2024年度北京演播室租赁与影视拍摄合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京演播室租赁与影视拍摄合同本合同目录一览第一条租赁演播室1.1演播室规格与配置1.2租赁时间与期限1.3租赁费用与支付方式1.4租赁押金与退还第二条影视拍摄权益2.1拍摄权益分配2.2拍摄内容限制2.3拍摄时间安排与调整2.4拍摄团队与人员要求第三条设备与技术支持3.1演播室设备提供3.2技术支持与服务3.3设备损坏与赔偿3.4技术培训与指导第四条宣传与推广4.1演播室宣传材料使用4.2影视作品推广合作4.3宣传费用承担4.4宣传效果评估与反馈第五条知识产权保护5.1影视作品版权归属5.2演播室名称与标志保护5.3侵权行为处理5.4保密协议与信息保护第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件与责任6.3合同终止后的权益处理6.4合同解除或终止的法律后果第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额与方式7.3违约金计算与支付7.4法律途径与争议解决第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的权利与义务8.4合同解除或终止的书面通知第九条合同的履行与监督9.1合同履行过程中的沟通与协调9.2合同履行情况的监督与检查9.3合同履行过程中问题的处理9.4合同履行完毕的验收与评估第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与责任10.3保密信息的例外情况10.4违反保密条款的后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的途径与方式11.3诉讼管辖法院的选择11.4仲裁程序与裁决执行第十二条其他条款12.1合同的翻译与解释12.2合同的附件与补充协议12.3合同的复印件效力12.4合同的修订与更新第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署人的代表资格13.3合同签署后的生效时间13.4合同签署后的备案与登记第十四条双方声明与承诺14.1双方合法身份与资格的声明14.2双方对合同内容的确认与承诺14.3双方遵守合同约定与法律法规的承诺14.4双方共同维护合同履行与合作的承诺第一部分：合同如下：第一条租赁演播室1.1演播室规格与配置租赁的演播室规格为平方米，内设摄像机、灯光设备、音频设备等，能够满足租赁方的拍摄需求。1.2租赁时间与期限租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。租赁方如需续租，应于合同到期前一个月向出租方提出书面续租申请。1.3租赁费用与支付方式租赁费用为每月人民币万元整，共计人民币万元整。租赁方应在每月5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。1.4租赁押金与退还租赁方应在签订合同时向出租方支付人民币万元整作为租赁押金。合同到期或提前解除合同时，租赁方按照合同约定退还演播室且无损坏，出租方应在收到租赁方退还演播室之日起五个工作日内退还租赁押金。第二条影视拍摄权益2.1拍摄权益分配出租方同意租赁方在租赁期间对演播室进行影视拍摄，并保证演播室的独占使用权。租赁方有权根据拍摄需求对演播室进行布置和调整。2.2拍摄内容限制租赁方在使用演播室进行拍摄时，不得制作、传播违反法律法规、社会公德、损害社会公共利益的内容。2.3拍摄时间安排与调整租赁方应在租赁前向出租方提交拍摄时间表，出租方应按照租赁方的需求合理安排拍摄时间。如有特殊情况需要调整拍摄时间，租赁方应提前五个工作日通知出租方。2.4拍摄团队与人员要求租赁方的拍摄团队应符合演播室拍摄需求，且所有人员应遵守演播室的规章制度。租赁方不得允许无行为能力的人员操作演播室设备。第三条设备与技术支持3.1演播室设备提供出租方提供演播室内的摄像机、灯光设备、音频设备等基本拍摄设备，并保证设备正常运行。3.2技术支持与服务出租方提供演播室的技术支持与服务，包括设备操作培训、技术咨询等。租赁方在使用演播室时，如有技术问题，应立即向出租方寻求帮助。3.3设备损坏与赔偿租赁方在租赁期间应妥善使用演播室设备，如有损坏，租赁方应按市价赔偿。3.4技术培训与指导出租方应在租赁开始前为租赁方提供设备操作培训和技术指导，确保租赁方能够熟练使用演播室设备。第四条宣传与推广4.1演播室宣传材料使用租赁方在使用演播室进行拍摄时，有权使用演播室的名称、标志和相关宣传材料，但需遵守相关法律法规和演播室的规章制度。4.2影视作品推广合作租赁方与出租方可以就租赁方在演播室拍摄的影视作品的推广进行合作，具体合作方式由双方另行协商确定。4.3宣传费用承担租赁方应承担演播室宣传材料的制作、发布等费用。4.4宣传效果评估与反馈租赁方应在影视作品推广结束后向出租方提供宣传效果的评估和反馈，以便双方更好地改进和优化推广策略。第五条知识产权保护5.1影视作品版权归属租赁方在演播室拍摄的影视作品的版权归属租赁方所有。5.2演播室名称与标志保护租赁方在使用演播室名称和标志时，应遵守相关法律法规和演播室的规章制度，不得侵犯出租方的知识产权。5.3侵权行为处理如租赁方在使用演播室进行拍摄时侵犯他人知识产权，出租方不承担任何责任。租赁方应自行解决侵权纠纷，并承担相应法律责任。5.4保密协议与信息保护租赁方和出租方应签订保密协议，约定双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务。任何一方违反保密义务，应承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。6.2合同解除条件与责任合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、责任等。6.3合同终止后的权益处理合同终止后，租赁方应按照合同约定退还演播室，并支付相关费用。出租方应在第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违反合同规定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同；4)法律法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的权利与义务合同终止后，租赁方应按照合同约定退还演播室，并支付相关费用。出租方应在五个工作日内退还租赁押金。8.4合同解除或终止的书面通知合同解除或终止时，双方应签订书面解除或终止协议，并明确解除或终止的原因、日期、责任等。第九条合同的履行与监督9.1合同履行过程中的沟通与协调9.2合同履行情况的监督与检查双方应按照合同约定履行各自的义务，并接受对方的监督与检查。9.3合同履行过程中问题的处理在合同履行过程中，如遇到问题，双方应立即通知对方，并共同协商解决。9.4合同履行完毕的验收与评估合同履行完毕后，双方应对演播室的使用情况进行验收与评估，确保演播室符合合同约定的条件。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护措施与责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，应承担违约责任。10.3保密信息的例外情况法律要求披露的、双方另有约定的、第三方已知的信息不属保密信息。10.4违反保密条款的后果如一方违反保密条款，对方有权要求其停止违约行为、消除影响、赔偿损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的途径与方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖法院的选择本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.4仲裁程序与裁决执行如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十二条其他条款12.1合同的翻译与解释12.2合同的附件与补充协议本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的复印件效力本合同的复印件、电子文档等具有同等法律效力。12.4合同的修订与更新合同修订或更新需双方书面同意，并注明“修订”或“更新”字样。修订或更新部分取代原合同相应内容。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点本合同于2024年1月1日在北京市签署。13.2合同签署人的代表资格双方签署人具有合法的代表资格，有权签署本合同。13.3合同签署后的生效时间本合同自双方签署之日起生效。13.4合同签署后的备案与登记合同签署后，双方应按照法律规定进行备案与登记。第十四条双方声明与承诺14.1双方合法身份与资格的声明双方声明均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签署和履行本合同的资格与能力。14.2双方对合同内容的确认与承诺双方确认已充分了解并同意本合同的内容，自愿签订本合同，并严格履行合同约定的义务。14.3双方遵守合同约定与法律法规的承诺双方承诺在履行本合同过程中，将遵守合同约定和中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。14.4双方共同维护合同履行与合作的承诺双方承诺共同努力，确保本合同的履行，维护双方的合作关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、技术支持机构、拍摄人员、演员等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行甲乙方提出的合理要求，并确保其行为不影响甲乙方的合法权益。2.2第三方介入的责任第三方介入应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。如第三方介入的行为违反法律法规或本合同约定，甲乙方有权要求第三方介入承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益分配3.1第三方介入的权益第三方介入在本合同项下的权益包括但不限于：报酬、权益分配、保密义务等。3.2第三方介入权益的分配方式甲乙方应与第三方介入协商确定第三方介入权益的分配方式。如甲乙方未能与第三方介入达成一致，甲乙方有权根据本合同约定处理第三方介入权益。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方介入的违约行为第三方介入如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方介入承担违约责任。4.2第三方介入的违约责任第三方介入应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第五条第三方介入的权益保障5.1第三方介入的权益保障甲乙方应保障第三方介入的合法权益，确保第三方介入的报酬、权益等得到妥善安排。5.2第三方介入权益的维权方式如第三方介入的权益受到侵害，甲乙方应协助第三方介入采取适当的法律手段进行维权。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入合同的变更甲乙方与第三方介入签订的合同如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入合同的解除甲乙方与第三方介入签订的合同如有解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的赔偿责任限额7.1第三方介入的赔偿责任限额甲乙方应与第三方介入约定赔偿责任限额。如未约定或约定不明，甲乙方有权根据本合同约定及法律法规要求确定赔偿责任限额。7.2第三方介入的赔偿责任限额的确定方式甲乙方应与第三方介入协商确定赔偿责任限额。如甲乙方未能与第三方介入达成一致，甲乙方有权根据本合同约定处理第三方介入的赔偿责任限额。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务第三方介入应对本合同内容及甲乙方提供的相关信息予以保密，并不得向任何第三方披露。8.2第三方介入保密义务的履行第三方介入应按照甲乙方的要求履行保密义务，并不得违反本合同约定的保密条款。第九条第三方介入的权益转让9.1第三方介入的权益转让第三方介入在本合同项下的权益不得转让给任何第三方。9.2第三方介入权益转让的限制第三方介入如发生转让行为，应取得甲乙方的书面同意。未经甲乙方同意的转让行为无效。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方介入的违约行为第三方介入如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方介入承担违约责任。10.2第三方介入的违约责任第三方介入应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1第三方介入合同的变更甲乙方与第三方介入签订的合同如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方介入合同的解除甲乙方与第三方介入签订的合同如有解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入的赔偿责任限额12.1第三方介入的赔偿责任限额甲乙方应与第三方介入约定赔偿责任限额。如未约定或约定不明，甲乙方有权根据本合同约定及法律法规要求确定赔偿责任限额。12.2第三方介入的赔偿责任限额的确定方式甲乙方应与第三方介入协商确定赔偿责任限额。如甲乙方未能与第三方介入达成一致，甲乙方有权根据本合同约定处理第三方介入的赔偿责任限额。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁演播室规格与配置清单附件详细列出演播室的各项规格和配置，包括但不限于面积、摄像机、灯光设备、音频设备等。2.租赁时间与期限确认书附件确认租赁时间的起止日期，以及任何续租、提前解除合同的日期和程序。3.租赁费用与支付方式协议附件详细说明租赁费用的计算方式、支付时间、支付方式等。4.租赁押金支付及退还协议附件详细说明租赁押金的支付、退还方式和时间等。5.影视拍摄权益分配协议附件详细说明拍摄权益的分配方式，包括但不限于版权归属、收益分配等。6.拍摄内容限制说明附件详细列出禁止拍摄的违反法律法规、社会公德、损害社会公共利益的内容。7.拍摄时间安排与调整协议附件详细说明拍摄时间的安排和调整方式，包括但不限于拍摄时间表的提交和调整程序。8.拍摄团队与人员要求协议附件详细列出拍摄团队和人员的要求，包括但不限于资质、经验等。9.设备与技术支持服务协议附件详细说明出租方提供的设备和技术支持服务，以及服务的时间和质量要求。10.设备损坏与赔偿协议附件详细说明设备损坏的赔偿方式和计算标准。11.技术培训与指导协议附件详细说明技术培训和指导的时间、内容、方式等。12.宣传与推广合作协议附件详细说明宣传与推广的方式、费用承担、效果评估等。13.知识产权保护协议附件详细说明版权归属、知识产权保护措施和侵权行为处理等。14.合同变更与解除协议附件详细说明合同变更与解除的条件、程序、责任等。15.违约责任与赔偿协议附件详细说明违约行为的责任认定和赔偿标准。16.保密协议附件详细说明保密信息的范围、保护措