2024年度租赁合同：商业房地产租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：商业房地产租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修与保养的期限第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用第七条租赁物的占用与使用7.1承租人的使用权利7.2禁止使用的条款第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2转让通知的期限第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的通知期限第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条其他条款13.1租赁合同的附件13.2租赁合同的修改与补充第十四条签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的双方代表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于【填写地址】的商业房地产，包括但不限于：【填写具体房屋编号、楼层、面积等】。1.2租赁物的面积：【填写实际租赁面积】。1.3租赁物的位置：【填写具体位置描述】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：【填写租金金额】。3.2租金支付频率：【填写租金支付频率，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式：【填写租金支付方式，如银行转账、现金等】。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用于【填写具体商业用途】。4.2租赁物的使用范围：【填写使用范围】。第五条维修与保养5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3维修与保养的期限：【填写维修与保养的期限】。第六条保险6.1承租人的保险责任：承租人应购买【填写保险类型】保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用：【填写保险费用】。第七条租赁物的占用与使用7.1承租人的使用权利：承租人享有按照合同约定使用租赁物的权利。7.2禁止使用的条款：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件：经双方协商一致，且转让方应提前【填写提前通知期限】通知另一方。8.2转让通知的期限：【填写通知期限】。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为：承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.3违约责任的处理方式：【填写违约责任处理方式】。第十条争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：【填写争议解决的时间限制】。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件：【填写合同解除的条件】。11.2合同解除的通知期限：【填写通知期限】。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：【填写合同终止的条件】。12.2合同终止后的处理事项：【填写处理事项】。第十三条其他条款13.1租赁合同的附件：【填写附件名称】。13.2租赁合同的修改与补充：【填写修改与补充内容】。第十四条签署14.1合同签署的时间：【填写签署时间】。14.2合同签署的地点：【填写签署地点】。14.3合同签署的双方代表：【填写代表姓名及职务】。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十八条第三方介入18.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如甲乙方因特定原因需要第三方的介入，包括但不限于中介方、专业咨询机构、技术支持方等，经双方协商一致，可以引入第三方。18.2第三方介入的程序：甲乙方应提前【填写提前通知期限】通知对方，并详细说明第三方的资质、职责及介入的范围。第三方责任限额的明确：第十九条第三方责任限额19.1第三方责任的界定：第三方在本合同执行过程中，如因过失或违法行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。19.2第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方介入时的约定或根据过失程度进行确定。19.3第三方责任限额的赔偿范围：第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于甲乙方的直接经济损失、利润损失等。额外条款及说明：第二十条额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款：甲乙方应就第三方的介入制定额外的条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。20.2第三方与其他各方的关系：第三方介入时，应明确其与甲乙方及其他相关方的关系，避免产生纠纷。20.3第三方责任与甲乙方责任的划分：如第三方介入导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，第三方应予以承担。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如甲乙方同意第三方的变更，应提前【填写提前通知期限】通知对方，并重新签订相关协议。21.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方的介入，应提前【填写提前通知期限】通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决途径：如发生与第三方介入相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决时间限制：【填写争议解决的时间限制】。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：【填写终止条件】。23.2第三方介入终止后的处理事项：【填写处理事项】。第二十四条第三方介入的告知义务24.1甲乙方应如实告知第三方介入的相关信息，包括但不限于合同内容、甲乙方的权利义务等。24.2甲乙方应确保第三方了解并遵守本合同的约定，避免因第三方的不当行为导致损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁用途说明附件四：维修与保养条款附件五：保险购买证明附件六：合同转让协议附件七：争议解决方式说明附件八：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的各项信息，包括但不限于房屋编号、面积、楼层、设施等。附件二：租金支付明细表本附件应详细列明租金的支付金额、支付频率及支付方式等信息。附件三：租赁用途说明本附件应详细说明承租人租赁租赁物后的具体用途，包括但不限于商业活动类型、经营项目等。附件四：维修与保养条款本附件应详细列明出租人和承租人在维修与保养方面的责任和义务。附件五：保险购买证明本附件应提供承租人购买保险的证明，以证明承租人已按照合同约定购买了必要的保险。附件六：合同转让协议本附件应详细列明合同转让的条件、程序及通知期限等信息。附件七：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的途径及时间限制等信息。附件八：第三方介入协议本附件应详细列明第三方介入的条件、程序、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能按照合同约定使用租赁物。3.出租人未能履行合同约定的维修与保养义务。4.承租人未能按照合同约定购买保险。5.第三方介入未经甲乙方同意，或第三方未能按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为持续存在的，违约方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的违约金。3.违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、利润损失、违约金等。示例