2024年度停车场车位代理销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场车位代理销售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的停车场车位数量及位置1.4乙方代理销售的停车场车位数量及位置第二条代理销售期限2.1代理销售期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条代理销售价格及支付方式3.1乙方代理销售的停车场车位价格为人民币元/个3.2乙方应在每月5日前向甲方支付上一月代理销售车位的销售款项3.3支付方式为银行转账，账户信息由甲方提供第四条销售业绩奖励4.1乙方代理销售的停车场车位数量达到或超过甲方规定的销售指标，甲方给予乙方销售业绩奖励4.2奖励标准为每销售一个车位，奖励人民币元第五条销售区域及客户群体5.1乙方应在甲方指定的销售区域内进行车位代理销售5.2乙方不得在甲方指定的销售区域外进行车位代理销售5.3乙方应对客户群体的真实性、合法性进行审核，确保客户符合购买车位条件第六条销售支持与服务6.1甲方提供销售所需的车位宣传资料、销售合同等文件6.2甲方协助乙方进行销售区域的宣传推广活动6.3甲方对乙方进行销售培训和指导第七条合同的变更与解除7.1合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认7.2甲方有权解除合同，如乙方违反合同规定或严重损害甲方利益第八条违约责任8.1乙方未按约定时间支付销售款项，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任8.2乙方未按约定销售区域或客户群体进行销售，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与继承10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将剩余车位及销售款项全部支付给甲方10.3本合同的终止不影响双方的其他权利和责任第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密11.2保密期限自合同终止之日起计算，为期贰年第十二条甲方权利与义务12.1甲方应保证车位的合法性，不得销售违法车位12.2甲方应对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方按约定进行销售第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按约定价格销售车位，不得擅自提高或降低销售价格13.2乙方应对客户的资料进行真实、完整的记录，并定期向甲方报告第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××停车场管理有限公司1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产经纪有限公司1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3甲方拥有的停车场车位数量：共计1000个车位1.3甲方拥有的停车场位置：位于××市××区××路××号地块1.4乙方代理销售的停车场车位数量：共计500个车位1.4乙方代理销售的停车场位置：位于××市××区××路××号地块第二条代理销售期限2.1代理销售期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条代理销售价格及支付方式3.1乙方代理销售的停车场车位价格为人民币10万元/个。3.2乙方应在每月5日前向甲方支付上一月代理销售车位的销售款项。3.3支付方式为银行转账，账户信息由甲方提供。第四条销售业绩奖励4.1乙方代理销售的停车场车位数量达到或超过甲方规定的销售指标（500个车位），甲方给予乙方销售业绩奖励。4.2奖励标准为每销售一个车位，奖励人民币1000元。第五条销售区域及客户群体5.1乙方应在甲方指定的销售区域内进行车位代理销售，销售区域为××市××区。5.2乙方不得在甲方指定的销售区域外进行车位代理销售。5.3乙方应对客户群体的真实性、合法性进行审核，确保客户符合购买车位条件。第六条销售支持与服务6.1甲方提供销售所需的车位宣传资料、销售合同等文件。6.2甲方协助乙方进行销售区域的宣传推广活动。6.3甲方对乙方进行销售培训和指导。第七条合同的变更与解除7.1合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。7.2甲方有权解除合同，如乙方违反合同规定或严重损害甲方利益。第八条违约责任8.1若乙方未能在约定时间内支付销售款项，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。8.2若乙方违反合同规定，在甲方指定销售区域外进行车位代理销售，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。8.3若乙方未能达到甲方规定的销售指标，甲方有权要求乙方支付未达成销售指标的违约金，违约金为未达成销售指标的车位数量乘以单个车位的销售价格。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与继承10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将剩余车位及销售款项全部支付给甲方。10.3本合同的终止不影响双方的其他权利和责任。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起计算，为期贰年。第十二条甲方权利与义务12.1甲方应保证车位的合法性，不得销售违法车位。12.2甲方应对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方按约定进行销售。12.3甲方应在合同约定的时间内提供车位宣传资料、销售合同等文件，并协助乙方进行销售区域的宣传推广活动。12.4甲方应对乙方进行销售培训和指导。第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按约定价格销售车位，不得擅自提高或降低销售价格。13.2乙方应对客户的资料进行真实、完整的记录，并定期向甲方报告。13.3乙方应在每月5日前向甲方支付上一月代理销售车位的销售款项。13.4乙方应在甲方指定的销售区域内进行车位代理销售，不得在指定区域外进行销售。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，必须经过甲乙双方的共同同意，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与或影响本合同的履行过程，包括但不限于第三方与甲方或乙方之间的交易、协商、调解等。第二条第三方介入的处理方式2.1当本合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲乙双方应立即进行沟通协商，共同确定第三方的权利、义务及责任。2.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。2.3若第三方与甲方或乙方之间的交易导致本合同的履行受到影响，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方利益不受损害。3.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的责任。3.3当第三方未能履行其应尽的责任或义务时，甲乙双方应共同协商确定责任限额，并有权追究第三方的法律责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保在第三方介入时能够及时、妥善地解决问题。4.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入相关问题，并制定应对措施。4.3甲乙双方应对第三方介入的情况进行记录，并保存相关证据，以备不时之需。第五条第三方介入的合同变更5.1若第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙双方应书面协议，并由双方签字盖章确认。5.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的变更内容，并取得第三方的书面同意。第六条第三方介入的违约处理6.1若第三方违反本合同的约定，甲乙双方应共同协商处理，并有权追究第三方的违约责任。6.2甲乙双方应根据本合同的约定，确定违约处理的方式和违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方在处理第三方介入的争议时，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙双方及第三方均应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密。8.2保密期限自合同终止之日起计算，为期贰年。第九条甲乙双方的义务9.1甲方应保证车位的合法性，不得销售违法车位。9.2乙方应按约定价格销售车位，不得擅自提高或降低销售价格。9.3甲方应对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方按约定进行销售。9.4乙方应对客户的资料进行真实、完整的记录，并定期向甲方报告。第十条合同的生效、终止与继承10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将剩余车位及销售款项全部支付给甲方。10.3本合同的终止不影响双方的其他权利和责任。第十一条第三方介入的合同补充11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。11.2本合同的修改和补充，必须经过甲乙双方的共同同意，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场车位销售合同条款详细要求和说明：本附件详细列出了停车场车位代理销售合同的主要条款，包括合同主体、代理销售期限、价格及支付方式、销售业绩奖励、销售区域及客户群体、销售支持与服务、合同的变更与解除、违约责任等。附件二：停车场车位销售合同补充协议详细要求和说明：本附件用于补充停车场车位销售合同的主要条款，包括第三方介入后的相关修正、第三方责任限额、第三方介入的协调与沟通等。附件三：停车场车位销售合同履行监督报告详细要求和说明：本附件用于记录停车场车位销售合同的履行情况，包括销售数据、第三方介入情况、合同变更等。附件四：停车场车位销售合同争议解决协议详细要求和说明：本附件详细列出了停车场车位销售合同争议解决的流程和方式，包括友好协商、法律诉讼等。附件五：停车场车位销售合同保密协议详细要求和说明：本附件用于明确停车场车位销售合同各方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件六：停车场车位销售合同第三方介入协调报告详细要求和说明：本附件用于记录停车场车位销售合同第三方介入的协调情况，包括第三方介入的原因、协调结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未能按约定时间支付销售款项责任认定标准：乙方未能在每月5日前向甲方支付上一月代理销售车位的销售款项，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。示例说明：如果乙方在2024年2月未能在每月5日前向甲方支付1月的销售款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为二：违反合同规定，在甲方指定销售区域外进行车位代理销售责任认定标准：乙方违反合同规定，在甲方