2024年度餐馆整体转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐馆整体转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3餐馆定义第二条转让内容2.1转让资产清单2.2不转让资产清单2.3转让业务范围第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条合同的有效期4.1合同生效条件4.2合同有效期4.3合同终止条件第五条转让方的义务5.1保证转让资产的合法性5.2提供必要的经营资料5.3协助办理相关手续第六条受让方的义务6.1支付转让价格6.2承担转让后的经营风险6.3遵守相关法律法规第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的签署与备案9.1合同签署地点与时间9.2合同备案程序第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力后的处理方式第十三条税收与费用13.1转让过程中涉及的税收13.2转让过程中产生的其他费用13.3税收与费用的承担方第十四条合同的全文解释权14.1解释权的归属14.2合同的修订与补充14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3餐馆定义餐馆是指位于_______（地址）的具有合法经营资质的餐饮服务场所，包括但不限于餐馆建筑、设施设备、商标品牌、客户资源等。第二条转让内容2.1转让资产清单甲方同意将餐馆的全部资产包括但不限于土地使用权、房屋所有权、装修设备、家具、厨房设备、原材料、库存商品、无形资产（如商标、专利等）以及现有合同权益等转让给乙方。2.2不转让资产清单甲方保留餐馆中的部分资产，包括但不限于甲方自用的办公设备、甲方个人财产等，上述资产不在本次转让范围内。2.3转让业务范围甲方同意将餐馆的经营权、管理权及与餐馆相关的所有业务权益转让给乙方，乙方有权继续使用餐馆的名称和商标进行经营活动。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，餐馆的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。（2）分期支付：乙方应按照本合同约定的分期支付时间表，向甲方支付全部转让价格。3.3支付时间节点乙方应按照本合同约定的分期支付时间表，在规定的时间内支付转让价格。具体支付时间节点如下：（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付转让价格的____%。（2）____年____月____日前，支付转让价格的____%。（3）剩余转让价格，乙方应在本合同约定的分期支付时间表内付清。第四条合同的有效期4.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并以乙方支付完毕全部转让价格之日为合同实际生效之日。4.2合同有效期本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时自动终止：（1）合同有效期届满；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第五条转让方的义务5.1保证转让资产的合法性甲方应保证其拥有餐馆所有权和与餐馆相关的全部资产的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律风险。5.2提供必要的经营资料甲方应在合同有效期内，向乙方提供餐馆的包括但不限于营业执照、卫生许可证、税务登记证等经营所需的所有证照和资料。5.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与餐馆转让相关的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。第六条受让方的义务6.1支付转让价格乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时向甲方支付转让价格。6.2承担转让后的经营风险乙方自接手餐馆后，应独立承担经营过程中的所有风险，包括但不限于财务风险、市场风险、法律风险等。6.3遵守相关法律法规乙方应遵守我国法律法规，合法经营，确保餐馆的经营活动符合国家规定的要求。第八条争议解决方式8.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的签署与备案9.1合同签署地点与时间本合同于____年____月____日在____（地点）签署。9.2合同备案程序甲乙双方应按照我国法律法规的规定，将本合同依法备案。第十条合同的附件10.1附件清单本合同附件包括：（1）餐馆资产清单；（2）餐馆负债清单；（3）餐馆经营权转让证明；（4）其他双方认为应当作为附件的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力后的处理方式遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体处理办法。第十三条税收与费用13.1转让过程中涉及的税收转让过程中产生的税收，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。13.2转让过程中产生的其他费用转让过程中产生的其他费用，包括但不限于工商变更登记费、税务变更登记费等，由甲乙双方协商承担。13.3税收与费用的承担方具体税收与费用的承担方式，由甲乙双方在合同附件中详细列明。第十四条合同的全文解释权14.1解释权的归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订与补充本合同的修订和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的最终解释权本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府相关部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介机构协助甲乙双方进行资产评估、交易撮合等；（2）评估机构对餐馆资产进行评估；（3）审计机构对甲方财务报表进行审计；（4）金融机构提供融资服务；（5）政府相关部门进行工商变更登记、税务变更登记等。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方仅对其在介入过程中提供的服务或产生的行为承担责任，对于合同履行过程中的其他事项不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损害赔偿责任，不超过其收取的费用总额。甲乙双方因第三方介入产生的损失，由甲乙双方按照本合同约定承担。第三条第三方义务3.1第三方应遵守法律法规第三方在介入过程中，应遵守我国法律法规，不得有违法行为。3.2第三方应保持中立第三方在介入过程中，应保持中立，公正无私地提供服务，不得偏袒任何一方。3.3第三方保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、经营信息等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲方提供的信息、文件和资料，第三方应按照约定提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于乙方提供的信息、文件和资料，第三方应按照约定提供服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应以提供专业服务、协助解决问题为主，不涉及甲乙双方的经营管理和决策。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人进行介入。5.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方介入的监督与协调6.1甲乙双方应对第三方介入过程进行监督，确保第三方按约定提供服务。6.2甲乙双方应对第三方提供的服务结果进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进或调整。6.3甲乙双方应协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第七条第三方退出7.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出：（1）合同约定的服务内容已完成；（2）甲乙双方协商一致解除介入协议；7.2第三方退出程序第三方退出时，应向甲乙双方提交退出通知，并按照介入协议约定的方式处理后续事项。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，应对退出前的行为负责，并承担因退出给甲乙双方造成的损失。第八条第三方侵权行为8.1第三方侵权行为第三方在介入过程中，如有侵权行为，应承担相应的法律责任。8.2甲乙双方的权益保护甲乙双方有权依法追究第三方的侵权行为，并要求赔偿损失。第九条合同的修订与补充9.1第三方介入的修订本合同如有需要修订或补充之处，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方责任的补充本合同如有需要补充第三方责任之处，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的最终解释权10.1解释权的归属本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。10.2第三方解释权第三方对本合同的解释，不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方对第三方的解释权有最终决定权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐馆资产清单详细列出餐馆的所有资产，包括但不限于房屋、设备、家具、厨房用具、原材料、库存商品等。附件二：餐馆负债清单详细列出餐馆的所有负债，包括但不限于应付账款、债务、税务等。附件三：餐馆经营权转让证明证明餐馆经营权已由甲方转让给乙方，内容包括转让证明、转让双方身份证明等。附件四：餐馆营业执照复印件of餐馆的营业执照，证明餐馆的合法经营资格。附件五：餐馆卫生许可证复印件of餐馆的卫生许可证，证明餐馆的卫生合规性。附件六：餐馆税务登记证复印件of餐馆的税务登记证，证明餐馆的税务合规性。附件七：餐馆合同权益清单详细列出餐馆的所有合同权益，包括但不限于供应商合同、客户合同等。附件八：资产评估报告由评估机构出具的餐馆资产评估报告，详细列出餐馆资产的价值。附件九：财务报表审计报告由审计机构出具的餐馆财务报表审计报告，详细列出餐馆的财务状况。附件十：融资协议若乙方需要融资，与此相关的融资协议。附件十一：合同修订记录记录合同自签订以来的所有修订和补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如未能提供完整的资产清单、财务报表等。2.乙方未能按照合同约定支付转让价格或未能按时支付。3.甲方未能保证餐馆资产的合法性，如存在权属纠纷、债务纠纷等。4.乙方未能遵守相关法律法规，如未能取得相关证照、未能合法经营等。5.第三方未能按照介入协议提供服务，如中介未能撮合成功、评估机构评估不准确等。责任认定标准：1.甲方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.