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文档简介

装修拆除合同风险控制第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就装修拆除项目事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务,确保项目顺利进行并有效控制风险。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的装修拆除工程,具体内容包括但不限于:室内结构拆除电气管线和水管拆除垃圾清运与现场清理2.双方同意按本合同约定的条件开展装修拆除相关工作。第三条工作范围及要求1.乙方将为甲方提供以下服务:拆除工作应按照施工图纸及相关法规进行,确保安全、规范。所有拆除产生的垃圾应及时清运,保持施工现场整洁。2.乙方承诺按合同要求,按时完成拆除工作,确保符合国家及地方的质量标准。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。2.合同期满,若双方无异议,可续签合同或另行签订补充协议。第五条工作质量要求1.乙方提供的拆除服务应符合以下质量标准:符合国家及地方的建筑拆除标准确保不对周边环境造成影响,减少噪音及灰尘2.乙方对所交付的工作质量负责,如不符合标准,乙方应免费进行整改或重做。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元(大写:_________元整)。2.付款方式:甲方应在以下期限内向乙方支付款项:合同签订后支付总金额的30%作为预付款;拆除工作完成后,甲方验收合格后支付剩余款项的70%。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:按合同约定及时付款;提供必要的协助和资料,包括拆除区域的相关信息。2.乙方的权利与义务:按合同要求提供符合标准的拆除服务;按时交付,不得无故延误,并承担因延误造成的一切损失。第八条风险控制条款1.乙方应为拆除工作配备必要的安全防护设施,确保工人和周边居民的安全。2.乙方应购买足够的工程保险,涵盖在施工期间可能出现的意外事故及责任。3.甲方有权对乙方的安全措施及工作进度进行监督,发现问题有权要求整改。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元。2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下,本合同可提前终止:双方协商一致;一方严重违约,致使合同无法继续履行。2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________风险控制的具体措施为了有效控制装修拆除过程中可能遇到的风险,以下措施应予以严格执行:1.详细的前期勘察在合同签订之前,乙方应对拆除现场进行详细勘察,了解现场的结构情况,明确拆除方案,并将可能存在的风险告知甲方。2.签署安全责任书乙方应与参与拆除工作的员工签署安全责任书,明确员工在施工过程中的安全责任与义务。3.定期安全培训乙方应定期对工作人员进行安全培训,确保其掌握必要的安全操作规程和应急处理措施。4.施工现场监测在拆除过程中,乙方应设立专门的现场监测人员,实时监控施工过程,及时发现并处理潜在安全隐患。5.事故应急预案乙方应制定事故应急预案,包括火灾、坍塌、人员受伤等情况的处理措施,并定期进行演练,确保在突发事件发生时能迅速反应。6.清晰的责任划分在合同中应明确各

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