2024年度建筑工程施工合同（含质量保修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含质量保修）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度及分期第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付时间及条件第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量检验与验收4.3质量保修4.4质量争议的处理第五条工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六条乙方的义务与责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3施工安全6.4环境保护6.5材料与设备第七条甲方的义务与责任7.1合同的履行与监督7.2施工现场的提供7.3施工手续的办理7.4工程变更7.5甲方人员的职责第八条丙方的义务与责任8.1工程设计8.2设计变更8.3设计交底8.4设计答疑第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序第十条违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约10.3丙方违约10.4违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2调解11.3仲裁11.4诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同文本13.4附件第十四条签署与盖章14.1甲方盖章14.2乙方盖章14.3丙方盖章14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：X建筑工程有限公司，法定代表人为：X。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X施工有限公司，法定代表人为：X。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：X设计研究院，法定代表人为：X。1.4术语定义（1）工程：指甲方委托乙方施工的X项目，具体内容见附件一。（2）合同总价：指乙方按照合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程款、材料款、人工费等。（3）进度付款：指按照工程实际完成情况，甲方按照约定的比例支付乙方的款项。（4）竣工结算：指工程完成后，双方按照约定的方式进行最终款项的结算。第二条工程内容及范围2.1工程概述工程名称为：X项目建筑工程，主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程地点工程位于：X地区，具体位置见附件二。2.3工程规模工程占地面积：X平方米，建筑总面积：X平方米。2.4工程进度及分期工程分为三期，第一期：X年月日至X年月日；第二期：X年月日至X年月日；第三期：X年月日至X年月日。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为：X万元，详见附件三。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3进度付款进度付款的比例为：已完成工程量的70%。3.4竣工结算竣工结算时，甲方应扣除乙方已支付的进度付款，剩余款项一次性支付给乙方。3.5支付时间及条件（1）进度付款：每完成一个阶段的工程，乙方提供相应的工程进度报告，甲方审核无误后10天内支付进度付款。（2）竣工结算：工程完成后，乙方提供完整的工程资料，甲方审核无误后10天内支付剩余款项。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量检验与验收（1）乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。（2）工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准提供一年的质保期，质保期内发生的质量问题，乙方负责修复。4.4质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有资质的检测机构申请检测，或向人民法院提起诉讼。第五条工程进度及工期5.1工程开工日期工程开工日期为：X年月日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：X年月日。5.3工期延误（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付给乙方赔偿金，赔偿金计算方式为：每日赔偿金金额为合同总价的1‰。5.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方应按照实际完成时间扣除相应的违约金。第六条乙方的义务与责任6.1施工准备乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工规范，制定详细的施工组织设计，并将施工方案报甲方审批。6.2施工组织与管理乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。6.3施工安全乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，建立健全安全生产管理制度，确保工程施工安全。6.4环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，防止污染和破坏环境。6.5材料与设备乙方应按照设计文件和施工规范要求，采购合格的材料和设备，并提供相关产品质量证明文件。第八条丙方的义务与责任8.1工程设计丙方应根据甲方提供的工程需求，制定合理的工程设计方案，并在合同约定的时间内完成设计。8.2设计变更如因设计原因需要变更，丙方应在合同约定的时间内完成设计变更，并报甲方审批。8.3设计交底丙方应对乙方进行设计交底，确保乙方充分理解设计意图和施工要求。8.4设计答疑丙方应对乙方向丙方提出的设计相关问题进行解答。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序（1）双方就变更事项达成一致，签订书面变更协议。（2）变更协议经双方盖章确认后生效。9.3合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.4合同解除的程序（1）双方签订书面解除协议。（2）解除协议经双方盖章确认后生效。第十条违约责任10.1乙方违约乙方未按照约定完成工程，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。10.2甲方违约甲方未按照约定支付款项，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应支付款项的1‰。10.3丙方违约丙方未按照约定完成设计或存在设计质量问题，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。10.4违约赔偿因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，可先协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。11.2调解双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁双方选择仲裁的，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼如双方同意诉讼解决，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程竣工并验收合格后，本合同终止。12.3合同失效条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同文本本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。13.4附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与盖章14.1甲方盖章甲方盖章为：X建筑工程有限公司公章。14.2乙方盖章乙方盖章为：X施工有限公司公章。14.3丙方盖章丙方盖章为：X设计研究院公章。14.4签署日期本合同签署日期为：X年月日。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款，旨在明确当本合同执行过程中，甲乙双方因各种原因需要第三方的协助或介入时，第三方的作用、责任和权益，以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方定义及分类1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、检测机构、咨询顾问、政府监管部门等。（1）中介方：协助甲方寻找合适的乙方，并促成合同签订。（2）检测机构：对工程质量进行检测，提供质量报告。（3）咨询顾问：为甲方或乙方提供专业咨询服务，帮助解决合同执行过程中的问题。（4）政府监管部门：对工程实施监督管理，确保工程符合相关法律法规。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方在合同执行过程中，如遇到无法解决的问题，可协商决定引入第三方。2.2第三方介入需甲乙双方达成一致，并签订书面介入协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的时间和范围。第三条第三方的主要责任和义务3.1中介方（1）中介方应根据甲方的需求，寻找合适的乙方，并协助双方签订合同。（2）中介方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.2检测机构（1）检测机构应按照国家标准和行业规定，对工程质量进行检测。（2）检测机构应提供真实、准确的检测报告。3.3咨询顾问（1）咨询顾问应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务。（2）咨询顾问应严格遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.4政府监管部门（1）政府监管部门应对工程实施监督管理，确保工程符合相关法律法规。（2）政府监管部门应对甲乙双方的行为进行监督，维护公平竞争的市场秩序。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，提供公正、客观的服务。甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。4.2第三方与工程的关系第三方的工作成果应作为工程的一部分，纳入工程的验收和评价体系。4.3第三方与合同的关系第三方介入不影响本合同的履行。第三方的工作成果应视为甲乙双方共同认可的依据。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方的类型、介入范围和合同约定进行确定。具体责任限额应在第三方介入协议中明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的服务完成后，第三方介入终止。6.2甲乙双方如有其他需要第三方介入的事项，应重新签订第三方介入协议。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守与本合同有关的保密信息，不得泄露给未经授权的第三方。7.2如第三方违反保密条款，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因第三方介入发生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，双方可以选择调解或仲裁解决。8.3如双方同意诉讼解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同终止条件见本合同第一条。9.3本合同失效条件见本合同第一条。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。10.3附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条签署与盖章11.1甲方盖章为：X建筑工程有限公司公章。11.2乙方盖章为：X施工有限公司公章。11.3第三方盖章根据具体情况确定。11.4签署日期：X年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：工程地点详细说明详细描述工程地点的地理位置、周边环境、交通状况等。附件三：合同总价明细表详细列出合同总价的具体构成，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。附件四：工程进度计划表详细列出工程的分期施工计划，包括各阶段的施工时间、完成时间等。附件五：工程质量标准及验收要求详细描述工程质量标准，包括国家标准、行业标准等，以及工程验收的具体要求。附件六：工程安全及环境保护要求详细列出工程施工过程中应遵守的安全及环境保护要求，包括施工现场安全管理规定、环境保护措施等。附件七：材料设备采购清单详细列出工程所需材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等。附件八：设计文件提供工程设计文件，包括设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件九：施工组织设计方案详细描述施工组织设计方案，包括施工方法、施工步骤、施工人员安排等。附件十：其他相关文件包括但不限于施工许可证、土地使用权证、施工合同备案证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按期完成工程：违约责任：乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未能按期支付款项：违约责任：甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应支付款项的1‰。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。3.丙方未能按期完成设计：违约责任：丙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。示例说明：如丙方未能