2024年度生态环保住宅小区施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度生态环保住宅小区施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3生态环保住宅小区1.4施工合同第二条合同标的及工程范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5付款条件第四条施工期限及进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期及违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料及设备供应6.1材料及设备供应方6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收第七条施工安全及环境保护7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护措施第八条变更及调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及时间调整第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3生态环保住宅小区1.4施工合同本合同是指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就项目施工事项达成的一致协议。第二条合同标的及工程范围2.1工程概述本项目为一个生态环保住宅小区，包括住宅楼、配套设施、绿化景观等工程。2.2工程地点项目位于地区。2.3工程规模项目占地面积平方米，包括住宅楼栋，配套设施平方米，绿化景观平方米。2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、配套工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式甲方采用进度付款和竣工付款的方式支付乙方。3.3进度付款按照工程进度，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%。3.4竣工付款工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。3.5付款条件乙方需提供合法的发票、进度报告等材料，甲方在核实无误后进行付款。第四条施工期限及进度4.1施工期限本工程的施工期限为24个月，自合同签订之日起计算。4.2工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。4.3延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量。5.2质量检验甲方有权对工程质量进行检验，乙方应予以配合。5.3质量争议的处理如出现质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条材料及设备供应6.1材料及设备供应方乙方负责本项目所需材料及设备的采购。6.2材料及设备质量要求乙方应保证供应的材料及设备符合国家相关标准和合同要求。6.3材料及设备验收甲方或甲方授权代表对乙方供应的材料及设备进行验收，乙方应予以配合。第八条变更及调整8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程内容发生变化，双方可协商变更合同。8.2变更程序合同变更需双方签署《合同变更协议》，并按约定比例调整合同价款。8.3变更费用及时间调整因变更产生的费用按实际情况计算，并调整工程进度及竣工时间。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的2%计算。9.2争议解决方式双方发生争议时，可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程竣工并验收合格后，本合同终止。10.3合同解除条件如一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，期限为5年。11.3违约保密条款如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。12.2不可抗力后果的处理双方应立即协商处理不可抗力事件导致的合同履行问题。第十三条合同的转让13.1合同转让条件一方如欲转让合同权利义务，需取得对方书面同意。13.2转让程序转让方应与受让方签订转让协议，并报对方备案。13.3转让后果转让发生后，原合同当事人不再履行合同义务，由转让方和受让方共同承担。第十四条其他条款14.1合同的修订本合同如需修订，应经双方书面同意。14.2合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同的签署日期及地点本合同于2024年1月1日签订于市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方完成合同义务而参与进来的个体或组织。第三方可以是中介方，也可以是其他如监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，经协商一致，可以选择合适的第三方介入。2.2第三方责任第三方介入后，应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。2.3第三方限额责任第三方对因其原因造成的合同履行延误、质量问题、安全事故等，承担相应的责任。第三方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议来确定。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方合同内容包括但不限于第三方的义务、责任、报酬、时间节点、质量标准等。3.3第三方合同的变更第三方合同的变更，需甲乙双方协商一致，并书面确认。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约如第三方违反第三方合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理甲乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法解决。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益第三方依法享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。5.2第三方权益保护甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得侵犯。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，成为甲乙方合同的一方，但甲乙方之间签订的合同仍然独立有效。6.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间就合同履行事宜进行沟通，必要时可设立协调机制。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止如第三方完成合同义务，或因其他原因需退出合同，甲乙方与第三方协商一致后，可终止第三方介入。7.2第三方终止后的处理第三方终止后，甲乙方应按照合同约定和第三方合同的约定，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，以及设计说明书、设计计算书等。附件二：施工图纸详细描述：包括但不限于建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。附件三：技术规范详细描述：包括但不限于建筑施工技术规范、结构施工技术规范、电气施工技术规范、给排水施工技术规范等。附件四：材料及设备清单详细描述：包括但不限于项目所需的各种建筑材料、设备及其技术参数、规格、数量等。附件五：施工组织设计详细描述：包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工组织机构等。附件六：施工安全措施方案详细描述：包括施工现场安全防护措施、施工安全管理制度、安全事故应急预案等。附件七：环境保护措施方案详细描述：包括施工现场环境保护措施、环境保护管理制度、环境保护应急预案等。附件八：工程量清单详细描述：包括项目所有的工程量清单及其工程量计算书。附件九：合同变更协议详细描述：包括合同变更的申请、审批、变更内容、变更价款等。附件十：验收报告及验收证书详细描述：包括工程验收报告、工程质量评定报告、验收证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.乙方未按合同约定的时间和方式支付价款。3.甲方未按合同约定的时间和方式支付价款。4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等