2024年度办公楼清洁服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼清洁服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条服务内容2.1服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3支付时间第四条服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条乙方义务5.1人员配备5.2工具及材料提供5.3服务质量保障第六条甲方义务6.1支付费用6.2协助乙方工作6.3监督乙方服务质量第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同解释权第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××清洁服务公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方定义：指合同甲方×××公司及其下属分支机构、部门或代表甲方签订合同的任何自然人或法人1.4乙方定义：指合同乙方×××清洁服务公司及其下属分支机构、部门或代表乙方签订合同的任何自然人或法人第二条服务内容2.1服务范围：办公楼大堂、走廊、会议室、办公室、卫生间等区域的清洁工作2.2服务时间：每周一至周五，上午7点至下午5点2.3服务标准：按照《办公楼清洁服务标准》执行，具体标准详见附件一第三条服务费用3.1费用金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）3.2支付方式：每月5日前，甲方通过银行转账方式支付乙方上个月的服务费用3.3支付时间：每月支付一次，支付时间为每月5日前第四条服务期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条乙方义务5.1人员配备：乙方应按照甲方要求，配备足够数量的清洁人员，保证清洁工作的正常进行5.2工具及材料提供：乙方应提供所需的清洁工具、清洁剂等材料，并保证其质量符合服务标准5.3服务质量保障：乙方应确保清洁服务质量达到约定的服务标准，如甲方对乙方服务质量有异议，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行改进第六条甲方义务6.1支付费用：甲方应按照约定时间、方式支付乙方服务费用6.2协助乙方工作：甲方应提供乙方进行清洁工作所需的场地、设施等资源，并确保乙方人员的人身安全6.3监督乙方服务质量：甲方应对乙方服务质量进行监督，如发现问题应及时通知乙方进行改进第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按照约定时间、方式支付乙方服务费用，甲方应支付乙方延迟支付的违约金，违约金为应支付费用的千分之五7.2乙方违约：如乙方未按照约定标准提供清洁服务，乙方应支付甲方违约金，违约金为应支付费用的千分之五，同时乙方应立即进行改进，如乙方改进后仍不符合约定标准，甲方有权解除本合同第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼；8.3诉讼解决是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应履行相关法律法规和法院判决。第九条合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方；9.2变更或解除合同的条件和方式，应由双方协商确定，并以书面形式确认；9.3在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；10.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明；11.2遭受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同；11.3不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方在签订合同时应充分评估相关风险。第十二条合同的生效、终止与续签12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件详见合同附件二；12.3合同续签应提前三个月书面协商，并达成一致意见。第十三条附则13.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；13.2合同附件包括：办公楼清洁服务标准、合同终止条件、保密协议等；13.3合同解释权归甲方所有，乙方应接受甲方的解释。第十四条其他约定14.1双方在合同签订后，应按照合同约定履行各自的权利和义务；14.2双方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序；14.3双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或企业；15.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监督机构、保险公司等；15.3第三方介入的条件和范围，由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并以书面形式确认。第十六条第三方介入的程序和规则16.1甲方和乙方应在与第三方进行接触前，事先通知对方，并取得对方的同意；16.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利开展工作；16.3第三方在进行介入时，应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的商业秘密；16.4第三方介入的费用，由甲方和乙方协商承担，并在合同中明确。第十七条第三方责任及限额17.1第三方在介入过程中，如因其过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过一定金额；17.3甲方和乙方应根据实际情况，评估第三方的信誉及实力，并在选择第三方时予以考虑；17.4甲方和乙方应在合同中明确，第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十八条第三方介入的终止18.1第三方介入的目的达成，或者第三方的工作完成后，第三方介入即告终止；18.2甲方和乙方应在第三方终止介入后，继续履行本合同约定的权利和义务；18.3第三方终止介入后，甲方和乙方应对第三方的介入工作进行评估，并相互通报评估结果。第十九条其他相关事项19.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定标准完成工作；19.3甲方和乙方应在合同中明确，第三方介入不影响甲乙双方之间的争议解决方式，如双方发生争议，仍应按照合同约定的方式解决。第二十条合同的补充和修订20.1本合同的补充和修订应采用书面形式，经甲方和乙方共同签署后生效；20.2补充和修订的内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守；20.3本合同的补充和修订，不得违背国家法律法规，不得损害社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼清洁服务标准详细描述清洁服务的各项标准，包括清洁频率、清洁质量、清洁材料要求等。附件二：合同终止条件明确合同终止的条件和程序，包括提前通知期限、终止后的义务履行等。附件三：保密协议规定双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密，并明确保密期限和违约责任。附件四：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、责任限额、终止条件等。附件五：争议解决方式明确双方在发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、法律途径等。附件六：评估报告第三方评估机构对清洁服务质量的评估报告，用于监督乙方的工作质量。附件七：保险单据乙方提供的保险单据，证明乙方已购买必要的保险，如意外伤害保险、责任保险等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式支付乙方服务费用；2.乙方未按照约定标准提供清洁服务；3.双方未履行合同约定的保密义务；4.乙方未按照约定提供必要的保险单据；5.第三方介入时，未遵守合同约定的程序和规则；6.任何一方提前终止合同，未按照合同约定的条件进行；7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应按照违约金的方式进行赔偿，违约金为应支付费用的千分之五；2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3.甲方和乙方均违约的，双方应相互承担相应的赔偿责任；4.第三方未履行合同