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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度建筑工程合同:甲方与乙方关于办公楼建设的施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延期赔偿第五条施工要求5.1施工标准5.2施工安全5.3环保要求第六条乙方义务6.1施工质量6.2施工进度6.3材料供应第七条甲方义务7.1支付合同价款7.2提供施工场地7.3办理相关手续第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3仲裁地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更或解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的义务履行第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方定义:甲方指合同当事人,全称为X公司,营业执照注册号为X,地址为X,法定代表人/负责人为X。1.2乙方定义:乙方指合同当事人,全称为X建筑有限公司,营业执照注册号为X,地址为X,法定代表人/负责人为X。1.3工程定义:本合同所述工程是指甲方所有的位于X的办公楼建设项目,包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条合同标的2.1工程内容:本合同所述工程内容包括但不限于:土方工程、桩基工程、主体结构工程、建筑装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、园林绿化工程等。2.2工程量:工程量以甲方提供的工程量清单为准,乙方应严格按照图纸和规范施工。2.3工程质量标准:工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范,包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)、《建筑结构荷载规范》(GB50009)等。第三条合同价格3.1工程总价:本合同工程总价为人民币X元整(大写:人民币X元整),包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。3.2付款方式:甲方支付乙方工程款项的方式分为三个阶段,具体如下:第一阶段:工程开工后一个月内,支付合同总价款的30%;第二阶段:工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;第三阶段:工程竣工验收合格后,支付合同总价款的40%。3.3付款时间表:付款时间表详见附件一。第四条合同工期4.1工程开工日期:本工程开工日期为X年月日。4.2工程竣工日期:本工程竣工日期为X年月日。4.3工期延误及延期赔偿:如乙方原因导致工期延误,乙方应按日赔偿甲方合同总价款的千分之一作为违约金;如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误,双方可协商解决。第五条施工要求5.1施工标准:乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工,确保工程质量。5.2施工安全:乙方应严格按照国家及地方的安全规定进行施工,确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3环保要求:乙方应遵守国家及地方的环保法规,做好施工现场的环保工作,确保工程环保达标。第六条乙方义务6.1施工质量:乙方应保证工程质量,确保工程达到约定的质量标准。6.2施工进度:乙方应按照约定的工期完成工程,确保工程按时交付。6.3材料供应:乙方应按照甲方要求供应合格的建筑材料,并提供相关的材料合格证明。第八条违约责任8.1甲方违约:如甲方未按约定支付工程款项,甲方应支付乙方合同总价款的千分之一作为违约金;如甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续,甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约:如乙方未按约定工期完成工程,乙方应支付甲方合同总价款的千分之一作为违约金;如乙方未按约定质量标准施工,乙方应承担因此给甲方造成的损失。8.3违约赔偿:违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任,包括但不限于对方的经济损失、逾期利息、律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决方式:双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼:如双方约定仲裁,应提交至约定的仲裁委员会进行仲裁;如未约定仲裁,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁地点:如双方约定仲裁,仲裁地点应为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更:合同履行过程中,如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2合同解除:除非合同约定或法律规定,任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同,应签订书面解除协议,并按约定处理后续事宜。10.3变更或解除的程序:合同变更或解除应遵循相关法律法规和双方约定,涉及价款、工期、质量等方面的调整应明确记载在书面协议中。第十一条合同的终止11.1合同终止条件:合同终止条件详见合同约定的相关条款。11.2终止后的义务履行:合同终止后,乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作,并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限:保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果:如一方泄露对方的保密信息,泄露方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件:不可抗力事件包括自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果:如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。13.3不可抗力处理:双方应按约定处理因不可抗力事件导致的合同履行问题,包括工期延误、价款调整等。第十四条其他条款14.1合同附件:合同附件包括工程量清单、图纸、技术规范等,附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修改:合同的修改应经双方协商一致,并签订书面修改协议。14.3合同生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的终止条件满足之日止。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方以外的其他合同当事人或与合同履行相关的第三方机构,包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入2.1第三方介入:第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权,参与合同的履行、监督、检验等过程。2.2第三方职责:第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权,履行相应的职责,并承担相应责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利:第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权,对合同履行过程进行监督、检验,并提出意见和建议。3.2第三方义务:第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权,履行相应的职责,并保证其提供的服务或产品的质量。第四条第三方责任4.1第三方责任限额:第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同约定或甲乙双方的授权确定,并在第三方介入的合同条款中明确。4.2第三方赔偿责任:如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系:第三方应服从甲方的管理和监督,按照甲方的要求履行合同职责。5.2第三方与乙方关系:第三方应服从乙方的管理和监督,按照乙方的要求履行合同职责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约:如第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行职责,第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理:如第三方违约,甲方和乙方有权按合同约定或协商采取措施,包括但不限于要求第三方履行义务、停止违约行为、赔偿损失等。第七条第三方变更7.1第三方变更:如第三方因故不能继续履行合同,甲方和乙方有权协商确定新的第三方。7.2变更后的第三方责任:新第三方自变更之日起承担原第三方未履行的合同责任。第八条第三方退出8.1第三方退出:如第三方因故提前退出合同,应与甲方和乙方协商确定后续事宜。8.2退出后的责任处理:第三方退出后,应按照合同约定或协商确定其应承担的责任。第九条第三方保密义务9.1保密义务:第三方应保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等,不得泄露给无关第三方。9.2保密期限:保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方不可抗力10.1不可抗力事件:不可抗力事件包括自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果:如不可抗力事件导致第三方不能履行或部分履行合同,第三方应与甲方和乙方协商解决。第十一条第三方法律诉讼11.1诉讼主体:如第三方与甲方或乙方发生诉讼,诉讼主体应为第三方。11.2诉讼地点:第三方诉讼应提交至合同签订地人民法院进行。第十二条第三方保险12.1保险责任:第三方应根据合同约定或甲乙双方的授权,办理相应的保险,并承担保险责任。12.2保险费用:保险费用由第三方承担。第十三条第三方合规13.1合规要求:第三方应遵守国家及地方的法律法规、行业标准等。13.2合规责任:如第三方因不合规行为导致合同履行出现问题,第三方应承担相应责任。第十四条第三方与甲方乙方的沟通14.1沟通渠道:第三方与甲方乙方的沟通应通过正式的书面文件进行。14.2沟通记录:沟通记录应作为合同履行过程中的重要文件,由各方留存备查。本部分修正条款自合同签订之日起生效,与合同具有同等法律效力。如有冲突,以本部分修正条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程量清单详细列出工程的所有项目和工程量,包括土方工程、桩基工程、主体结构工程、建筑装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、园林绿化工程等。附件二:图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等,详细标明工程的各种设计和施工要求。附件三:技术规范详细列出工程所需要遵守的技术规范和标准,包括建筑规范、电气规范、给排水规范等。附件四:材料供应清单详细列出乙方需要供应的材料,包括材料名称、规格、数量等。附件五:施工组织设计详细说明乙方的施工组织方案,包括施工流程、施工方法、施工人员等。附件六:安全生产计划详细说明乙方的安全生产计划,包括安全生产措施、安全生产责任等。附件七:质量保证措施详细说明乙方将如何保证工程质量,包括质量控制措施、质量检测方法等。附件八:工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序,包括验收条件、验收程序等。附件九:付款凭证包括甲方支付工程款项的凭证,如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件十:工期延误处理协议详细说明工期延误的处理方式和程序,包括工期延误的认定、工期延误的赔偿等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定支付工程款项,甲方应支付乙方合同总价款的千分之一作为违约金。示例说明:如果甲方未按约定支付工程款项,乙方可以要求甲方支付违约金,违约金计算方式为合同总价款的千
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