景观绿化观感质量验收评分标准

景观绿化观感质量验收评分评分项目子分项定性定量指标分值得分备注景观总体布局空间层次关系空间结构合理、景观序列清晰、空间递进层次关系合理。2平面布局和手法平面布局和建筑规划空间相吻合，景观建筑手法和建筑风格相呼应。2功能分区分区明显，主次清晰、动静相宜，能体现参与性、整体性、均好性与生活氛。2尺度关系与位置主要元素的景观尺度适宜，能体现统一协调性、尊贵感、领域感，主要景观元素设置合理。1比例关系软硬景比例适宜。1评分项目子分项定性定量指标分值得分备注绿化草坪草皮坪床平整有弹性，踩踏无明显凹痕；排水顺畅，无明显积水现象。10选择草种符合本地条件，生长良好；耐踩踏草坪生长茂盛，无空秃，无明显杂草，草坪边缘线清晰，草高不超过6cm。常绿草草坪要求草种纯正，草高不超过4cm。0.50基质苗木栽培基质应具有一定的透水、透气、保肥能力，土壤疏松，无积水。11水景墙面水景效果符合设计要求，无渗漏；水景墙面无泛碱、盐化现象，无明显水痕。 21水质标准景观水体清澈无污染，水质符合国家《景观娱乐用水水质标准》GB12941中C类水质标准。11回水装置回水装置设置合理，饰面与周边关系协调；雾森或旱喷水景等喷嘴较细的水景应没有水质过滤装置。11评分项目子分项定性定量指标分值得分备注种植施工按照设计图纸，或结合本项目实际情况与现场条件，在理解设计意图的基础上进行优化调整，且不影响整体景观效果。11与周边衔接小区外部种植选择进行合理搭配，能保证市政道路、水资源的景观界面效果，树木姿态与层次组合良好，充分体现小区档次。11铺装过渡自然，图案组合较美观，既能起引导作用，又能体现住宅区档次。0.50.5标高有良好过渡，现场无明显积水，既方便通行，又能综合考虑排水方向。10灯光系统过渡自然，小区标识既能较好的体现小区特色，又与周边环境相协调。 10围墙位置布置合理，图案美观，工艺到位，整体效果良好。11评分项目子分项定性定量指标分值得分备注主体硬质景观 组团/庭院空间 组团出入口设置合理(如数量、级别)；有相应的出入口景观形象处理(如组团标识、特色植栽等)来强化领域感和识别性。11有与组团规模对应的中心感，空间结构清晰，与公共有良好衔接。0.50.5根据组团规模设置必要的活动力与停留空间，空间内有景可赏、相对安定，能体现生活化特征与场景。0.50步行系统设置合理：主次分明、便捷、可行、舒适；铺装材料感觉高档，组合图案精致、美观、协调。11主要景观元素均有良好的细节设计，以展现景观的精致、和谐。22私家花园景观有设计感，范围介定清晰。0.50.5室外景观家具配套设施配置合理，选型与小区整体风格、档次相吻合。0.50.5评分项目子分项定性定量指标分值得分备注主体硬质景观 小区公共空间 出入口形象能体现小区档次与形象特征，管理方式设置合理，并有明显的主题性标识设计。11岗亭形式与建筑风格统一，岗亭内装饰也考虑其中。11通过景观的合理组织，形成能聚集、多功能、有活动与停留的中心花园，能展现丰富的生活化场景。22泳池与小区会所、中心花园等在空间形态上衔接良好，功能与尺度能满足居民使用，并能成为可赏可用的主体景观元素。如有可能，中心花园或泳池区设置背景音乐。11泳池内与周边硬地铺装图案美观精致，能形成良好的鸟瞰效果。11评分项目子分项定性定量指标分值得分备注主体硬质景观 小区公共空间 道路系统构架清晰顺畅，人车分流设置合理；步行道与景观序列节点相结合，形成良好引导和观感。 11铺装材料感觉高档，组合图案精致、美观、协调(包括铺装道路与节点、水景、花坛、构成装饰等)。 22无障碍坡道设置合理；消防车道、登高场地能与景观若为一体，没有突兀生硬之感。 11主要景观元素均有良好的细节设计，以展现景观的精致、和谐。 20配套商业景观设计能合理组织人流与车流，通过景观元素组织，充分展现休闲购物场景与商业氛围。 11室外景观家具配套设施配置合理，选型与小区整体风格、档次相吻合。 0.50.5评分项目子分项定性定量指标分值得分备注种植设计 主环道行道树有相对统一性、整体性与间距的控制，布置位置合理，不明显影响建筑采光。22骨架性乔木 品种与规格选择合理，常绿与落叶合理组合使用，乔木设计要求有良好的形态，能有效组合与划分景观空间，并能注意到其生长习性的吻合 10在小区出入口、组团出入口、重要节点、重要视线收头、构筑物周边、空间划分与转换处、活动场地周边、泳池围合区与空间组织区等处有所考虑。10高层乔木周边应有中乔木或中灌木进行有层次地组合，形成层次过渡与色叶、季相的变化，并能体现不组团、不同空间的特色，弱化建筑墙体生硬感。 11低层灌木/地被的组合与设置 通过不同高度、不同色彩、不同质感、常绿与落叶对比的品种进行合理组织搭配，丰富景观层次、不同季相变化，与乔木、草坪的衔接合理而精致，弱化墙体的生硬感。 10草坪 草坪与灌木的比例适宜，设置区域符合空间特征；草坪线形合理，草种选择适宜，与不同材质的边界处理有考虑。 10评分项目子分项定性定量指标分值得分备注竖向设计 总体竖向景观层次丰富，形成良好的视线对景效果11步行系统竖向衔接设置合理，与主要景观元素相结合形成层次丰富的立体效果。 0.50.5绿地造型饱满、流畅，符合空间特征，能丰富植物景观层次。0.50.5竖向有组织排水系统设置合理，绿地与铺装交接部位的土壤标高应低于铺装标高约5cm。0.50.5位置通过不同高度、不同色彩、不同质感、常绿与落叶对比的品种进行合理组织搭配，丰富景观层次、不同季相变化，与乔木、草坪的衔接合理而精致，弱化墙体的生硬感。 11选型 草坪与灌木的比例适宜，设置区域符合空间特征；草坪线形合理，草种选择适宜，与不同材质的边界处理有考虑。 0.50.5照明控制管路布置有回路控制(一般区分日常性照明、双休日照明、重大节假日照明等)方便物业的管理与维护，并有尽量采用节能环保光源。11评分项目子分项定性定量指标分值得分备注与周边景观衔接 竖向衔接 与现场实际尺寸衔接良好，无明显缺陷或漏项。22综合管线与综合管线协调良好，无明显缺陷或冲突。11附属构筑物地下库出入口、采光进、通风井、配电箱等衔接良好，景观设计中对此类附属构筑物有充分考虑。22硬质景观施工硬质景观主要按照景观设计图纸施工，对于与现场条件冲突的，在理解设计意图的基础上进行优化调整且不影响整体景观效果。11与图纸的响应程度与理解程度硬质景观主要按照景观设计图纸施工，对于与现场条件冲突的，在理解设计意图的基础上进行优化调整且不影响整体景观效果。11评分项目子分项定性定量指标分值得分备注硬质景观地面铺装花岗岩材料表面质感符合设计要求，无空鼓，无明显泛碱；自然面、辟离面等质感要求粗糙的饰面材料表面凹凸不得大于10mm。且无尖锐的棱角；砂岩等质地相对松散的石材须作六面防护处理。11木铺装铺设合理，无明显色差、无变形，木龙骨间距300或按设计要求，螺钉固定牢固无松动，排列整齐，板缝宽度不超过5mm。10饰面材料嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌缝材料色泽应一致；材料表面应平整、洁净、色泽一致（设计特殊要求除外），无裂痕和缺损；面层与景墙、台阶、小品等交接处细部构造合理，过渡自然。11花坛铺装压顶厚度一致，拼接平整，分缝合理，无明显爆边、缺棱等现象；侧面铺装工艺到位，无明显泛碱、空鼓，地面排水方向合理，板面高度无明显变化。21评分项目子分项定性定量指标分值得分备注硬质景观 景墙铺装 整体效果符合设计要求，与周边环境相互协调，无污染、无水渍、无泛碱、盐现象，细部、细节装修到位，工艺精良。转角处采用块石过渡或采用对缝模拟块石观感。 20台阶高差、位置及数量设置合理，无明显沉降，饰面压顶、台阶、护栏等施符合国家规范。11游泳池泳池装饰面材选择合理，工艺到位，坡度符合规范要求，台阶设置合理，高差提示明显。 11儿童活动场地儿童活动器械选择符合项目及空间特征，造型美观，有一定安全缓冲空间，无明显安全隐患。活动场地采用塑胶地垫或砂池，排水设置合理。 11挡土墙挡土墙设置能考虑到立面景观效果，并有一定中下层种植进行遮挡。 11水系驳岸驳岸立面效果符合设计要求，石块组合层次丰富，有一定开合关系组合，与植栽结合形成良好的视线关系。 10评分项目子分项定性定量指标分值得分备注硬质景观构筑物构筑物整体效果符合设计要求，与周边环境相互协调。11与周边环境协调，比例合适，工艺到位，安装无松动，无破损，应配置合适的照明11景观小品与周边环境协调，比例合适，工艺到位，安装无松动，无破损，并应配置合适的照明。11与周边衔接乔木常绿落叶树种搭配合理，疏密得当，乔木层次丰富。11乔木树冠完整、茂盛，树干挺直；直径25cm以上苗木须具备三级分叉，植物长势良好。10行道树，姿态美观，分叉点宜在2.2—2.5m，不影响建筑采光，较为延续。0.50.5重点乔木符合设计意图或空间特征，能有效组合与划分景观空间，层次分明。10高大乔木不应对住户的日照造成较大的影响；泳池周边不宜大量种植落叶乔木。0.50.5乔木支撑规范、统一，无断桩、坏桩，桩位扎缚规范化。0.50灌木灌木区域无明显露土，种植密度合理，层次丰富，四季开花植物搭配均匀合理。21评分项目子分项定性定量指标分值得分备注硬质景观 地面铺装选择铺装材料符合设计意图，色彩协调。11铺装与周边绿化堆土交界处月预留5cm高差或排水沟，路面无泥土污染。10组合图案符合设计要求，留缝与密缝工艺到位，无明显缺陷。 21整规式铺装线条横竖直，无明显大小缝或错缝。20不规则式铺装（乱拼、冰梅纹及大小块混铺）不连续出现通缝、平行、对缝，相邻面的勾缝方向应一致、连续。11路面高差衔接合理，无6-9cm容易绊倒人的高差。11评分项目子分项定性定量指标分值得分备注竖向景观地形整体地形符合设计要求，起伏自然优美，坡度顺畅，层次丰富多变，无积水、无生硬突兀感。10草坪地形坡度符合设计要求，乔木土球不应高出草坪，坡度过渡自然不生硬。11排水排水位置设置合理，排水口与周边铺装形式协调；灌木地形不应直接向硬地排水。11草坪内无明显长时间积水情况，如草坪地形起伏较大且面积较大时有设置盲排等排水设施。21照明园区整体照明配置合理，分路控制，兼顾照明效果同时达到节能的要求。11整体照明无眩光，光色温配置合理，照度均匀，连续。0.50.5台阶，水边、入口等重点部位安全照明配置合理，无安全死角。0.50.5灯具安装牢固无松动，安装符合规范要求。0.50.5评分项目子分项定性定量指标分值得分备注家具户外家具整体效果符合设计要求，配置合理，与周边环境相互协调。11材料选择合理环保，便于维护。0.50.5综合管线市政管线设置合理，道路上窨井盖较少、排列整齐，有装饰处理；无一半在硬地，一半在绿地的窨井盖；出入口或停留性空间没有究竟井；绿地内窨井设置合理，有较好隐蔽措施目标示清楚。10市政设施设备配置合理，符合规范要求并与景观相协调，不应设在视觉焦点或相对明显的位置。0.50.5草坪内