2024年门面房转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年门面房转租合同范本本合同目录一览1.转租双方主体及转租内容1.1转租方信息1.2承租方信息1.3转租门面房基本信息1.4转租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.费用承担3.1转租方应承担的费用3.2承租方应承担的费用3.3共同承担的费用4.合同的解除和终止4.1提前解除合同的条件4.2合同到期终止4.3违约解除合同5.违约责任5.1转租方的违约责任5.2承租方的违约责任5.3特殊情况处理6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.其他条款7.1合同的变更7.2合同的转让7.3保密条款7.4法律适用7.5合同的生效和终止日期8.附件8.1门面房所有权证明8.2租赁合同复印件8.3其他相关文件9.签字盖章页9.1转租方签字盖章9.2承租方签字盖章9.3见证方签字盖章（如有）10.备注（如有其他补充事项，可在此列明）第一部分：合同如下：1.转租双方主体及转租内容1.1转租方信息甲方（转租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.3转租门面房基本信息门面房位于：【门面房地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，门面房面积：【门面房面积】平方米。1.4转租期限本合同转租期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付甲方门面房转租租金，租金标准为人民币【元/月】。2.2租金支付周期乙方应在每月【日】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。2.4租金调整机制租金调整机制如下：【具体描述租金调整的条件和方式】。3.费用承担3.1转租方应承担的费用甲方应承担的费用包括：【列举甲方应承担的费用】。3.2承租方应承担的费用乙方应承担的费用包括：【列举乙方应承担的费用】。3.3共同承担的费用甲方和乙方共同承担的费用包括：【列举共同承担的费用】。4.合同的解除和终止4.1提前解除合同的条件甲乙双方提前解除本合同的条件如下：【列举提前解除合同的条件】。4.2合同到期终止本合同到期，甲乙双方未提出异议，视为合同自动续约【年】。4.3违约解除合同甲乙任何一方违约，对方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金【元】。5.违约责任5.1转租方的违约责任甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金【元】，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2承租方的违约责任乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金【元】，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3特殊情况处理遇特殊情况，影响合同履行的，甲乙双方应友好协商，必要时可暂停或终止合同的履行。6.争议解决方式6.1协商解决甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件8.1门面房所有权证明甲方应向乙方提供门面房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2租赁合同复印件甲方应向乙方提供与门面房所有权人签订的租赁合同复印件，以证明甲方有权进行转租。8.3其他相关文件包括但不限于水、电、煤气等公共事业费用的缴纳凭证，物业费用缴纳凭证等。9.签字盖章页本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______________乙方签字：_______________见证方签字（如有）：_______________10.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修方、物业管理方等。12.第三方责任12.1第三方服务的提供甲方应确保第三方的服务符合本合同的约定，并确保第三方的行为不会损害乙方的合法权益。12.2第三方服务的监督乙方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方及时处理。12.3第三方责任限额如第三方因提供服务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方已支付给第三方的服务费用。13.第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙双方之间建立的服务关系独立于本合同，甲方乙方的权利义务不因第三方的原因而受到影响。13.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按约定提供服务或提供服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，由甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿。14.第三方介入的额外条款14.1第三方选择的权力甲方应听取乙方意见，共同选择第三方，如甲方单方面选择第三方，应提前通知乙方并说明理由。14.2第三方服务的变更如甲方乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。14.3第三方服务的终止如第三方服务未达到合同约定标准，甲乙双方均有权终止第三方服务，并要求甲方承担相应责任。15.第三方责任的风险提示甲方应向乙方提示第三方服务可能存在的风险，并采取措施减轻风险。如甲方未履行提示义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房所有权证明附件1.1：房产证附件1.2：土地使用权证附件1.3：其他证明文件2.租赁合同复印件附件2.1：租赁合同原件附件2.2：租赁合同补充协议（如有）3.其他相关文件附件3.1：水、电、煤气等公共事业费用的缴纳凭证附件3.2：物业费用缴纳凭证附件3.3：维修费用报销单据附件3.4：其他相关费用凭证4.第三方服务协议附件4.1：中介服务协议附件4.2：维修服务协议附件4.3：物业管理服务协议附件4.4：其他服务协议5.甲方乙双方的身份证明文件附件5.1：甲方营业执照复印件附件5.2：乙方营业执照复印件附件5.3：甲方法人代表身份证明附件5.4：乙方法人代表身份证明6.合同签订授权书（如有）附件6.1：甲方授权书附件6.2：乙方授权书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付门面房或交付的门面房不符合约定的，甲方应支付违约金【元】，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2甲方未按约定提供第三方服务的，甲方应支付违约金【元】，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3其他违约行为及责任认定，具体见合同违约条款。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付违约金【元】，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方未按约定使用门面房或违反法律法规使用门面房的，乙方应支付违约金【元】，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3其他违约行