行全面调查和分析。4.2受托方应对委托方的房地产进行现场查勘，并制作现场勘查报告。4.3受托方应根据现场勘查报告和相关资料，编制房地产评估报告，并提供给委托方。五、评估时间5.1受托方应在委托方提供完整资料后的______个工作日内完成评估报告的编制。六、评估费用6.1受托方应向委托方收取评估费用，费用总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。6.2评估费用的支付方式为：____________________。七、保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书的资料外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限自本委托书签订之日起算，至评估报告交付之日止。八、违约责任8.1双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本委托书一式两份，双方各执一份。10.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.委托方营业执照复印件2.受托方营业执照复印件3.房地产权属证明复印件4.委托方与受托方签订的保密协议5.评估报告模板6.现场勘查报告7.评估费用支付凭证8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.迟延履行：指合同约定的履行期限届满，一方未履行债务。3.不履行：指合同约定的债务未履行，且严重影响到合同目的的实现。4.违约金支付：一方违约，应向守约方支付违约金，具体金额按照双方约定的违约金计算公式确定。5.损失赔偿：一方违约，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。损失赔偿金额根据实际损失确定。三、法律名词及解释：2.评估报告：指受托方根据现场勘查、市场调查等编制的，关于房地产价值的分析报告。3.违约金：指一方违约，按照双方约定或法律规定向守约方支付的金钱。4.损失赔偿：指一方违约，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.评估报告质量问题：如评估报告存在明显错误，委托方可以要求受托方重新评估，或寻求第三方评估机构的帮助。2.评估费用争议：如双方对评估费用有争议，可以参照合同约定或相关法律规定进行调解，必要时可通过诉讼解决。3.保密协议纠纷：如一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，守约方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约金计算争议：如一方违约，双方对违约金计算有争议，可以参照合同约定或相关法律规定进行调解，必要时可通过诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产买卖：在房地产买卖过程中，双方可以签订本委托书，明确评估目的、范围、时间等事项。