2024年厂房配套停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房配套停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1保险购买责任5.2保险理赔程序第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：甲方拥有的位于市的厂房及其配套的停车场，停车场面积约为平方米。1.2租赁物面积：停车场面积为平方米。1.3租赁物位置：停车场位于厂房的东侧，入口处设有明显的标识。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。第四条维修责任4.1出租人维修责任：出租人负责保持租赁物符合适用的安全、消防、卫生等标准，并承担因出租人原因导致的租赁物损坏或故障的维修责任。4.2承租人维修责任：承租人负责对其使用范围内的租赁物进行日常维护和保养，并承担因承租人原因导致的租赁物损坏或故障的维修责任。第五条保险责任5.1保险购买责任：承租人应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险公司名称、保险单号通知出租人。5.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同变更6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：双方应就合同变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议的约定执行。第七条合同解除7.1解除条件：合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。7.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，承租人应按照合同约定迁离租赁物，并支付因其迁离给出租人造成的损失。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国的法律。第十一条通知11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同约定的时限内送达对方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密期限为合同终止后五年。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。14.2附录：本合同附录包括租赁物清单、租金支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系，包括但不限于提供服务、商品或设施等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方服务：如合同履行过程中需要第三方提供服务，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务期限、服务质量、费用及支付方式等。2.2第三方商品或设施：如合同履行过程中需要第三方提供商品或设施，甲乙双方应与第三方签订书面购买协议，明确商品或设施的名称、数量、质量、价格、交付时间及方式等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。3.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担因履行不当导致的损失。3.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协作关系，第三方不成为甲乙方的合作伙伴或雇佣关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方信誉、合同风险等因素综合确定。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。4.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并保证其提供的服务、商品或设施符合约定的质量标准。5.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付第三方提供的服务、商品或设施的费用。5.3乙方义务：乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务、商品或设施，并按照约定支付费用。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用7.1合同适用的法律：本合同及第三方介入相关的附加条款适用中华人民共和国的法律。第八条第三方介入的通知8.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。8.2通知时限：通知应在合同约定的时限内送达对方。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方与第三方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密期限为合同终止后五年。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的；（2）甲乙双方协商一致解除合同的；（3）第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的；（4）法律、法规规定或甲乙双方约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同附件及第三方介入相关的附加协议为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。11.2附录：本合同附录包括租赁物清单、租金支付明细、第三方服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同履行过程中甲乙双方确认租赁物状况的依据。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息，作为合同履行过程中甲乙双方确认租金支付情况的依据。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、费用及支付方式等信息，作为甲乙双方与第三方之间权利义务关系的依据。附件四：第三方商品或设施购买协议明确第三方提供的商品或设施的名称、数量、质量、价格、交付时间及方式等信息，作为甲乙双方与第三方之间权利义务关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.第三方未按照甲乙双方的约定履行服务或商品提供义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按