2024年度门面租赁与咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面租赁与咨询服务合同本合同目录一览第一条租赁门面基本情况1.1门面位置1.2门面面积1.3租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁期间的维修与保养3.1出租方责任3.2承租方责任第四条租赁期间的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件第五条咨询服务内容5.1咨询服务范围5.2咨询服务方式5.3咨询服务费用第六条咨询服务期间的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果第十三条其他条款13.1租赁押金13.2租赁物交付13.3保险责任第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁门面基本情况1.1门面位置：甲方将其位于_________（详细地址）的门面租赁给乙方使用。1.2门面面积：租赁门面面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额：门面租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第三条租赁期间的维修与保养3.1出租方责任：甲方负责维护门面的大厦及公共区域的设施设备，确保其正常运行。3.2承租方责任：乙方应负责租赁期间门面内部的装修、维修及日常保养工作。第四条租赁期间的变更与解除4.1变更条件：如甲乙双方同意，可以书面形式变更租赁合同的内容。4.2解除条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。第五条咨询服务内容5.1咨询服务范围：甲方为乙方提供包括但不限于市场调研、营销策划、管理咨询等方面的咨询服务。5.2咨询服务方式：通过电话、邮件、现场指导等方式进行。5.3咨询服务费用：甲方提供咨询服务不收取乙方任何费用。第六条咨询服务期间的变更与解除6.1变更条件：如甲乙双方同意，可以书面形式变更咨询服务内容或方式。6.2解除条件：在咨询服务期间，任何一方不得单方面解除咨询服务协议。如一方确需解除协议，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。第七条双方的权利与义务7.1出租方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金；负责门面所在大厦的安全保卫工作；保证大厦的水、电、空调等公共设施正常运行。7.2承租方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用门面；负责门面内部的装修、维修及日常保养；按时支付租金；遵守甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。第八条违约责任8.1出租方违约责任：甲方未按照合同约定提供门面或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%。8.2承租方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成对方损失的____%。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条其他条款13.1租赁押金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁押金，押金金额为租金的____%。13.2租赁物交付：甲方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁门面交付给乙方使用。13.3保险责任：乙方应自行办理租赁门面的保险手续，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.3签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为甲方提供咨询服务、市场调研、营销策划、管理咨询等方面的专业人士或机构；为乙方提供装修、维修、保养、保险等服务的企业或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合本合同的约定，且不违背甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或商品质量负责。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或商品。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务或商品，并保证服务质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失金额的一定比例计算，但不超过第三方收取甲方或乙方的费用总额。5.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过其向甲方或乙方收取的服务费用总额。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：甲方或乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并征得对方同意。6.2第三方解除：甲方或乙方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并办理解除手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或商品，或未履行其他义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2争议解决：如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依照本合同第十条的约定解决。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息保密：甲方、乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经第三方同意，不得泄露给其他方。10.2第三方信息保密期限：保密期限自第三方提供信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1补充协议：甲乙双方与第三方就本合同的履行或其他事项达成补充协议的，补充协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十二条第三方介入的合同修改12.1合同修改：如甲乙双方同意修改本合同中与第三方相关的条款，应签订书面修改协议，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十三条第三方介入的合同终止13.1合同终止：本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系随之终止。13.2合同终止后的责任：合同终止后，第三方应对其在合同履行过程中产生的债务承担清偿责任。第十四条第三方介入的合同解除14.1合同解除：如甲乙双方同意解除本合同，且与第三方有关的权利义务随之解除。14.2合同解除后的责任：合同解除后，第三方应对其在合同履行过程中产生的债务承担清偿责任。第十五条第三方介入的合同争议解决15.1争议解决：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依照本合同第十条的约定解决。第十六条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了门面租赁的基本情况、租赁费用、租赁期间的维修与保养、租赁期间的变更与解除等条款。附件二：咨询服务协议详细要求和说明：本附件详细规定了咨询服务的范围、方式、费用等条款。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的证明文件，应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为甲方收取乙方租赁押金的证明文件，应包含押金金额、收取日期等信息。附件五：租赁物交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认甲方已将租赁门面交付给乙方使用，包含交付日期、交付状态等信息。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件为乙方购买的租赁门面保险单据，应包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，详细规定了第三方的服务内容、质量要求、费用等信息。附件八：第三方支付凭证详细要求和说明：本附件为甲方、乙方支付第三方服务费用的凭证，应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件九：第三方服务履约证明详细要求和说明：本附件为第三方提供服务期间的履约证明，应包含服务期限、服务质量等信息。附件十：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的内容，应包含变更事项、变更日期等信息。附件十一：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的事由、解除日期等信息。附件十二：争议解决裁决书详细要求和说明：本附件为争议解决过程中产生的裁决书，应包含争议事项、裁决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定提供门面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照合同约定提供服务或商品，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.甲方、乙方与第三方沟通协商不力：示例说明：如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，