2024版建筑工程施工转包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工转包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3转包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条转包范围及条件3.1转包范围3.2转包条件第四条转包价格及支付方式4.1转包价格4.2支付方式第五条施工进度及质量要求5.1施工进度5.2质量要求第六条安全生产及环保要求6.1安全生产6.2环保要求第七条合同履行及监督7.1合同履行7.2监督方式第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3转包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模本项目总建筑面积为平方米，包括但不限于：住宅、商业、办公、配套设施等。2.4工程内容本项目的工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体详见附件一《工程概况》。第三条转包范围及条件3.1转包范围乙方可以将本合同项下的部分或全部工程内容转包给丙方，但必须符合本合同约定的转包条件。3.2转包条件（1）具备国家规定的相应工程施工资质；（2）具备与本项目相匹配的施工经验和技术能力；（4）不得存在债务纠纷、违法行为等影响合同履行的情况。第四条转包价格及支付方式4.1转包价格丙方应按照本合同约定的价格完成工程施工，具体详见附件二《转包价格》。4.2支付方式甲方按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付工程款，乙方再按照约定的比例和时间向丙方支付转包款。具体详见附件三《支付方式》。第五条施工进度及质量要求5.1施工进度丙方应按照本合同约定的施工进度计划完成工程施工，具体详见附件四《施工进度计划》。5.2质量要求丙方应按照国家及行业标准，保证工程施工质量，确保本项目达到设计要求及使用功能。具体质量要求详见附件五《质量标准》。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产丙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全生产。6.2环保要求丙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，确保工程施工过程中的环境保护。第七条合同履行及监督7.1合同履行各方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保本项目顺利实施。7.2监督方式甲方、乙方应对丙方的工程施工进行监督，确保工程质量、进度和安全达到约定要求。监督方式包括但不限于：定期检查、现场会议、资料审查等。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。8.2赔偿标准因一方违约导致工程损失、延误进度或增加费用等情况，违约方应按照实际损失向守约方赔偿。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同修改权本合同的任何修改或补充，必须经双方书面同意，方为有效。14.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，其介入目的为监督、协调、审计工程施工过程，确保工程质量、进度和安全。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：工程质量控制、进度监督、安全监管、环保检查等。第二条第三方介入的责任及权益2.1第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定，履行其监督、协调、审计等职责，确保工程顺利进行。2.2第三方权益第三方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于咨询费、监理费、审计费等。第三条第三方介入的程序及方式3.1第三方选定甲方、乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的选定标准和程序。3.2第三方介入方式第三方应以书面形式介入合同履行过程，包括但不限于定期会议、现场检查、资料审查等。第四条第三方报告及处理4.1第三方报告第三方应定期向甲方、乙方提交工程监督、协调、审计报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等情况。4.2第三方处理甲方、乙方应对第三方的报告进行审查，并根据报告内容采取相应措施，确保工程质量、进度和安全。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对工程施工的监督、协调、审计等行为，不免除甲方、乙方的合同责任。第三方对工程质量、进度、安全等方面的失误，造成的损失，责任限额为第三方报酬的__倍。5.2责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，如需调整，应经甲方、乙方协商一致后进行修改。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入工程施工，不代表甲方、乙方权利的转让。甲方、乙方仍应对工程施工承担合同约定的责任。6.2第三方与丙方的关系第三方介入工程施工，不影响丙方履行合同约定的施工义务。丙方应严格按照合同约定，完成工程施工。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方变更如需变更第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除如需解除第三方介入，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同中有关第三方的条款即告终止。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。8.2违约责任限额第三方违约造成的损失，赔偿限额不超过第三方报酬的__倍。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本信息，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：《转包价格》详细列出转包的价格构成、计算方式、支付标准等信息。附件三：《支付方式》明确支付节点、支付金额、支付方式等支付细节。附件四：《施工进度计划》详细制定工程施工的进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、验收标准等。附件五：《质量标准》列出工程质量的具体要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。附件六：《安全生产及环保要求》详细规定工程施工中的安全生产和环保要求，包括管理制度、操作规程、应急预案等。附件七：《合同履行及监督》明确合同履行过程中的监督方式、监督机构、监督职责等。附件八：《违约行为及责任认定》详细列出违约行为的具体表现，以及相应的责任认定标准和违约金计算方式。附件九：《争议解决方式》明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：《保密条款》列出需要保密的信息内容，以及保密期限和违反保密义务的责任。附件十一：《不可抗力》详细定义不可抗力的情况，以及不可抗力发生时的处理办法。附件十二：《法律适用及争议解决》明确合同适用的法律，以及争议解决的法院或仲裁机构。附件十三：《其他条款》包括合同的修改权、解释权、附件的补充和更新等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.乙方转包给丙方的工程不符合约定的质量标准。3.丙方未按约定进度完成工程施工。4.任何一方泄露合同中的商业秘密、技术秘密等。5.任何一方未履行合同中的环保、安全生产等义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支