2024年度电视剧拍摄场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电视剧拍摄场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条拍摄条件2.1拍摄时间2.2拍摄范围2.3拍摄要求第三条双方权益3.1出租方权益3.2承租方权益第四条费用支付4.1租金支付4.2押金支付4.3支付方式第五条合同履行5.1出租方责任5.2承租方责任第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律冲突解决第十二条合同效力12.1合同生效12.2合同终止第十三条其他约定13.1附加条款13.2附录资料第十四条签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____________，具体位置和面积以附件为准。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），承租方应在签订合同时一次性支付。第二条拍摄条件2.1拍摄时间承租方可在租赁期限内任何工作日进行拍摄，但需提前至少____个工作日向出租方申请，并遵循出租方的安排。2.2拍摄范围承租方可在租赁场地内进行拍摄活动，但不得超出约定的拍摄范围。2.3拍摄要求承租方应遵守我国相关法律法规，不得进行违法拍摄活动。同时，应确保拍摄活动不会对租赁场地及周围环境造成损坏或影响。第三条双方权益3.1出租方权益出租方保证租赁场地的真实性、合法性，并确保租赁场地在租赁期限内可供承租方使用。3.2承租方权益承租方有权在租赁期限内按照约定使用租赁场地进行拍摄活动。第四条费用支付4.1租金支付承租方应在签订合同时支付租赁费用。4.2押金支付承租方应在签订合同时支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，如承租方按照约定退还租赁场地，出租方应在扣除应付款项后无息退还押金。4.3支付方式租赁费用和押金均通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第五条合同履行5.1出租方责任出租方应保证租赁场地的正常使用，确保租赁场地及相关设施符合约定的拍摄条件。5.2承租方责任承租方应按照约定使用租赁场地，并承担因拍摄活动产生的相关责任。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件，导致承租方无法正常拍摄，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约承租方未按约定支付租赁费用或押金，或未按约定使用租赁场地进行拍摄活动，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前至少____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更事项及理由。8.2变更程序双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1解除条件（1）出租方未按约定提供租赁场地，严重影响承租方拍摄活动；（2）承租方未按约定支付租赁费用，经过催告仍未支付；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序一方欲解除合同，应提前至少____个工作日书面通知对方。双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十条争议解决10.1协商解决双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同效力12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本合同在租赁期限届满后自动终止。第十三条其他约定13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的附件。13.2附录资料本合同附件包括：租赁场地现状图片、租赁场地地理位置示意图、租赁场地设施清单等。第十四条签署信息14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同在____省/市/自治区____县/市/区签署。14.3签署双方代表出租方代表：（签字/盖章）承租方代表：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或关联本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守我国法律法规，并承担因其自身行为导致的相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有相应的权益，但不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，甲乙方应与中介方签订独立的服务协议，明确中介方的职责和报酬。16.2额外条款签订甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订额外的条款，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方责任限额甲乙方与第三方签订的额外条款中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙方合法权益。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙方之间的权利义务关系，避免产生纠纷。17.2第三方与承租方第三方根据本合同参与拍摄活动时，应遵守承租方的拍摄要求，并承担因自身原因导致的相应责任。17.3第三方与出租方第三方根据本合同使用租赁场地时，应遵守出租方的管理规定，并承担因自身原因导致的相应责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未履行额外条款约定的义务，或违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方权益保护甲乙方应依法保护自身合法权益，如第三方损害甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方权益限制第三方不得滥用本合同赋予的权益，不得损害甲乙方及其他方的合法权益。第二十条第三方介入的合同更新20.1合同更新本合同涉及第三方权益的，甲乙方应根据实际情况更新合同内容，以适应第三方介入后的履行需求。20.2合同更新程序甲乙方就合同更新事项达成一致后，签订书面更新协议，作为本合同的附件。第二十一条第三方介入的合同解除21.1第三方介入解除条件如第三方因特殊原因不能继续履行本合同，甲乙方协商一致后，可以解除合同。21.2第三方介入解除程序甲乙方按照本合同约定的解除程序，解除涉及第三方介入的合同部分。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。22.2第三方争议诉讼协商不成时，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状图片详细要求：包括租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片，用以确认租赁场地的实际状况。附件二：租赁场地地理位置示意图详细要求：清晰展示租赁场地在所在区域的位置，包括坐标、交通路线等。附件三：租赁场地设施清单详细要求：列举租赁场地的所有设施，包括但不限于建筑物、场地、设备等，并注明每项设施的状况和可用性。附件四：拍摄设备清单详细要求：承租方需列明计划使用的拍摄设备清单，包括设备名称、型号、数量等。附件五：拍摄计划详细要求：承租方提供详细的拍摄计划，包括拍摄时间、拍摄内容、工作人员安排等。附件六：保险证明详细要求：承租方提供相关保险的证明文件，证明其已为拍摄活动购买必要的保险。附件七：工作人员名单详细要求：承租方提供参与拍摄活动的工作人员名单，包括姓名、职务等。附件八：安全措施方案详细要求：承租方提供拍摄期间的安全措施方案，以确保拍摄活动的安全进行。附件九：合同更新协议详细要求：如有合同更新，需提供书面更新协议，明确更新内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件。2.承租方未按约定支付租赁费用或押金。3.承租方未按约定使用租赁场地进行拍摄活动。4.第三方未履行额外条款约定的义务，或违反本合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付对方因