04版物业租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版物业租赁合同书本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.物业使用及管理4.1租赁用途4.2物业管理事项4.3物业维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养事项6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租赁方违约8.2物业方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1物业管理费11.2水电费用11.3税费12.附件12.1物业照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1租赁方签字13.2物业方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述【详细描述物业的建筑物、设施、面积等相关信息】1.2租赁面积乙方租赁的物业面积为【具体面积】平方米，乙方应按约定的面积使用租赁物业，不得超出。1.3租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁期内，乙方向甲方支付租金，租金为每月【具体金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号为【账号】。（2）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金。（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。3.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将物业完好无损地退还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。4.物业使用及管理4.1租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁物业，如改变用途，应提前【具体时间】书面通知甲方并征得甲方同意。4.2物业管理事项乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理，如有违反，乙方应承担相应责任。4.3物业维护责任乙方应负责租赁期内租赁物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。5.维修及保养5.1维修责任租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.2保养事项乙方应定期对租赁物业进行保养，确保物业设施的正常运行和延长使用寿命。6.保险6.1保险责任乙方应按甲方要求办理租赁物业的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。8.违约责任8.1租赁方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2物业方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或者双方提前解除合同的情况下终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。11.其他条款11.1物业管理费乙方应按物业公司的规定支付物业管理费，具体费用按照物业公司的收费标准执行。11.2水电费用乙方应承担租赁期间的水电费用，具体费用按照当地政府的收费标准执行。11.3税费乙方应承担租赁期间因租赁物业产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。12.附件12.1物业照片附件中包含租赁物业的照片，作为对本合同1.1条物业描述的补充。12.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的附件，作为对本合同的补充。13.签字盖章13.1租赁方签字乙方代表：【签字】13.2物业方签字甲方代表：【签字】14.合同签订日期本合同签订日期：【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件如甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、专业维修、保险理赔等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合合同履行所需的标准和条件。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额应由甲乙双方在合同中明确界定。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对本合同以外的任何事项负责。16.2第三方服务范围第三方提供的服务或产品应严格按照甲乙双方的约定进行，不得超出约定的服务范围。16.3第三方责任承担第三方因提供服务或产品造成甲方或乙方损失的，由甲乙双方协商解决，必要时可依法追究第三方的法律责任。17.第三方费用17.1第三方费用承担第三方提供的服务或产品产生的费用，应由甲乙双方按照约定承担。17.2费用支付方式甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式，包括但不限于预付、后付等。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题，甲乙双方应尝试协商解决。18.2违约处理方式如协商不成，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方变更19.1第三方变更条件如甲方或乙方因合理原因需要变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行。19.2第三方变更程序甲方或乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合合同履行所需的标准和条件，并按照本合同约定的第三方选择程序进行。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方关系第三方对甲方仅承担合同约定的责任，不改变甲方在本合同中的权利和义务。20.2第三方与乙方关系第三方对乙方仅承担合同约定的责任，不改变乙方在本合同中的权利和义务。20.3第三方与其他第三方关系第三方与其他第三方之间的关系由各方自行界定，与本合同无关。21.附加条款21.1第三方信息披露甲乙双方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息，但需遵守相关法律法规对信息保密的要求。21.2第三方合规性甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规的要求，不得使用非法手段履行合同。22.签字盖章22.1第三方签字第三方代表：【签字】22.2甲乙方签字甲方代表：【签字】乙方代表：【签字】23.合同签订日期本合同签订日期：【具体日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片附件中包含租赁物业的照片，作为对本合同1.1条物业描述的补充。2.租赁合同附件附件中包含租赁合同的附件，作为对本合同的补充。3.第三方服务协议包括但不限于中介服务、专业维修、保险理赔等协议，作为对第三方介入的补充。4.保险单副本乙方应按甲方要求办理租赁物业的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.物业管理规定乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理，如有违反，乙方应承担相应责任。6.相关法律法规包括但不限于房产税、增值税等法律法规，作为对乙方责任承担的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。示例：甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。示例：乙方未按约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题，甲乙双方应尝试协商解决。示例：中介方未按约定协助甲乙双方完成租赁交易，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。4.甲方未履行保险责任如甲方未按照约定购买保险，或未将保险单副本交乙方备案，甲方应承担因此产生的所有风险和损失。示例：甲方未购买租赁物业保险，导致物业损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未履行物业使用和管理责任如乙方未按照约定使用租赁物业，或未遵守物业管理规定，乙方应承担因此产生的所有风险和损失。示例：乙方未合理使用租赁物业，导致物业损坏，乙方