2024年度房屋租赁合同经典范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同经典范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同8.2承租人提前解除合同9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护与维修。5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并不得随意改动房屋结构及附属设施。6.保险6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将其保险权益转让给承租人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。7.房屋变更7.1出租人变更：如出租人在合同期内将房屋所有权转让给第三方，应提前通知承租人，并且新所有权人继续履行本合同的义务。7.2承租人变更：承租人不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如确需转租，应事先征得出租人同意，并签署书面转租协议。8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同：出租人提前解除合同时，应提前三个月通知承租人，并支付给承租人相当于租金总额三个月的违约金。8.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同时，应提前六个月通知出租人，并支付给出租人相当于租金总额六个月的违约金。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未能按时支付租金的，应支付给承租人相当于违约部分租金两倍的违约金。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应支付给出租人相当于违约部分租金两倍的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后七个工作日内将租赁房屋交付给承租人。12.2房屋交付条件：租赁房屋交付时应符合国家安全、消防、卫生等有关法律法规的规定，并保证水、电、燃气等基础设施的正常使用。13.附件13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为支付押金的凭证。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。16.第三方责任16.1第三方介入：如租赁房屋或本合同涉及第三方权益，第三方应书面同意本合同内容，并承担相应的权利和义务。16.2第三方责任限额：第三方对租赁房屋或本合同的履行承担有限责任，其责任限额不得超过其在本合同中的权益价值。17.第三方权益17.1第三方权益保护：甲乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益，并不得损害第三方的利益。17.2第三方权益变更：如第三方对其在本合同中的权益进行变更，甲乙方应予以尊重，并按变更后的内容履行合同。18.第三方义务18.1配合履行：第三方应配合甲乙方履行本合同项下的各项义务。18.2不得干涉：第三方不得干涉甲乙方的正常租赁活动，并应遵守国家相关法律法规。19.第三方违约19.1第三方违约：如第三方未能履行本合同项下的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。19.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。20.第三方争议解决20.1第三方争议：如本合同履行过程中出现与第三方有关的争议，甲乙方应友好协商解决。20.2第三方争议解决方式：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方签字盖章21.1第三方签字：21.2第三方盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件包含租赁押金的收据，作为支付押金的凭证。收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认租赁房屋的交付时间、交付条件等情况。交付确认书应由甲乙方及见证人共同签署。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等信息。租金支付记录应由甲乙方双方保存。附件五：维修保养记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。维修保养记录应由甲乙方双方保存。附件六：租赁合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录租赁合同的变更情况，包括变更的内容、变更的日期等信息。租赁合同变更协议应由甲乙方双方签署。附件七：提前解除合同协议详细要求和说明：本附件用于记录提前解除合同的情况，包括解除合同的日期、违约金等信息。提前解除合同协议应由甲乙方双方签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定：迟延支付租金的，应支付给出租人相当于迟延部分租金两倍的违约金。示例说明：如承租人未能在约定的时间内支付租金，即属于违约行为，应根据合同约定支付相应的违约金。违约行为二：提前解除合同责任认定：提前解除合同的，应支付给另一方相当于提前解除部分租金两倍的违约金。示例说明：如出租人在合同期内提前解除合同，应根据合同约定支付相应的违约金。违约行为三：损坏租赁房屋及附属设施责任认定：损坏租赁房屋及附属设施的，