2024年度正规仓库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度正规仓库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置与面积1.3仓库使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用期限4.3使用要求第五条租赁物的维护与保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律法规12.1遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单本合同租赁物品包括但不限于：货架、照明设备、消防器材等仓库常用设施。1.2仓库位置与面积仓库位于____省____市____区（县）____街道____号，总面积为____平方米。1.3仓库使用性质仓库使用性质为仓储物流，租赁方需按照合同约定进行使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____有限公司账号：____开户行：____银行____分行____支行第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁方只能在其租赁的仓库内进行合法的仓储物流活动，不得从事合同约定以外的活动。4.2使用期限租赁方使用租赁物品的期限为租赁开始日期至租赁结束日期。4.3使用要求租赁方应合理使用租赁物品，并确保在使用过程中不会对租赁物品造成损坏。如因租赁方使用不当导致租赁物品损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第五条租赁物的维护与保养5.1维护责任租赁方应负责租赁物品的日常维护与保养，确保租赁物品的正常使用。5.2保养责任租赁方应按照制造商的推荐进行租赁物品的保养，并在保养过程中确保安全。5.3维修费用承担如因租赁物品自然磨损或正常使用导致的损坏，维修费用由租赁方承担。如因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用也由租赁方承担。第六条保险6.1保险责任租赁方应为其在仓库内的货物及设备购买保险，并确保保险的有效性。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如未按合同约定支付租金、使用租赁物品超出了合同约定的范围或违反了合同的其他条款，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2出租方违约出租方如未按合同约定提供租赁物品或违反了合同的其他条款，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商未果，双方可向租赁物品所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解未果，任何一方均有权向租赁物品所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同一方严重违约，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露对方的秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律法规12.1遵守法律法规双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.2合同无效情况如合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定（1）租赁物品的交付时间为租赁开始日期；（2）租赁物品的退还时间为租赁结束日期；（3）租赁物品在租赁期间发生的损坏或丢失，租赁方应按市价赔偿。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同一方严重违约，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。1.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围，仅对合同约定的特定事项负责，不承担合同以外的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方履行合同义务。2.2监管方介入监管方对租赁物品的使用进行监督管理，确保租赁活动的合法合规。2.3评估方介入2.4维修方介入维修方负责对租赁物品进行维修保养，确保租赁物品的正常使用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，的责任范围不超过其介入事项的费用。3.2第三方责任认定如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。如第三方无过错，不承担责任。3.3第三方责任赔偿甲乙双方因第三方介入产生的损失，有权向第三方提出赔偿要求。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的控制。4.2第三方与中介方、监管方、评估方、维修方的关系第三方与中介方、监管方、评估方、维修方为合作关系，各自承担各自的责任。第五条甲乙双方的权利义务5.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方的工作进行监督。5.2甲乙双方的义务甲乙双方应按照合同约定支付费用，并协助第三方完成介入事项。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请，并明确介入事项。6.2第三方介入答复第三方收到申请后，应在5个工作日内答复甲乙双方，同意或不同意介入。6.3第三方介入执行第三方同意介入后，应按照合同约定履行义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入事项完成后，或甲乙双方书面通知第三方终止介入，第三方应及时终止介入。7.2第三方介入终止程序第三方终止介入前，应与甲乙双方协商，确保合同约定的事项得以完成。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方如未按合同约定履行义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为介入费用的10%。8.2甲乙双方违约甲乙双方如未按合同约定支付费用，或协助第三方完成介入事项，应向第三方支付违约金，违约金为介入费用的10%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商未果，甲乙双方与第三方可向租赁物品所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解未果，任何一方均有权向租赁物品所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件合同解除的条件如下：（1）第三方介入事项完成后，甲乙双方书面通知解除合同；（2）合同一方严重违约，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方或第三方违反保密条款，泄露对方的秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律法规12.1遵守法律法规甲乙双方、第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.2合同无效情况如合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、支票复印件等凭证。附件三：租赁物品使用范围及要求详细描述租赁物品的使用范围、操作要求等。附件四：租赁物品维护保养计划列明租赁物品的维护保养周期、内容、责任方等信息。附件五：保险单据提供租赁物品及仓库的保险单据复印件。附件六：第三方服务协议详细列明第三方服务的范围、内容、责任、费用等信息。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件八：争议解决方式详细描述争议解决的流程、调解委员会的信息、法院的联系方式等。附件九：保密协议明确保密内容、泄露后果及双方的责任和义务。附件十：合同变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁物品。3.租赁方未按合同约定维护保养租赁物品。4.出租方未按合同约定提供租赁物品。5.出租方未按合同约定维护保养租赁物品。6.第三方未按合同约定履行服务职责。7.第三方未按合同约定提供保险服务。责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。2.租赁方未按合同约定使用租赁物品的，应承担物品损坏或丢失的责任。3.租赁方未按合同约定维护保养租赁物品的，应承担维修费用。4.出租方未按合同约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.出租方未按合同约定维护保养租赁物品的，应承担维修费用。6.第三方未按合