2024年度体育场馆建设与运营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度体育场馆建设与运营合作协议本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作期限1.3合作协议的生效日期和终止日期第二条体育场馆的建设2.1建设规模和标准2.2建设地点和用地2.3建设资金的来源和投资比例2.4建设进度和交付日期第三条体育场馆的运营3.1运营管理团队的组建和管理3.2票务和观众服务的管理3.3赛事和活动的组织和安排3.4场馆设施的维护和保养第四条合作双方的权利和义务4.1甲方（体育场馆建设方）的权利和义务4.2乙方（体育场馆运营方）的权利和义务第五条财务和收益分配5.1场馆运营收入的构成和分配比例5.2场馆运营成本的构成和分担方式5.3财务报告和审计第六条沟通协调和决策6.1合作双方的沟通协调机制6.2重大事项的决策程序第七条违约责任7.1合作双方违反协议的违约行为7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九条合同的修改和终止9.1合同修改的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三条税收和优惠政策13.1合作双方应遵守的税收法律法规13.2优惠政策的具体内容和申请程序第十四条其他条款14.1合作双方约定的其他事项14.2附加条款的编号和第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址甲方：体育场馆建设有限公司地址：市区路号乙方：体育场馆运营管理有限公司地址：市区路号1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为2024年度。1.3合作协议的生效日期和终止日期本合作协议的生效日期为双方签字之日起。合作期限届满，如双方未达成续约协议，本合作协议自行终止。第二条体育场馆的建设2.1建设规模和标准体育场馆的建设规模为座位，建设标准应符合国家和行业的相关规范和要求。2.2建设地点和用地体育场馆的建设地点位于市区路号，用地面积为平方米。2.3建设资金的来源和投资比例建设资金来源于甲方和乙方的自筹资金及银行贷款。投资比例为甲方占%，乙方占%。2.4建设进度和交付日期体育场馆的建设工程应按照双方约定的进度计划进行，确保在2024年12月31日前交付使用。第三条体育场馆的运营3.1运营管理团队的组建和管理乙方负责组建和管理体育场馆的运营管理团队，确保团队具备相应的专业能力和经验。3.2票务和观众服务的管理乙方负责票务和观众服务的管理，提供高效、便捷的购票渠道，并确保观众权益的合理保障。3.3赛事和活动的组织和安排乙方负责组织和安排体育场馆内的赛事和活动，确保赛事和活动的顺利进行。3.4场馆设施的维护和保养乙方负责场馆设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。第四条合作双方的权利和义务4.1甲方（体育场馆建设方）的权利和义务甲方负责体育场馆的建设工作，按照约定时间交付符合标准的场馆。4.2乙方（体育场馆运营方）的权利和义务乙方负责体育场馆的运营管理工作，确保场馆的正常运营和使用。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法如合作过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院诉讼地点为市区人民法院，双方在此法院进行诉讼。第九条合同的修改和终止9.1合同修改的条件和程序任何一方均可提出书面修改意见，经双方协商一致后，签订书面修改协议，并注明修改的日期和条款。9.2合同终止的条件和程序合作期限届满，或者一方严重违反本协议，另一方有权终止本协议。终止协议应当以书面形式提出，经双方确认后生效。第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除条件在合作期限内，如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。解除协议应当以书面形式提出，经双方确认后生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合作过程中一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息和管理信息等。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密期限自本协议生效之日起算，至合作期限届满之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对和处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否终止或继续履行本协议。第十三条税收和优惠政策13.1合作双方应遵守的税收法律法规合作双方应遵守中华人民共和国的税收法律法规，按照相关规定缴纳税款。13.2优惠政策的具体内容和申请程序如合作项目符合国家优惠政策，双方可共同申请相关优惠政策。具体内容和申请程序按国家法律法规和政策规定执行。第十四条其他条款14.1合作双方约定的其他事项双方还可就本协议未涉及的事项签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附加条款的编号和附加条款的编号为14.2.1至14.2.5，分别为“附加条款一：体育场馆赛事安排”、“附加条款二：广告和赞助权益分配”、“附加条款三：场馆设施升级和改造”、“附加条款四：员工培训和管理”、“附加条款五：安全管理和应急预案”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联到本合同项下的体育场馆建设与运营活动的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、赞助商、赛事组织方、政府机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：提供专业咨询服务、协助进行市场推广和宣传、参与赛事组织和运营、提供赞助资金和物资、进行场馆设施的建设和改造等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需引入第三方参与本合同项下的活动，应事先书面通知对方，并详细说明第三方的基本信息、介入的范围和目的。2.2甲方和乙方应在书面通知中明确第三方介入的具体事宜，包括但不仅限于第三方的主要职责、权利和义务、介入的时间和期限、费用支付等。2.3甲方和乙方应就第三方的介入事项达成一致意见，并在本合同或补充协议中进行明确约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲方和乙方的事先约定，履行其在体育场馆建设与运营活动中的职责，并确保其行为符合法律法规和本合同的约定。3.2第三方应对其在参与活动过程中获取的甲方和乙方的保密信息予以严格保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方应对其在参与活动过程中可能产生的侵权行为或其他法律责任承担全部责任，并不得追究甲方和乙方的责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及相关的补充协议为准。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷或争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不仅限于第三方在任何单一事件中的赔偿限额、总额赔偿限额等。5.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方能够履行其在本合同项下的责任和义务。5.3如果第三方未能履行其责任和义务，导致甲方和/或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。第六条第三方介入的终止和解除6.1如果第三方未能按照约定履行其责任和义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同或协议，并要求第三方承担相应的违约责任。6.2如果第三方因不可抗力等原因无法继续履行其责任和义务，甲方和乙方有权与第三方协商终止其介入活动，并根据实际情况调整合同的执行计划。第七条甲方和乙方的权利和义务7.2甲方和乙方应监督第三方的工作质量，确保第三方提供的产品或服务符合本合同的约定。7.3甲方和乙方应按照约定时间和方式支付第三方介入活动的费用，并确保费用的合理性和合规性。第八条争议解决8.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方之间的诉讼，不影响本合同项下甲方、乙方之间的权利义务关系。第九条合同的修订和终止9.1如本合同的任何条款与第三方介入活动相关的补充协议相冲突，应以补充协议为准。9.2如第三方介入活动相关的补充协议终止或解除，本合同中与第三方有关的条款亦相应终止或解除。第十条合同的生效和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的解除应由甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。解除合同后，各方应根据合同约定履行相应的善后义务。第十一条保密条款11.1第三方应对其在介入活动过程中获取的甲方和乙方的保密信息予以严格保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1第三方如因不可抗力原因无法履行其责任和义务，应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。12.2甲方和乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设与运营合作协议的详细计划书本附件详细说明了体育场馆的建设规模、标准、地点、资金来源、建设进度和交付日期等具体事项。附件二：运营管理团队组建和管理细则本附件详细规定了运营管理团队的组建流程、管理架构、职责分配和人员招聘等事项。附件三：票务和观众服务管理细则本附件详细规定了票务系统的运作方式、观众服务的内容和要求、服务标准等事项。附件四：赛事和活动组织与安排细则本附件详细规定了赛事和活动的组织流程、策划要求、宣传推广、现场管理等内容。附件五：场馆设施维护和保养管理细则本附件详细规定了场馆设施的维护保养计划、保养流程、保养标准和安全检查等事项。附件六：沟通协调和决策细则本附件详细规定了双方之间的沟通协调机制、决策流程和重大事项的定义等事项。附件七：违约行为及责任认定细则本附件详细列出了各种违约行为的具体情形，并规定了相应的责任认定标准和违约责任承担方式。附件八：税收和优惠政策申请指南本附件提供了税收和优惠政策申请的具体步骤、所需材料和注意事项等。附件九：不可抗力事件应对和处理细则本附件详细说明了不可抗力事件的定义、应对措施和处理流程等事项。附件十：保密信息保护管理细则本附件详细规定了保密信息的范围、保护措施、保密义务和违约责任等事项。附件十一：合同修改和终止细则本附件详细规定了合同修改的条件、程序和终止的条件、程序等事项。附件十二：第三方介入协议模板本附件提供了一个第三方介入协议的模板，用于明确第三方的权利、义务和责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的定义和分类违约行为是指合作过程中，任何一方未能履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为。违约行为可分为轻微违约、重大违约和根本违约。2.违约责任认定标准违约责任的认定标准依据合同条款和法律规定。根据违约行为的严重程度，违约责任认定标准如下：(1)轻微违约：未能履行合同约定的次要义务，对合同的履行造成轻微影响，但未导致合同目的不能实现。(2)重大违约：未能履行合同约定的主要义务，对合同的履行造成重大影响，导致合同目的不能实现。(3)根本违约：未能履行合同约定的核心义务，导致合同目的完全不能实现。3.违约责任承担方式根据违约行为的严重程度，违约责任承担方式如下：(1)轻微违约：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。(2)重大违约：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。如果违约行为导致合同目的不能实现，对方有权解除合同。(3)根本违约：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。如果违约行为导致合同目的不能实现，对方有权解除合同，并要求