04版租赁合同（商业房产）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版租赁合同（商业房产）本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式4.3押金退还日期第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条提前终止8.1提前终止条件8.2提前终止程序第九条违约9.1违约责任9.2违约处罚第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的商业房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。1.2租赁物的位置：租赁物位于【城市/县】【街道名称】【门牌号码】，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。1.3租赁物的面积：租赁物的总建筑面积为【平方米】，具体面积以房产证或其他官方文件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。第三条租金3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。3.2租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前【天数】天内支付当期租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向甲方支付押金人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或毁坏租赁物的情况，甲方应在扣除相应费用后【天数】天内退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除相应费用后【天数】天内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：甲方负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，确保租赁物符合相关法律法规的要求。5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常维护和小型修理，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行办理并维持保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对租赁物造成的损失。6.2保险费用：承租人应承担保险费用，并确保甲方为第一受益人。第七条变更7.1合同变更条件：如双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。7.2合同变更程序：变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。第八条提前终止8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，应提前【天数】天书面通知对方。8.2提前终止程序：提前终止合同的一方应承担因提前终止而产生的合理费用，并向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内租金总额的【百分比】。第九条违约9.1违约责任：任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。9.2违约处罚：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【城市/县】。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知的有效期：通知送达对方时生效，若对方未在收到通知后【天数】天内提出异议，视为已收到并理解该通知。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括租赁物的详细描述、租金支付明细、维修责任分配等，作为本合同的补充。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：【城市/县】【街道名称】【门牌号码】，为本合同的签署地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同执行过程，需遵守中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定。3.2第三方应承担其自身行为产生的后果，对于因第三方原因导致的损失，由第三方负责赔偿。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同有权获得相应的服务费用或报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利执行。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守职业规范，保护甲乙方的隐私和商业秘密。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不超过其收取的费用总额。6.2甲方应要求第三方明确其责任限额，并在相关服务协议中予以注明。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系。7.2第三方不具有本合同项下的权利和义务，除非本合同有明确规定。第八条第三方介入的程序8.1甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。8.2甲方、乙方选择第三方时，应综合考虑第三方的专业能力、信誉和收费等因素。第九条第三方行为的监管9.1甲方、乙方有权对第三方行为进行监督和检查，以确保第三方按照约定提供服务。9.2第三方应接受甲方、乙方的合理监督和检查。第十条第三方违约的处理10.1如第三方未能按照约定提供服务或违反本合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十一条第三方退出11.1第三方如因故退出本合同执行，应提前【天数】天通知甲方、乙方。11.2第三方退出后，应协助甲方、乙方完成相关交接工作，确保合同的连续性。第十二条第三方引起的争议解决12.1如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲方、乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为本合同争议的解决地点。第十三条第三方介入的例外情况13.1本合同执行过程中，如出现不可抗力等例外情况，导致第三方无法履行合同义务，甲方、乙方应予以理解。13.2甲方、乙方应与第三方协商，采取合理措施减轻或避免损失。第十四条第三方介入的补充协议14.1本合同执行过程中，如甲乙方与第三方就介入事项达成补充协议，该补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议应明确规定第三方与甲乙方的权利义务关系，以及第三方责任限额等事项。第十五条签署15.1本合同修正部分自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同修正部分的签署地点：【城市/县】【街道名称】【门牌号码】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等基本情况。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付金额、支付方式、支付日期等信息。附件三：维修责任分配明确出租人和承租人的维修责任范围和具体事项。附件四：保险条款详细列出保险的种类、保险费用、保险责任等内容。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件六：租赁物使用规范列出承租人使用租赁物的规范和要求。附件七：提前终止合同协议详细说明提前终止合同的条件和程序。附件八：争议解决方式明确争议解决的机构和程序。附件九：合同变更协议详细说明合同变更的条件和程序。附件十：违约金计算方式明确违约金的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于迟延支付租金、未按约定使用租赁物、未按时进