2024版房屋租赁合同：租赁面积与租金支付条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁合同：租赁面积与租金支付条款本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金金额及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金金额及退还4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围5.2租赁期间房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款第六条房屋维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程7.3保险费用承担方式第八条房屋出租人权利与义务8.1出租人提供的设施与服务8.2出租人保障承租人隐私权8.3出租人处理房屋租赁相关事宜的人员资格第九条房屋承租人权利与义务9.1承租人按期支付租金9.2承租人合理使用房屋及设施9.3承租人遵守物业管理规定第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金计算方式第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的相关事宜处理第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交第三方调解12.3提交仲裁机构仲裁第十三条其他约定13.1房屋转让或转租条款13.2房屋提前解约条款13.3双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号，城市，省份，国家。1.2房屋结构及面积：详细描述房屋的结构，包括房间数量，面积大小等。1.3房屋所有权证明：出租人应提供房屋所有权证明，以证明其对房屋拥有所有权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体日期，年月日。2.2租赁结束日期：具体日期，年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金金额及支付方式3.1租金金额：每月租金金额，币种。3.2租金支付周期：租金支付的周期，如每月支付一次。3.3租金支付日期：每次租金支付的日期，如每月的第一个交易日。3.4租金支付方式：租金支付的方式，如银行转账，现金支付等。第四条押金金额及退还4.1押金金额：押金的金额，币种。4.2押金支付日期：押金支付的日期，年月日。4.3押金退还条件及方式：押金退还的条件，如房屋及设施无损坏，清洁卫生达标等。押金退还的方式，如退回到原支付账户等。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围：承租人在租赁期间对房屋的使用范围，如居住，办公等。5.2租赁期间房屋维护责任：出租人和承租人对房屋维护的责任，如出租人负责房屋的结构安全，承租人负责日常的清洁卫生等。5.3房屋损坏赔偿条款：房屋损坏的赔偿条款，如承租人损坏房屋及设施，需按市场价值进行赔偿。第六条房屋维修及保养6.1出租人维修责任：出租人对房屋的维修责任，如保证房屋的结构安全，设备正常运行等。6.2承租人维修责任：承租人对房屋的维修责任，如日常的设施维护，如水龙头，灯具的更换等。6.3维修费用承担方式：维修费用的承担方式，如由出租人承担，或由承租人承担等。第八条房屋保险8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，双方应按照保险公司的理赔流程进行操作。8.3保险费用承担方式：保险费用的承担方式，如由出租人承担，或由承租人承担等。第九条房屋出租人权利与义务9.1出租人提供的设施与服务：出租人应提供房屋内的基本设施，如家具，家电等。9.2出租人保障承租人隐私权：出租人不得侵犯承租人的隐私权，如不得随意进入租赁房屋等。9.3出租人处理房屋租赁相关事宜的人员资格：出租人处理房屋租赁相关事宜的人员应具备相关的资格，如经纪人资格等。第十条房屋承租人权利与义务10.1承租人按期支付租金：承租人应按合同约定的日期支付租金。10.2承租人合理使用房屋及设施：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏。10.3承租人遵守物业管理规定：承租人应遵守物业管理规定，如不得随意改变房屋结构等。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致等。11.2合同解除条件：合同解除的条件，如一方违约等。11.3合同解除后的相关事宜处理：合同解除后的相关事宜处理，如退还押金等。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决：双方应通过协商解决合同争议。12.2提交第三方调解：如协商不成，双方可以提交第三方调解机构进行调解。12.3提交仲裁机构仲裁：如调解不成，双方应提交仲裁机构进行仲裁。第十三条其他约定13.1房屋转让或转租条款：房屋转让或转租的条款，如需要经过出租人同意等。13.2房屋提前解约条款：房屋提前解约的条款，如提前解约的条件和违约金等。13.3双方约定的其他事项：双方约定的其他事项，如房屋维修计划等。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：出租人签字并盖章，以证明合同的有效性。14.2承租人签字盖章：承租人签字并盖章，以证明合同的有效性。14.3合同签订日期：合同签订的日期，年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，协助解决合同争议或提供额外服务的一方，包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、专业评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：a)双方协商不成，需要第三方调解；b)双方同意提交仲裁机构进行仲裁；c)双方同意由专业评估机构对租赁房屋的价值进行评估。第三条第三方责任3.1第三方应保持中立，公正地协助解决争议，提供服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护双方的合法权益。3.3第三方应对其在提供服务过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙方提供与争议解决或服务提供相关的全部信息和资料。4.2第三方在提供服务过程中，有权收取合理的费用，具体费用由双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系由双方另行签订，与本合同无关。5.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为对甲乙方的违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过第三方在提供服务过程中收取的费用总额。第七条第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入后仍无法解决争议，双方同意按照本合同第十二条的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的额外条款8.1如本合同执行过程中涉及到第三方介入，双方同意按照本修正条款执行。8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应遵守本修正条款的规定。第九条第三方退出9.1如第三方在提供服务过程中退出，甲乙方应重新选择第三方，或采取其他方式解决争议。第十条第三方介入的书面同意10.1双方同意，任何第三方介入都需要双方书面同意，并以附件形式附在本合同后。第十一条第三方信息的更新11.1如甲乙方发生变化，应及时通知第三方，并更新合同相关信息。第十二条第三方介入的记录保存12.1第三方应将提供服务的所有记录保存至少五年，以备未来查询。第十三条适用法律13.1本修正条款适用中华人民共和国法律。第十四条完整合同14.1本修正条款与本合同其他条款一起构成完整合同，甲乙方应全面遵守。第十五条合同生效15.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为由政府机关颁发的，证明出租人对租赁房屋拥有所有权的文件。附件二：租赁房屋现状照片详细要求和说明：租赁房屋现状照片应包括房屋整体外观、各个房间内部情况、设施设备等，以记录房屋租赁前的状况。附件三：租赁合同副本附件四：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，用以证明承租人按期支付租金。附件五：押金收据详细要求和说明：押金收据应由出租人出具，证明承租人已支付押金。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应详细记录房屋的维修时间和内容，以及维修费用的承担方。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明出租人已为租赁房屋购买保险，并将承租人列为共同受益人。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包含第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等条款，甲乙双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按期支付租金。2.承租人未合理使用房屋及设施，导致房屋损坏。3.出租人未按约定提供房屋及设施。4.出租人未按时维修房屋，导致房屋损坏。5.双方未按约定提前解约或转租。违约责任认定标准：1.承租人未按期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。2.承租人未合理使用房屋及设施，导致房屋损坏的，应承担维修费用。3.出租人未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金，违约金计算方式