2024年度车位转让双方权益保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位转让双方权益保障协议本合同目录一览1.车位转让1.1车位描述1.2转让条件1.3转让期限2.权益保障2.1转让方权益2.1.1保持车位所有权2.1.2享有转让收益2.2受让方权益2.2.1获得车位使用权2.2.2享有转让期间的车位权益3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.2.1支付时间3.2.2支付金额3.2.3支付途径4.转让手续4.1双方协商4.2签订合同4.3办理过户手续5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3依法向人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露保密信息的责任10.合同的份数10.1双方各执一份10.2备案一份11.附加条款11.1车位使用规定11.2车位维修保养责任12.合同的签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定14.双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条车位转让1.1车位描述本合同所指车位位于【车位地址】，车位的具体编号为【车位编号】。该车位处于良好使用状态，具备正常使用条件。1.2转让条件转让方同意将其所拥有的车位使用权按照本合同的约定转让给受让方。转让方保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。1.3转让期限车位转让期限自合同签订之日起至【终止日期】止。转让期限届满后，受让方享有优先续约的权利，具体续约条件由双方另行协商确定。第二条权益保障2.1转让方权益转让方在转让期限内保持车位所有权，并有权根据合同约定获得转让收益。转让方应确保车位的合法转让，不得因转让行为侵犯任何第三方的合法权益。2.2受让方权益受让方在转让期限内获得车位使用权，并享有转让期间的车位权益。受让方应遵守车位所在地的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格车位的转让价格为人民币【金额】。该价格包括但不限于车位的价值、转让手续费用及其他相关费用。3.2支付方式2.1支付时间受让方应于本合同签订之日起【支付时间】内支付全部转让价格。2.2支付金额受让方应支付的转让价格为【金额】。2.3支付途径转让价格通过【支付途径】支付，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。第四条转让手续4.1双方协商双方应本着诚实守信的原则，就车位的转让事宜进行充分协商，确保转让过程的顺利进行。4.2签订合同双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。合同的副本由双方各执一份，另一份用于备案。4.3办理过户手续双方应共同前往车位所在地的物业管理处，按照相关法规和程序办理车位的过户手续。过户手续费用由【承担方】承担。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件a)双方协商一致解除本合同；b)转让期限届满，且双方未达成续约协议；c)法律规定或双方约定的其他终止条件。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，导致受让方无法正常使用车位，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，导致转让方无法获得转让收益，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2请求第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向车位所在地的消费者协会或者物业管理处请求调解。8.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2泄露保密信息的责任如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的份数11.1双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份。11.2备案一份本合同的副本应提交给车位所在地的物业管理处备案。第十二条附加条款12.1车位使用规定受让方应遵守车位所在地的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。12.2车位维修保养责任车位的维修保养责任按照车位所在地的物业管理规定执行。如双方有其他约定，从其约定。第十三条合同的签署日期与地点13.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十四条双方签字盖章14.1转让方签字盖章转让方【转让方名称】授权代表【授权代表姓名】在本合同上签字盖章。14.2受让方签字盖章受让方【受让方名称】授权代表【授权代表姓名】在本合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、仲裁机构等，均指除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。15.2第三方职责第三方根据本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助双方解决争议、监督合同履行等。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便第三方更好地履行其职责。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的约定如本合同履行过程中需要第三方的介入，双方应就第三方的职责、权利、义务等事项签订书面补充协议，作为本合同的附件。16.2额外条款的生效书面补充协议经甲乙方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，对甲乙方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其收费金额的赔偿责任。17.2第三方收费第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。17.3第三方责任承担如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的界定第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。18.3第三方与甲乙方的沟通第三方在介入过程中，应与甲乙方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。第十九条第三方介入的终止19.1第三方终止条件第三方介入的条件消失，或甲乙方协商一致终止第三方介入。19.2第三方终止程序第三方终止介入时，应向甲乙方提交书面终止报告，并办理相关手续。第二十条第三方介入后的合同修改20.1修改条款如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面修改协议，明确修改内容。20.2修改协议的生效书面修改协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明详细要求和说明：车位使用权证明是证明受让方享有车位使用权的文件，应包括车位的编号、位置、使用面积等信息，并由物业管理部门出具。附件二：转让价格支付凭证详细要求和说明：转让价格支付凭证是证明受让方已支付转让价格的文件，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由财务部门出具。附件三：车位过户手续证明详细要求和说明：车位过户手续证明是证明车位过户手续已办理的文件，应包括过户日期、过户双方信息、过户手续费用等信息，并由物业管理处出具。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议是明确第三方介入职责、权利、义务等的文件，应包括第三方名称、介入职责、收费标准等信息，并由甲乙方签字盖章。附件五：书面修改协议详细要求和说明：书面修改协议是明确修改内容的文件，应包括修改条款、修改日期、甲乙方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)受让方未按时支付转让价格；2)转让方未按约定提供车位使用权；3)双方未按约定办理过户手续；4)第三方未按约定履行介入职责；5)任何一方泄露保密信息。违约责任认定标准：1)违约金的计算：根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，协商确