2024年度碧桂园新中式住宅室内装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度碧桂园新中式住宅室内装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（碧桂园）1.2乙方（装修公司）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条工期与交付3.1工期约定3.2交付标准3.3延期交付第四条装修费用及支付4.1装修总价4.2付款方式4.3变更费用第五条质量保证5.1装修质量5.2保修期限5.3质量问题处理第六条变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条第三方权益保障10.1甲方权益10.2乙方权益第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3法律适用第十三条合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序第十四条合同的解释与修订14.1解释权归属14.2修订程序第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条装修项目及内容2.1装修范围包括甲方提供的住宅室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，具体装修范围以甲方提供的装修图纸为准。2.2装修风格为新中式，要求体现中式元素与现代简约的完美结合，具体设计方案由乙方根据甲方需求进行量身定制。2.3装修材料应符合国家相关环保标准，乙方应提供材料合格证明及环保检测报告，甲方有权对材料进行抽检。第三条工期与交付3.1工期约定自合同签订之日起算，共计__个月，具体工期以乙方提交的施工进度计划为准。3.2交付标准为装修工程全部完成，甲方对工程质量满意并办理验收手续后视为交付。3.3若乙方原因导致工期延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的__%。第四条装修费用及支付4.1装修总价为人民币____元整（大写：____元整），具体金额以双方确认的工程预算书为准。4.2付款方式分为三个阶段，第一阶段工程进度达到__%时支付合同总金额的__%，第二阶段工程进度达到__%时支付合同总金额的__%，第三阶段工程验收合格后支付剩余的__%。4.3变更费用按照实际情况另行签订补充协议，并在补充协议中明确费用及支付方式。第五条质量保证5.2保修期限自工程交付之日起计算，保修期限为__年，保修期内乙方负责免费维修或更换不合格装修材料。5.3质量问题处理：甲方发现工程质量问题，应在验收合格后__天内通知乙方，乙方应在接到通知后__天内予以修复。如乙方未按约定时间修复，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。第六条变更与解除6.1变更条件：合同执行过程中，如甲方需求发生变更，需书面通知乙方，经双方协商一致后可进行变更。6.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第十条第三方权益保障10.1甲方权益：甲方保证对提供的装修场地享有合法使用权，如有纠纷，由甲方负责解决。10.2乙方权益：乙方有权依据合同要求，对甲方提供的场地进行装修施工。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更程序：合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1合同附件：包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单、工程预算书等。12.2补充协议：双方就合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3法律适用：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。13.2备案程序：合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规规定，将合同备案至相关部门。第十四条合同的解释与修订14.1解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2修订程序：合同的修订应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、政府监管部门、供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规要求，对合同的履行进行监督、协调、评估或提供服务等活动。第二条第三方介入的方式与职责2.1中介方介入：中介方根据甲方和乙方的委托，协助双方进行合同洽谈、信息传递、矛盾调解等事宜。中介方应保持中立立场，公正行事。2.2监理方介入：监理方根据甲方和乙方的要求，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保合同履行符合约定标准。2.3政府监管部门介入：政府监管部门根据法律法规要求，对合同履行过程进行监督检查，确保合同执行合法合规。2.4供应商介入：供应商根据合同约定，提供装修材料、设备等服务，并保证产品质量符合国家相关标准。第三条第三方责任与权益3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应承担其履行过程中产生的法律责任，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、质量保障、保密协议等。第四条第三方介入的程序与要求4.1第三方介入前，应与甲方和乙方进行充分沟通，明确介入的目的、方式、职责等相关事项。4.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示相关资质证明，并提供书面承诺，确保其介入行为的合法性。4.3第三方介入过程中，应保持独立客观，不得偏袒任何一方，严格按照合同约定和国家法律法规行事。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照合同约定或法律法规规定执行。5.2若第三方因履行不当导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其责任限额。5.3甲方和乙方有权根据实际情况，要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立存在，互不干扰。6.2第三方在履行合同过程中，与其他各方产生的纠纷，由各方自行解决，甲方和乙方不承担连带责任。6.3第三方不得将其义务转嫁给甲方和乙方，否则甲方和乙方有权拒绝履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的解除：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，第三方介入自行终止。第八条第三方违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不得超过其责任限额。8.3第三方违约行为涉及违法行为，甲方和乙方有权向有关部门举报，追究其法律责任。第九条第三方权益保护9.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。9.2第三方如发现甲方和乙方损害其权益，有权要求甲方和乙方停止侵害，并依法承担赔偿责任。第十条合同的签署与备案10.1第三方介入的合同签署：第三方介入的合同协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签署后生效。10.2第三方介入的合同备案：甲乙双方应按照相关法律法规规定，将第三方介入的合同备案至相关部门。第十一条合同的解释与修订11.1第三方介入的合同解释权归甲乙双方和第三方共同所有。11.2第三方介入的合同修订程序：合同的修订应书面协议，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案1.1设计图纸1.2设计说明1.3设计效果图附件二：施工图纸2.1施工总图2.2施工细图2.3施工节点图附件三：材料清单3.1主材清单3.2辅材清单3.3材料品牌及规格附件四：工程预算书4.1预算总表4.2预算明细表4.3预算说明附件五：合同变更协议5.1变更申请5.2变更协议5.3变更确认附件六：违约金计算公式6.1违约金计算公式说明6.2违约金计算示例附件七：质量保修书7.1保修范围7.2保修期限7.3保修流程附件八：保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任附件九：第三方资质证明9.1中介方资质证明9.2监理方资质证明9.3政府监管部门资质证明9.4供应商资质证明附件十：担保文件10.1担保协议10.2担保函10.3担保人资质证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计图纸或施工图纸不符合国家规定或约定的质量标准。3.乙方使用不符合国家标准的材料，或提供的材料不符合约定质量要求。4.乙方未按设计图纸或施工图纸施工，导致工程质量问题。5.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。6.第三方未按合同约定履行义务，或未达到合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件六中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据甲方和乙方因违约行为所造成的实际损失进行赔偿。3.质量问