2024年度建筑公司工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑公司工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付的处理第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量问题的处理第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故的处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同解除程序第十二条其他条款12.1合同的组成部分12.2合同的签订地点和时间12.3合同的副本第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3工程量清单第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X建筑公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X工程分包公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称：X项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等2.4工程量：按照工程图纸及技术说明书确定的工程量第三条合同金额3.1合同总金额：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：3.3.1工程开工后支付合同金额的10%3.3.2工程进度达到50%时支付合同金额的30%3.3.3工程进度达到70%时支付合同金额的30%3.3.4工程验收合格后支付剩余的10%第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：按照双方约定的时间表进行，如有调整，需提前三日通知对方4.2工程交付标准：按照合同约定的质量标准、技术要求和验收规定进行4.3工程延期交付的处理：4.3.1因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任4.3.2因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应的违约责任第五条质量标准与要求5.1工程质量标准：按照国家和行业的相关标准进行5.2质量保证措施：5.2.1承包方应配备专业的人员和设备，确保工程质量5.2.2承包方应按照技术说明书和施工图纸进行施工5.2.3承包方应定期对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量5.3质量问题的处理：5.3.1发现质量问题，应及时通知对方，并采取措施进行整改5.3.2对质量问题进行整改后，需经双方验收合格后方可继续施工第六条安全生产6.1安全生产责任：双方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和规定进行6.2安全防护措施：6.2.1承包方应制定施工现场安全防护措施，确保施工安全6.2.2承包方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患6.3安全事故的处理：6.3.1发生安全事故，应立即启动应急预案，组织救援6.3.2及时报告相关部门，并按照法定程序进行调查和处理6.3.3按照责任划分，承担相应的赔偿责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，因政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行变更的8.1.2双方协商一致，认为需要变更合同的其他情况8.2合同解除条件：8.2.1承包方严重违约，影响工程进度、质量或安全，发包方提出解除合同的8.2.2发包方因客观原因无法继续履行合同，提出解除合同的8.2.3双方协商一致，认为需要解除合同的其他情况8.3变更与解除的程序：8.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，说明变更或解除的理由和依据8.3.2双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议，作为合同附件8.3.3变更或解除协议生效后，双方按照协议约定执行第九条违约责任9.1承包方的违约责任：9.1.1承包方未按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量或安全问题的，应承担违约责任9.1.2承包方违反国家法律法规、行业标准或合同约定，给发包方造成损失的，应承担赔偿责任9.2发包方的违约责任：9.2.1发包方未按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量或安全问题的，应承担违约责任9.2.2发包方违反国家法律法规、行业标准或合同约定，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方同意选择X仲裁委员会进行仲裁10.2.2双方同意向X人民法院提起诉讼10.3诉讼或仲裁地点：X市第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同解除程序：11.3.1双方协商一致后，签订书面解除协议11.3.2解除协议经双方签字盖章后生效第十二条其他条款12.1合同的组成部分：合同、附件、补充协议等12.2合同的签订地点和时间：X市，年月日12.3合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3工程量清单13.4材料设备采购清单13.5施工组织设计13.6其他重要文件第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章：14.2承包方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他方，包括但不限于监理方、设计方、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙方共同协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方介入前，甲乙方应向第三方说明合同内容、工程要求和相关责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方对其提供的材料、设备或服务质量负责，并承担相应责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则第三方自行承担相应法律责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的施工条件和技术支持。4.3第三方有权对工程进度、质量等进行监督和检查。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入工程范围内的事宜承担责任，责任限额应在其报价或承诺范围内。5.2第三方责任限额应在合同中明确，以免发生争议。5.3如果第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙方可以协商要求第三方承担额外责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致工程进度、质量或安全问题，甲乙方有权要求第三方及时整改或赔偿损失。6.3如果第三方严重违约，甲乙方有权解除合同，并追究其法律责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方是平等的合作关系，各方应相互尊重，公平对待。7.2第三方应遵守甲乙方的规章制度，服从甲乙方的管理。7.3第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可以依法解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1工程完成后，第三方完成其职责，合同自然终止。8.1.2甲乙方与第三方协商一致，提前终止合同。8.1.3第三方未能履行其职责，甲乙方有权终止合同。第九条第三方介入后的合同变更9.1如有必要，甲乙方可以协商一致，对合同进行变更，包括但不限于第三方职责、责任限额等。9.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字盖章确认。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。10.2甲乙方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1双方应通过友好协商解决争议。11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术说明书附件3：工程量清单附件4：材料设备采购清单附件5：施工组织设计附件6：合同履行过程中产生的其他重要文件附件1工程图纸：工程图纸是施工过程中的重要依据，应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，符合国家规定的设计深度要求。附件2技术说明书：技术说明书应详细阐述工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，包括但不限于混凝土强度、钢筋规格、防水层要求等。附件3工程量清单：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为计算合同金额的依据。附件4材料设备采购清单：材料设备采购清单应详细列出所有采购材料的名称、规格、数量、单价和总价，以及设备的型号、数量和总价。附件5施工组织设计：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置图等，确保施工过程中的顺利进行。附件6合同履行过程中产生的其他重要文件：包括但不限于工程变更单、工程进度报告、质量检查报告、安全检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：如承包方未能在合同约定的时间内完成工程，构成违约。2.工程质量不符合约定：如承包方完成的工程质量未达到合同约定的标准，构成违约。3.安全事故：如在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，构成违约。4.材料设备不合格：如承包方提供的材