2024年度泥工班组施工分包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度泥工班组施工分包条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3泥工班组的定义及组成第二条工程范围与施工内容2.1工程项目的整体描述2.2泥工班组负责的施工内容2.3工程量的确定与计算方法第三条施工时间及进度安排3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划及关键节点第四条工程质量与标准4.1工程质量要求的详细描述4.2质量检验与验收标准4.3质量问题的处理流程第五条施工安全与环境保护5.1安全施工的规定和要求5.2安全事故的应急预案5.3环境保护的相关措施第六条工程款项的支付与结算6.1工程款项的支付方式6.2工程进度款的支付比例与时间6.3最终工程款项的支付条件第七条承包方的义务与责任7.1承包方应遵守的法律法规7.2承包方的施工技术标准7.3承包方的违约责任第八条发包方的义务与责任8.1发包方的支持与配合8.2发包方的合同变更权8.3发包方的违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除合同的法律后果第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的相关事宜第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的后果第十三条通知与送达13.1双方之间的通知方式13.2通知的生效时间与送达地点13.3特殊情况下的通知与送达第十四条其他条款14.1合同的附件清单14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的责任与权益处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为：某某房地产开发有限公司发包方地址为：市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称为：某某泥工班组承包方地址为：市区路号1.3泥工班组的定义及组成泥工班组是指由承包方组织的，负责本次工程泥工施工的团队，团队由具备相关资质和经验的泥工师傅组成。第二条工程范围与施工内容2.1工程项目的整体描述工程项目名称为：某某住宅小区建设项目工程地点为：市区路号工程规模：共计栋楼，户住宅2.2泥工班组负责的施工内容泥工班组负责的内容包括但不限于：1）墙体砌筑2）地面铺装3）厨卫间防水施工4）其他与泥工相关的施工工作2.3工程量的确定与计算方法工程量根据发包方提供的施工图纸和工程量清单进行确定，双方共同进行现场核量，确认工程量。第三条施工时间及进度安排3.1施工开始日期施工开始日期为：2024年X月X日3.2施工结束日期施工结束日期为：2024年X月X日3.3施工进度计划及关键节点施工进度计划详见附件一：施工进度计划表。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求的详细描述工程质量应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量检验与验收标准工程质量检验与验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，同时应满足设计文件和合同约定的要求。4.3质量问题的处理流程质量问题发现后，承包方应立即通知发包方和监理单位，并根据实际情况采取整改措施。整改完成后，由发包方、承包方和监理单位共同进行验收。第五条施工安全与环境保护5.1安全施工的规定和要求承包方应严格按照国家有关安全施工的法律法规、标准和规范要求进行施工，确保施工安全。5.2安全事故的应急预案承包方应制定安全事故的应急预案，并定期组织演练。发生安全事故时，应及时报告发包方和相关部门，并采取有效措施进行处理。5.3环境保护的相关措施承包方应按照国家有关环境保护的法律法规和合同约定，采取有效措施，防止污染环境。第六条工程款项的支付与结算6.1工程款项的支付方式工程款项支付方式为银行转账。6.2工程进度款的支付比例与时间工程进度款的支付比例为：1）施工开始后，支付合同总金额的30%。2）完成工程量的60%后，支付合同总金额的30%。3）工程验收合格后，支付剩余的10%。各阶段支付时间按照工程进度计划和实际完成情况进行。6.3最终工程款项的支付条件工程验收合格，且发包方扣除质保金后，支付最终工程款项。第八条发包方的义务与责任8.1发包方的支持与配合发包方应提供施工场地、水源、电源等施工条件，并确保施工场地符合施工要求。8.2发包方的合同变更权发包方有权在合同签订后，根据实际情况对合同内容进行变更。如变更内容对承包方造成损失，发包方应按实际情况进行赔偿。8.3发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者安全事故的，应承担相应的违约责任。第九条承包方的义务与责任9.1承包方应遵守的法律法规承包方应严格遵守国家有关施工的法律法规，确保施工合法合规。9.2承包方的施工技术标准承包方应按照合同约定的技术标准进行施工，确保工程质量。9.3承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者安全事故的，应承担相应的违约责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件与程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.3变更与解除合同的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务，如有争议，按照争议解决方式进行处理。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件为：1）工程验收合格，发包方支付完毕合同款项。2）双方协商一致提前终止合同。11.3合同终止后的相关事宜合同终止后，承包方应按照发包方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工场地。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方接触到的涉及商业秘密、技术秘密等方面的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知方式双方之间的通知方式为书面形式，通过电子邮件或邮寄方式送达。13.2通知的生效时间与送达地点通知自发送之日起生效，送达地点为合同约定的地址。13.3特殊情况下的通知与送达特殊情况下的通知与送达，双方可协商确定。第十四条其他条款14.1合同的附件清单合同附件清单详见附件二：附件清单。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除后的责任与权益处理合同解除后，双方应按照解除协议的内容履行相关义务，如有争议，按照争议解决方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的个体或组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、设计方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、检验、审计等活动。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入者应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的职责和权限进行工作，并确保其行为的合法性和合规性。2.2第三方介入者应保持中立立场，公正客观地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入者因履行职务导致的违约或侵权行为，由第三方介入者自行承担相应的法律责任。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利甲方有权要求第三方介入者按照合同约定履行其职责，并有权对第三方介入者的行为进行监督和评价。乙方有权要求第三方介入者提供必要的施工条件和技术支持，并有权对第三方介入者的行为进行监督和评价。3.2甲乙方的义务甲方应按照合同约定履行其义务，提供第三方介入者所需的施工场地、材料、设备等。乙方应按照合同约定履行其义务，提供第三方介入者所需的施工技术、操作规范等。第四条第三方介入者的责任限额4.1第三方介入者的责任限额是指第三方介入者在履行职务过程中，因其过错导致合同违约或侵权的责任范围和责任限额。4.2第三方介入者的责任限额应根据合同约定的职责和权限进行确定，并在合同中予以明确。4.3如果第三方介入者的过错导致合同违约或侵权，第三方介入者应承担相应的法律责任，并按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方介入者与其他各方的关系5.1第三方介入者与其他各方之间的关系是基于合同履行过程中的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。5.2第三方介入者与其他各方之间的权利义务关系应按照合同约定进行明确，并遵守国家相关法律法规。5.3第三方介入者与其他各方之间的争议应通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入者的变更与解除6.1第三方介入者的变更与解除应经甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2变更或解除协议应明确第三方介入者的变更或解除原因、时间、方式等。6.3变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效，并作为本合同的附件。第七条第三方介入者的退出机制7.1第三方介入者退出合同履行过程，应提前通知甲乙方，并说明退出原因。7.2第三方介入者退出后，甲乙方应按照合同约定继续履行合同，并寻找合适的替代方继续履行第三方介入者的职责。7.3第三方介入者退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商确定，并签订书面协议。第八条第三方介入者的薪酬与支付8.1第三方介入者的薪酬应根据其职责、工作量、工作时间等因素进行确定，并在合同中予以明确。8.2第三方介入者的薪酬支付方式、支付时间等应按照合同约定进行。8.3第三方介入者的工作成果经甲乙方验收合格后，甲方应按照合同约定支付薪酬。第九条第三方介入者的保险与保障9.1第三方介入者应自行办理因其履行职务导致的保险，包括但不限于雇主责任保险、意外伤害保险等。9.2第三方介入者应保证其保险的有效性，并在合同中提供保险证明。9.3第三方介入者在履行职务过程中发生的人身伤亡、财产损失等，由第三方介入者自行承担，并按照合同约定进行赔偿。第十条争议解决方式10.1双方之间的争议应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的终止条件、终止后的相关事宜等按照合同约定执行。第十二条其他条款12.1本合同的附件清单详见附件三：附件清单。12.2本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3本合同解除后的责任与权益处理按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工进度计划表详细描述施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件二：附件清单详细列出合同的所有附件，包括附件的名称、份数、交付时间等。附件三：保险证明第三方介入者提供的雇主责任保险、意外伤害保险等保险证明。附件四：第三方介入者的职责与权限详细描述第三方介入者的职责范围、工作内容、权限限制等。附件五：第三方介入者的薪酬支付协议详细描述第三方介入者的薪酬支付方式、支付时间、支付条件等。附件六：第三方介入者的变更与解除协议详细描述第三方介入者的变更与解除原因、时间、方式等。附件七：第三方介入者的退出机制协议详细描述第三方介入者的退出原因、时间、方式等。附件八：第三方介入者的保险与保障协议详细描述第三方介入者的保险种类、保险金额、保险期限等。附件九：第三方介入者的违约责任协议详细描述第三方介入者的违约行为、违约责任、赔偿标准等。附件十：第三方介入者的争议解决协议详细描述第三方介入者的争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责