2024年度毕节市酒店场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度毕节市酒店场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地及设施3.1租赁范围3.2租赁设施第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条租赁用途5.1租赁目的5.2租赁活动第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条保险责任8.1承租方保险8.2出租方保险第九条事故处理9.1事故定义9.2事故处理程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁场地及设施3.1租赁范围乙方租赁的场地范围包括酒店大堂、会议室、宴会厅等甲方提供的用于举办活动的场所。具体位置和面积详见附件一。3.2租赁设施乙方租赁的设施包括会议室内的投影仪、音响设备、话筒等会议所需的基本设施。具体设施清单详见附件二。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括场地租赁费、设施使用费、服务费等。4.2支付方式乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金。银行账户信息如下：户名：毕节市酒店管理有限公司账号：开户行：银行分行4.3支付时间乙方应按照本合同约定的租金金额，分两次向甲方支付租金。第一次支付时间为本合同签订后的七个工作日内，支付人民币万元整；第二次支付时间为2024年6月30日前，支付人民币万元整。第五条租赁用途5.1租赁目的乙方租赁甲方场地的目的是举办2024年度的相关活动。5.2租赁活动乙方在租赁期间内，可以在租赁场地内进行会议、展览、庆典等活动。具体活动内容详见附件三。第六条合同的变更与解除6.1变更条件在任何情况下，任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除。第七条违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地或设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。7.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约向其他客户提供租赁场地或设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第八条保险责任8.1承租方保险乙方应为本合同项下的活动购买并维持有效的公众责任保险，保险金额不得低于人民币伍佰万元整，并将甲方作为保险受益人。8.2出租方保险甲方应购买并维持有效的火灾保险，保险金额不得低于人民币壹仟万元整，并将乙方作为保险受益人。第九条事故处理9.1事故定义本合同所称事故是指在租赁期间内，因乙方使用租赁场地或设施不当，导致人身伤亡、财产损失的事件。9.2事故处理程序（1）乙方应立即采取措施防止事故扩大，并保护好现场；（2）乙方应在事故发生后两个工作日内向甲方提供事故报告，并按照甲方的要求提供相关证明材料；（3）甲方应协助乙方处理事故善后工作，并根据实际情况提供必要的帮助。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为市区，双方同意将本合同有关的争议提交至该地点的人民法院审理。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括附件一：租赁场地位置及面积明细表、附件二：租赁设施清单、附件三：租赁活动内容描述。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字或盖章后生效。14.3合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同项下活动的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、赞助方、嘉宾等，以及其他可能参与或涉及本合同项下活动的个人或组织。第二条第三方责任2.1甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款，包括但不限于租赁期限、租赁场地及设施、租金及支付方式等。2.2第三方如违反本合同的任何条款，导致甲乙双方任何一方遭受损失，第三方应承担相应的责任。2.3甲乙双方应尽最大努力促使第三方履行本合同项下的义务，并承担第三方不履行义务所带来的损失。第三条第三方权利3.1第三方有权按照本合同的约定使用租赁场地和设施，并享受合同约定的服务。3.2第三方应遵守甲乙双方的规章制度，并按照甲乙双方的要求提供必要的个人信息和文件。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。4.2第三方应在租赁期间内妥善使用和保管租赁场地和设施，并承担因使用不当造成的损失。4.3第三方应遵守法律法规和社会公德，不得在租赁场地内从事违法活动。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应确保第三方的行为不会侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。5.2如果第三方的行为导致他人权利受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。5.3甲乙双方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间的关系为本合同所涉及的租赁活动的一部分，各方应相互尊重、平等协商。6.2第三方应承担因其与甲乙双方或与其他各方之间的纠纷而产生的费用和损失。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选择、合同签订、费用支付等。7.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款，并在合同中予以说明。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，并按照本合同的保密条款予以保密。8.2甲乙双方应确保第三方遵守保密条款，并在合同中予以说明。第九条第三方退出9.1第三方如因故需要退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定的方式办理退出手续。9.2甲乙双方应根据合同约定，处理第三方退出的相关事宜，包括但不限于费用退还、场地清理等。第十条违约责任10.1甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反合同导致甲乙一方或双方遭受损失，甲乙双方应承担相应的违约责任。10.2甲乙双方应按照本合同的约定，明确第三方违约责任的具体金额或赔偿方式。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的争议解决方式。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同的附加条款、附录等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方代表签字或盖章后生效。第十四条合同的生效、修改与终止14.1本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的修改或补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方代表签字或盖章后生效。（1）甲乙双方及第三方协商一致终止；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方及第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积明细表本附件详细列出租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括但不限于会议室、宴会厅、大堂等。附件二：租赁设施清单本附件详细列出租赁设施的名称、数量、型号、性能等信息，包括但不限于投影仪、音响设备、话筒等。附件三：租赁活动内容描述本附件详细描述租赁活动的目的、性质、规模、时间等信息，包括但不限于会议、展览、庆典等。附件四：第三方信息表本附件列出所有第三方的相关信息，包括但不限于名称、联系人、联系方式、义务和权利等。附件五：保险单据本附件包括甲乙双方及第三方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件六：合同修改记录本附件记录合同的修改历史，包括修改的日期、修改的内容、修改方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施，或提供的场地或设施不符合合同约定的质量和数量。2.甲方未按照约定时间提供场地或设施，导致乙方活动延误。3.甲方未按照约定提供服务，包括但不限于清洁、安保、技术支持等。4.乙方未按照约定时间支付租金或其他费用。5.乙方未按照约定使用租赁场地和设施，导致场地或设施损坏。6.乙方未遵守甲方的规章制度，导致甲方遭受损失。7.第三方未按照约定履行义务，包括但不限于未按期支付费用、未遵守甲乙双方的规章制度等。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按