2024版车库租赁意向书及合同附件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版车库租赁意向书及合同附件本合同目录一览1.租赁车库基本信息1.1车库地址1.2车库规模1.3车库使用性质2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1双方其他约定13.附件13.1车库照片13.2租赁合同附件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁车库基本信息1.1车库地址：北京市朝阳区街号地下车库，具体车位号见附件。1.2车库规模：共计个停车位，面积平方米。1.3车库使用性质：为本市居民提供停车服务，不得用于其他商业用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：置业有限公司地址：北京市朝阳区街号联系人：联系电话：2.2承租方信息：名称：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2026年12月31日。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整，按季度支付。4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租方应在周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。第五条租赁用途5.1承租方使用目的：仅为个人停车使用，不得用作其他用途。5.2承租方使用范围：指定的停车位，不得占用他人车位，不得在车库内进行洗车、维修等行为。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责自己车辆的维护和保养，不得因车辆问题影响车库其他用户的使用。6.3维修费用承担方式：因承租方车辆原因导致的维修费用由承租方承担；其他原因导致的维修费用由出租方承担。第七条保险事宜7.1保险购买责任：承租方应自行购买车辆保险，包括但不限于盗窃、火灾等风险。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供车库，或未履行维修保养义务，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或未合理使用车库，导致车库损坏或影响其他用户使用的，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方另有约定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1双方其他约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十三条附件13.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、租赁合同的变更协议等。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章页）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方协助甲乙方完成租赁交易、评估方对车库价值进行评估、维修服务提供商对车库进行维修保养、保险公司提供保险服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的条件、选择程序、选择结果的确认等。2.2第三方选择条件：甲乙方应根据合同需要，设定第三方的选择条件，如专业资质、服务质量、价格合理性等。2.3第三方选择结果确认：甲乙方应按照约定程序，对选定的第三方进行确认，并签订相应的服务合同。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定，提供相应的服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：如合同中有约定第三方责任限额的，甲乙方应按照约定执行。如无约定，甲乙方可与第三方协商确定责任限额。3.3第三方责任履行：第三方应在其服务范围内，履行合同约定的责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用：甲乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。4.2服务费用支付程序：甲乙方应按照合同约定或与第三方协商确定的程序，支付服务费用。4.3服务费用支付时间：甲乙方应按照合同约定或与第三方协商确定的时间，支付服务费用。第五条第三方服务质量的保障5.1第三方服务标准：第三方应按照合同约定的服务标准，提供服务。5.2服务质量监督：甲乙方应对第三方的服务质量进行监督，确保第三方按照约定提供服务。5.3服务质量问题处理：如第三方服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。第六条第三方服务合同的解除与终止6.1服务合同解除条件：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。6.2服务合同终止条件：合同到期或者甲乙方与第三方协商一致终止服务合同。第七条第三方介入与甲乙方关系7.1第三方与甲乙方关系：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方与甲乙方沟通：甲乙方应保持与第三方的有效沟通，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入变更条件：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入解除条件：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任：第三方应按照合同约定提供服务，如未履行合同义务，第三方应承担违约责任。9.2甲乙方违约责任：甲乙方如未按照合同约定支付服务费用或未履行与第三方约定的义务，甲乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方介入争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者甲乙方与第三方协商一致终止服务合同。第十二条其他约定12.1双方其他约定：如甲乙方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片详细要求：提供高清度的车库内外照片，包括但不限于车库入口、车位分布、车库设施等。附件2：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的补充协议、租赁合同的变更协议等。附件3：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的范围、服务标准、服务费用、违约责任等条款。附件4：支付凭证详细要求：记录租金支付及其他费用支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件5：维修记录详细要求：记录车库的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件6：保险单据详细要求：提供承租方购买的车辆保险单据，以证明保险的有效性。附件7：租赁期间车辆使用证详细要求：证明承租方在租赁期间对车辆的使用权。附件8：租赁到期车辆交接单详细要求：记录车辆的交接情况，包括车辆状态、损害情况、钥匙交接等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车库，或未履行维修保养义务。2.承租方未按约定支付租金，或未合理使用车库。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定。责任认定标准：1.出租方违约责任：根据合同约定，承担相应的违约责任，如退还已收租金、支付违约金等。2.承租方违约责任：根据合同