2024年度酒店管理服务与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理服务与经营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表（如有）1.4合同相关术语解释第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点与时间2.3服务标准与质量要求第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3续约条款第四条费用与支付4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式与时间4.3费用调整机制第五条管理与运营5.1乙方管理团队与职责5.2运营策略与实施5.3甲方监督与评估第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算与支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的权利与义务处理第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件第十三条第三方受益人13.1第三方受益人声明13.2第三方受益人的权利与义务第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.4合同相关术语解释：本合同所称“酒店”是指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的酒店物业。本合同所称“管理服务”是指乙方根据本合同的约定，对酒店进行日常经营管理的服务。本合同所称“经营收入”是指酒店在乙方管理期间所取得的全部营业收入。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容：乙方同意按照本合同的约定，向甲方提供全面的管理服务，包括酒店的人员招聘、培训、财务预算、营销策划、客房管理、餐饮管理、公共区域管理等服务。2.2服务地点与时间：乙方提供的管理服务范围仅限于本合同约定的酒店，服务期限自××年××月××日至××年××月××日。2.3服务标准与质量要求：乙方应确保酒店的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，积极维护甲方的品牌形象。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同终止日期：本合同约定的服务期限届满之日。3.3续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第四条费用与支付4.2费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的服务期限，每月支付乙方服务费用人民币××万元整。甲方应在每月的第5个工作日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3费用调整机制：如因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第五条管理与运营5.1乙方管理团队与职责：乙方应向甲方提供具备丰富管理经验的管理团队，负责酒店的日常管理工作。管理团队成员的简历和资质应提交甲方备案。5.2运营策略与实施：乙方应根据市场需求和甲方要求，制定酒店的运营策略，并组织实施。5.3甲方监督与评估：甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和评估，并提出改进意见。乙方应按照甲方的要求，及时整改并报告整改结果。第六条合同变更6.1变更条件：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方盖章和授权代表签字。6.2变更程序：变更协议应明确变更的条款内容、变更后的条款内容以及变更的生效时间等事项。6.3变更生效时间：变更协议自双方签署并加盖公章之日起生效。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意采取仲裁方式解决争议，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院：如双方未在本合同中约定争议解决机构，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同签订过程中和签订后的所有信息（包括但不限于商务谈判、财务数据、客户信息、经营计划等）均属于保密信息。9.2保密义务与期限：双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。9.3违反保密条款的后果：如一方违反本合同的保密条款，应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息涉及的金额的2倍。第十条合同的解除10.2解除合同的程序：解除合同应当书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。10.3解除合同后的权利与义务处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于财务结算、人员安置等。第十一条法律适用与解释11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲方所有。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达：本合同项下的通知、文件等均应以书面形式送达对方指定的地址和联系人。12.3合同附件：本合同附件为甲乙双方签订的《酒店管理服务手册》和《酒店运营策略》。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人声明：本合同的签订和履行，不得损害任何第三方受益人的合法权益。13.2第三方受益人的权利与义务：如本合同的履行涉及第三方受益人，第三方受益人应按照本合同的约定行使权利和履行义务。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年××月××日至××年××月××日。14.3合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询机构等，以及本合同未明确列举的其他方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和介入目的。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合国家相关法律法规的要求，并取得甲乙双方的书面同意。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，并保证其提供服务的合法性、合规性和真实性。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关介入职责，并保守合同保密信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同事项时，不代表甲方立场，也不视为甲方代理人，第三方与甲方之间不存在任何法律关系。4.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同事项时，不代表乙方立场，也不视为乙方代理人，第三方与乙方之间不存在任何法律关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的介入事项、介入程度和风险等级等因素，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应在合同中明确表述，如“第三方在本合同事项中的责任限额为人民币××万元整”。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更第三方：当甲乙双方同意变更介入的第三方时，应签订书面变更协议，并说明变更原因、变更事项和变更后的第三方名称。6.2解除第三方：当甲乙双方同意解除第三方介入时，应签订书面解除协议，并说明解除原因和解除事项。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入本合同事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构：如甲乙双方同意采取仲裁方式解决争议，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息范围：第三方介入本合同事项时，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息承担保密义务。8.2保密义务与期限：第三方对甲乙双方的保密信息承担永久保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。第九条甲方与第三方之间的沟通与协调9.1甲方与第三方沟通：甲方有权与第三方进行沟通，了解介入事项的进展情况，并对第三方的工作进行监督和评价。9.2甲方与第三方协调：甲方应积极协调与第三方的工作关系，确保第三方能够按照约定履行介入职责。第十条乙方与第三方之间的沟通与协调10.1乙方与第三方沟通：乙方有权与第三方进行沟通，了解介入事项的进展情况，并对第三方的工作进行监督和评价。10.2乙方与第三方协调：乙方应积极协调与第三方的工作关系，确保第三方能够按照约定履行介入职责。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件：当第三方介入事项完成后，或甲乙双方同意解除第三方介入时，第三方介入即终止。11.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于财务结算、资料归档等。第十二条第三方介入后的合同修订12.1修订内容：根据第三方介入的情况，甲乙双方应对本合同的相关条款进行修订，以明确第三方的权利义务和责任限额。12.2修订程序：修订后的合同条款应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条第三方介入的记录与保存13.1记录保存：甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的合同文件、沟通记录、财务凭证等资料。13.2记录保管：第三方应将其介入事项的记录、报告等资料交给甲乙双方指定的专人保管。第十四条第三方介入后的评估与反馈14.1评估内容：甲乙双方应对第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《酒店管理服务手册》详细要求和说明：本手册详细描述了乙方应提供的酒店管理服务内容、服务标准、操作流程等。手册应包括但不限于前台接待、客房管理、餐饮服务、安全和卫生管理等各个方面。附件二：《酒店运营策略》详细要求和说明：本策略documentdescribesthehoteloperationstrategiesthat乙方应implement,includingmarketingplans,revenuemanagement,roomratepolicies,andotheroperationalguidelines.附件三：《第三方服务提供商的资质证明》详细要求和说明：如果第三方服务提供商不是乙方，甲方应要求乙方提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：《第三方服务提供商的服务协议》详细要求和说明：如果第三方服务提供商不是乙方，甲方应要求乙方提供与第三方签订的服务协议，以明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供管理服务或服务不符合约定的质量标准。3.第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五乘以迟延履行天数。2.乙方未按照约定提供管理服务或服务不符合约定的质量标准的，甲方有权要求乙方在合理时间内改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为人民币五万元整。3.第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务不符合约定