新房出租协议书规范

新房出租协议书规范甲方与乙方信息甲方（出租方）：________________身份证号：______________________乙方（承租方）：________________身份证号：______________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保出租过程的规范性、合法性及双方权益的保障，防范潜在风险。二、房屋信息及租赁期限1.房屋地址：____________________________________。2.房屋类型：_______________________________（例如：住宅、商业等）。3.租赁期限：自______年____月____日到______年____月____日，共计____年。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金为人民币____________元（大写：____________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：____________________3.租金支付周期为每月支付，首月租金应在签署本协议时支付。四、押金及其管理1.押金金额：乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________）。2.押金用途：押金用于租赁期间房屋损坏、欠租等费用的抵扣。3.押金返还：租赁期满或本协议解除后，甲方在乙方搬离房屋并确认无损坏后，____个工作日内将押金全额返还给乙方，扣除应扣的费用。五、房屋使用1.乙方需合理使用房屋，不得随意改变房屋结构或用途。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用，除非获得甲方的书面同意。3.乙方应保持房屋的整洁与卫生，定期进行维护，不得擅自对房屋进行改造。六、甲方的权利与义务1.甲方应保证所出租的房屋符合国家和地方的安全标准及使用要求。2.甲方应保障乙方合法使用房屋的权利，除非因维护房屋或其他合理原因，甲方不得随意进入房屋。3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，但需提前_____天通知乙方。七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有相应的居住或经营权利。2.乙方应按时支付租金及其他相关费用，确保租赁关系的正常进行。3.乙方应对租赁期间的房屋及其附属设施保持良好状态，因人为原因造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。八、房屋维修1.租赁期间，因房屋本身质量问题或自然损耗造成的维修由甲方负责。2.乙方应及时向甲方报告房屋的损坏情况，甲方应在接到报告后_____个工作日内进行维修。3.乙方因自行造成的损坏，需自行承担维修费用。九、合同的变更与解除1.合同变更：如需对本合同条款进行变更，需经甲乙双方协商一致并形成书面文件。2.合同解除：在以下情况下，任何一方可解除本合同：乙方未按时支付租金，逾期超过____天；甲方未履行合同义务，影响乙方正常使用房屋；因不可抗力导致合同无法继续履行。十、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付金额的____%收取违约金。2.若甲方未能按约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。3.任何一方如因违约造成对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商未果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事项，双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署甲方（签字）：__________________