2024年度房地产项目排水管分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目排水管分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3排水管定义第二条合同范围及工作内容2.1工程概述2.2分包工作内容2.3分包工程量第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程进度及质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3验收程序第五条材料供应及要求5.1材料供应5.2材料质量要求5.3材料验收程序第六条技术支持和培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训时间及地点第七条安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条税费12.1税费承担12.2税务申报第十三条合同的转让和继承13.1合同转让13.2合同继承第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3争议解决14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3排水管定义排水管是指本合同项下乙方负责施工的用于排放污水的管道设施，包括管道本体、连接件、检查井等。第二条合同范围及工作内容2.1工程概述本合同涉及的工程为【工程名称】，工程地点位于【工程地址】，工程规模为【工程规模描述】。2.2分包工作内容乙方应按照甲方的要求，完成排水管的施工、安装、调试、验收等工作。具体包括但不限于：（1）排水管材的采购、加工、制作；（2）排水管的运输、存储、保管；（3）排水管的铺设、连接、检查井施工；（4）排水管的验收、调试、维护；（5）提供相关的技术资料和操作培训。2.3分包工程量乙方向甲方提供的排水管工程量详见附件一《排水管工程量清单》。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为本工程排水管的施工费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。合同总价人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后【天数】天内，支付合同总价的【比例】作为预付款；（2）工程进度达到【比例】时，支付合同总价的【比例】作为进度付款；（3）工程验收合格后【天数】天内，支付合同总价的【比例】作为尾款。3.3进度付款甲方按照乙方向甲方提交的工程进度报告，核实工程进度后支付相应的进度付款。3.4质量保证金乙方在工程验收合格后【天数】天内，向甲方支付合同总价的【比例】作为质量保证金。质量保证金在工程保修期内无质量问题的情况下，【天数】年后退还乙方。第四条工程进度及质量要求4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。工程进度计划详见附件二《工程进度计划》。4.2工程质量标准本工程排水管的质量应符合国家相关标准和规范要求。具体质量标准详见附件三《工程质量标准》。4.3验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到【比例】时进行，竣工验收在工程完成后进行。验收程序详见附件四《验收程序》。第五条材料供应及要求5.1材料供应乙方负责采购、供应本工程所需的排水管材及配件。材料供应要求详见附件五《材料供应要求》。5.2材料质量要求乙方提供的排水管材及配件应符合国家相关标准和规范要求，并具备合格证明。5.3材料验收程序甲方按照附件五《材料供应要求》对乙方提供的材料进行验收。验收不合格的材料，乙方应负责退换。第六条技术支持和培训6.1技术支持乙方应为本工程提供必要的技术支持，确保工程顺利进行。技术支持内容包括但不限于：（1）工程方案设计；（2）施工技术指导；（3）处理工程中的技术问题。6.2培训内容乙方应对甲方相关人员提供操作培训，培训内容包括但不限于：（1）排水管的安装、操作方法；（2）排水管的维护、保养知识。6.3培训时间及地点培训时间由甲方确定，培训地点在本工程现场。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.1.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.1.2双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等。9.2保密期限9.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至相关信息进入公共领域；9.2.2双方对合同文件、电子邮件、传真等保密信息承担保密义务，直至工程验收合格。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失；9.3.2若任何一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应书面形式提出，经双方协商一致后签署书面协议；10.2.2合同变更不得影响工程质量和进度。10.3合同解除条件10.3.1双方同意解除合同，且不影响工程质量和进度；10.3.2一方严重违约，对方有权解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致一方或双方无法履行合同的情形。11.2不可抗力后果11.2.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；11.2.2不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方应协商解决。11.3不可抗力处理11.3.1一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；11.3.2双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商采取措施减轻损失。第十二条税费12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，承担合同履行过程中的税费。12.2税务申报双方应按照国家税务机关的要求，办理税务申报等相关手续。第十三条合同的转让和继承13.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同继承本合同在法律规定的情况下，如甲方发生合并、分立等情形，本合同对继承方继续有效。第十四条其他条款14.1信息保密双方应确保在合同履行过程中获得的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同修改和补充本合同未尽事宜，可以书面形式进行修改和补充。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。一、第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保合同的正常履行。如第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。二、第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方职责第三方应明确其职责，包括但不限于工程监理、质量验收、进度协调等。2.3第三方报酬第三方报酬由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。2.4第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的合同约定处理。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的违约责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、能力、信誉等因素协商确定。3.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并书面确认。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同的正常履行。4.2第三方与乙方第三方应按照乙方的要求，提供相关服务，确保工程质量、进度等满足合同要求。4.3第三方与中介方、监理方等其他第三方各第三方之间应相互配合，共同确保合同的正常履行。如发生纠纷，应协商解决。五、第三方介入后的合同变更5.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致并书面确认。5.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。六、第三方退出6.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续处理方案。6.2第三方退出的影响第三方退出不影响甲乙双方继续履行本合同。七、违约责任及争议解决7.1第三方违约第三方违反本合同或与甲乙双方签订的合同约定，应承担违约责任。7.2第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1信息保密第三方应保证在合同履行过程中获得的信息保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.2法律适用本合同及第三方与甲乙双方签订的合同适用中华人民共和国法律。8.3争议解决如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《排水管工程量清单》详细列明本合同项下乙方负责施工的排水管的工程量，包括管材、配件的数量、规格、型号等。附件二：《工程进度计划》详细列明本合同项下的工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。附件三：《工程质量标准》详细列明本合同项下排水管的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件四：《验收程序》详细列明本合同项下工程验收的程序，包括验收时间、验收人员、验收标准等。附件五：《材料供应要求》详细列明乙方提供的排水管材及配件的要求，包括材料规格、质量、供应时间等。附件六：《技术培训内容》详细列明乙方应提供的技术培训内容，包括培训时间、培训地点、培训人员等。附件七：《安全生产措施》详细列明乙方应采取的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件八：《环保要求》详细列明乙方应遵守的环保要求，包括废水、废气处理、垃圾清理等。附件九：《支付凭证》详细列明合同款项的支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件十：《违约金计算方式》详细列明违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付预付款，构成违约。甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件十。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间