2024年度车库管理权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库管理权转让合同本合同目录一览1.车库管理权转让1.1转让范围1.2转让条件1.3转让价格2.转让双方的义务2.1转让方的义务2.2受让方的义务3.转让时间及方式3.1转让时间3.2转让方式4.管理权移交4.1移交内容4.2移交时间4.3移交方式5.管理权转让后的权益5.1受让方的权益5.2转让方的权益6.合同的履行和监督6.1履行监督机构6.2履行监督方式7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、无效和解除10.1生效条件10.2无效条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：1.车库管理权转让1.1转让范围1.1.1本次转让的车库位于_______（具体位置），共计_______个停车位。1.2转让条件1.2.1受让方须为具有合法经营资格的法人或其他组织。1.2.2受让方须承诺在转让后继续遵守车库现有的管理规则和制度。1.2.3受让方须支付转让价格，具体金额详见附件一。1.3转让价格1.3.1转让价格共计人民币_______元整（大写：____________________________元整），包括但不限于车库管理权转让费、手续费等。1.3.2受让方应在签署本合同时一次性支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：____________________________元整）。1.3.3剩余的转让价格，受让方应在本合同生效后_______日内支付完毕。2.转让双方的义务2.1转让方的义务2.1.1转让方应保证其对车库管理权享有合法、有效的所有权。2.1.2转让方应协助受让方办理相关手续，包括但不局限于工商变更、产权过户等。2.2受让方的义务2.2.1受让方应按照本合同约定支付转让价格。2.2.2受让方应承担因管理车库而产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。3.转让时间及方式3.1转让时间3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.2转让方的车库管理权自受让方支付完毕转让价格之日起转移给受让方。3.2转让方式3.2.1本合同的转让采用书面形式。3.2.2转让方的车库管理权通过法律文件和实际操作的方式转让给受让方。4.管理权移交4.1移交内容4.1.1转让方应向受让方提供车库的现状说明，包括但不限于车位数量、使用情况等。4.1.2转让方应协助受让方了解并熟悉车库的管理规则和制度。4.2移交时间4.2.1管理权移交时间为本合同生效后_______日内。4.3移交方式4.3.1转让方应以书面形式向受让方移交车库的管理权。4.3.2转让方应将车库的管理资料、钥匙等相关物品交付给受让方。5.管理权转让后的权益5.1受让方的权益5.1.1受让方自转让之日起享有车库的管理权。5.1.2受让方有权根据市场需求调整车库的停车费用。5.2转让方的权益5.2.1转让方在本合同有效期内享有车库的优先购买权。5.2.2转让方在受让方违反本合同约定时，有权要求受让方承担违约责任。6.合同的履行和监督6.1履行监督机构6.1.1本合同的履行由双方共同监督。6.1.2双方应设立专门的履行监督小组，负责监督合同的履行情况。6.2履行监督方式6.2.1双方应定期召开履行监督会议，共同讨论车库管理相关事项。6.2.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方如违反本合同约定，导致受让方无法正常行使管理权，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。8.1.2转让方如未按照约定时间支付转让价格，应按迟延支付部分日息_______%向受让方支付违约金。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方如违反本合同约定，导致转让方无法按照约定转让管理权，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。8.2.2受让方如未按照约定时间支付转让价格，应按迟延支付部分日息_______%向转让方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.合同的生效、无效和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效以受让方支付转让价格为前提条件。10.2无效条件10.2.1如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。10.2.2双方同意，任何一方不得以其无法履行本合同为由主张合同无效。10.3解除条件10.3.1在本合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。10.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。12.合同的转让12.1转让条件12.1.1除非双方另有约定，否则在本合同有效期内，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.1.2转让方如欲转让本合同权利和义务，应提前_______个月通知受让方，并取得受让方的书面同意。12.2转让程序12.2.1转让方和第三方应签订书面转让协议，明确转让的权利和义务。12.2.2受让方应在收到转让通知后_______日内给予答复，不同意转让的，转让无效。13.附件13.1附件清单13.1.1附件一：车库管理权转让价格明细表13.1.2附件二：车库现状说明13.1.3附件三：车库管理规则和制度13.2附件效力13.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款14.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议14.2.1如双方就本合同以外的其他事项达成一致，应签订附加协议。14.2.2附加协议应经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议的情况。2.第三方介入的处理2.1如第三方介入导致本合同无法正常履行，甲乙方应尝试通过友好协商解决。2.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据本合同约定的仲裁条款提交仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情况确定。3.2甲乙方应根据本合同约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.第三方义务和责任4.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。4.2第三方应承担因履行合同而产生的相关费用。4.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方对彼此的义务和责任。6.第三方介入的额外条款6.1甲乙方应在本合同中增加额外条款，明确第三方的权利和义务。6.2甲乙方应在本合同中增加额外条款，明确第三方的责任限额。7.第三方介入的说明7.1甲乙方应在本合同中增加说明，明确第三方介入的情况和处理方式。7.2甲乙方应在本合同中增加说明，明确第三方与甲乙方之间的权利义务关系。8.第三方介入的变更和解除8.1如甲乙方因第三方介入需要变更或解除本合同，应按照本合同约定的变更和解除条款办理。8.2甲乙方在变更或解除本合同时，应尽量保护双方的利益，避免因第三方介入导致的损失。9.第三方介入的争议解决9.1如甲乙方因第三方介入产生争议，应尝试通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据本合同约定的仲裁条款提交仲裁。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同涉及的保密信息予以保密，履行与甲乙方相同的保密义务。10.2第三方保密义务的期限，应与甲乙方之间的保密义务期限相同。11.第三方介入的转让和许可11.1第三方如欲将其在本合同中的权利和义务转让给第三方，应取得甲乙方的书面同意。11.2第三方如欲将其在本合同中的权利和义务许可给第三方，应取得甲乙方的书面同意。12.第三方介入的违约责任12.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。12.2第三方违约责任的具体金额，应根据违约行为的性质和甲乙方的损失程度确定。13.第三方介入的其他约定13.1甲乙方应与第三方就本合同涉及的额外条款和说明达成一致，并以书面形式订立补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的附加协议14.1甲乙方与第三方就本合同以外的其他事项达成一致，应签订附加协议。14.2附加协议应经甲乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库管理权转让价格明细表详细要求和说明：本附件应详细列出转让价格的构成，包括但不限于管理权价值、手续费、税费等。附件二：车库现状说明详细要求和说明：本附件应详细描述车库的现状，包括车位数量、使用情况、设施状况等。附件三：车库管理规则和制度详细要求和说明：本附件应详细列出车库的管理规则和制度，包括但不限于停车费率、使用规定、维护保养等。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列出第三方与甲乙方的服务协议内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。附件六：第三方责任保险证明详细要求和说明：本附件应包含第三方的责任保险证明文件，以证明其具备承担违约责任的能力。附件七：合同履行监督报告详细要求和说明：本附件应由第三方定期提交，详细记录合同履行情况，包括但不限于管理权移交情况、违约行为等。附件八：合同变更和解除协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关法律后果。附件九：违约行为记录详细要求和说明：