2024年度贝壳房产中介加盟合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度贝壳房产中介加盟合同范例本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1贝壳房产中介1.2加盟商1.3总部1.4加盟费1.5加盟期限第二条：加盟商资格与条件2.1加盟商的资格要求2.2加盟商应提交的资料2.3总部对加盟商的审核流程第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费的金额3.2加盟费的支付期限3.3加盟费的支付方式第四条：加盟期限及续约4.1加盟期限的起始日期和终止日期4.2加盟商的续约条件4.3总部对加盟商续约的审批流程第五条：总部提供的支持与服务5.1总部提供的培训支持5.2总部提供的技术支持5.3总部提供的市场推广支持第六条：加盟商的权利与义务6.1加盟商的权利6.2加盟商的义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1加盟商的违约行为8.2总部的违约行为第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条：法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条：合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条：附件13.1加盟商资质证明文件13.2加盟费用支付凭证第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释第二条：加盟商资格与条件2.1加盟商的资格要求：加盟商应具备独立的法人资格或自然人，且具有房地产中介经营经验及相关行业背景。2.2加盟商应提交的资料：加盟商应在签订本合同前向总部提交包括但不限于企业法人营业执照、个人身份证件、经营场所证明等文件。2.3总部对加盟商的审核流程：总部应在收到加盟商提交的资料后七个工作日内完成审核，并向符合条件的加盟商发出加盟邀请。第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费的金额：加盟商应支付的加盟费为人民币万元整。3.2加盟费的支付期限：加盟商应在签订本合同之日起七个工作日内，将加盟费支付至总部指定的账户。3.3加盟费的支付方式：加盟商可通过银行转账、支票等方式支付加盟费。第四条：加盟期限及续约4.1加盟期限的起始日期和终止日期：本合同自加盟商支付加盟费并完成总部规定的培训之日起生效，加盟期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2加盟商的续约条件：加盟商可在加盟期限届满前六个月向总部提出续约申请，经总部审核通过的，可签订新的加盟合同。4.3总部对加盟商续约的审批流程：总部应在收到加盟商的续约申请后七个工作日内完成审核，并向符合条件的加盟商发出续约邀请。第五条：总部提供的支持与服务5.1总部提供的培训支持：总部应为加盟商提供至少为期一个月的业务培训，包括房产中介业务知识、操作流程、系统使用等内容。5.2总部提供的技术支持：总部应为加盟商提供包括但不限于房源信息管理系统、客户关系管理系统等在内的技术支持。5.3总部提供的市场推广支持：总部将协助加盟商进行市场推广，提供营销策划、广告设计等支持，具体事项另行协商确定。第六条：加盟商的权利与义务6.1加盟商的权利：（1）使用贝壳品牌、标识及经营模式；（2）获得总部的培训、技术及市场推广支持；（3）按照约定分享贝壳平台的资源及信息；（4）在合同约定的加盟期限内，独立开展房地产中介业务。6.2加盟商的义务：（1）按照本合同约定支付加盟费；（2）遵守国家的法律法规及行业规范，合法经营；（3）接受总部的培训、监督和管理；（4）维护贝壳品牌形象，不得进行任何有损品牌声誉的行为；（5）按照约定向总部支付相关费用，包括但不限于技术服务费、推广费用等。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件：（1）加盟商因故需要延长加盟期限的，可在加盟期限届满前六个月向总部提出书面变更申请；（2）总部因业务发展需要调整加盟商所在区域的，可与加盟商协商变更合同内容。7.2合同解除的条件：（1）加盟商未经总部同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其加盟资格的；（2）加盟商严重违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。第八条：违约责任8.1加盟商的违约行为：（1）加盟商未按照本合同约定支付加盟费的，应向总部支付迟延履行的违约金，违约金金额为加盟费的千分之五；（2）加盟商未经总部同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其加盟资格的，总部有权解除本合同，并要求加盟商支付违约金，违约金金额为加盟费的100%；（3）加盟商严重违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，总部有权解除本合同，并要求加盟商支付违约金，违约金金额为加盟费的100%。8.2总部的违约行为：（1）总部未按照本合同约定提供培训、技术及市场推广支持的，应向加盟商支付迟延履行的违约金，违约金金额为应提供支持费用的千分之五；（2）总部因过错导致加盟商无法正常开展业务的，应向加盟商支付违约金，违约金金额为加盟商因此遭受的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：凡因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同签订地。第十条：法律适用与管辖10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院：中华人民共和国省市区人民法院。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：本合同履行过程中，双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第十二条：合同的生效与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：（1）本合同约定的加盟期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）一方违反本合同规定，另一方有权解除合同的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第十三条：附件13.1加盟商资质证明文件：包括但不限于企业法人营业执照、个人身份证件、经营场所证明等。13.2加盟费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、支票复印件等。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。第二条：第三方介入情况说明2.1第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到与第三方的合作、交易或纠纷等情况。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任：第三方对甲乙方承担的责任，包括但不限于履行合同义务、提供服务、支付费用等。3.2第三方责任限额：甲乙双方明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。具体责任限额根据甲乙双方与第三方签订的协议而定。第四条：第三方义务与权利4.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同义务，提供服务，支付费用等。4.2第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有与甲乙双方合作、交易的权利。第五条：第三方介入的额外条款（1）第三方应按照约定履行合同义务；（2）第三方应承担因未履行合同义务而产生的违约责任；（3）第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全等符合甲乙双方的要求；（4）第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。5.2甲乙双方应确保与第三方签订的协议不与本合同相冲突，并应将协议内容通知对方。第六条：第三方纠纷解决6.1第三方纠纷：指第三方与甲乙双方之间因履行合同而产生的纠纷。6.2第三方纠纷解决：甲乙双方应与第三方协商解决纠纷，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方：第三方在本合同履行过程中，与其他各方产生的关系，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。7.2第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方的权利义务关系，应根据第三方与各方签订的协议确定。第八条：第三方信息的保护8.1第三方信息：指第三方在与甲乙双方合作、交易过程中提供的信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。8.2第三方信息保护：甲乙双方应严格保护第三方提供的信息，未经第三方同意，不得泄露给其他方。第九条：第三方违约处理9.1第三方违约：指第三方未履行合同义务或违反合同约定。9.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方权益保障10.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2甲乙双方应协助第三方解决因履行合同而产生的问题，确保合同的顺利履行。第十一条：附件11.1第三方合同范本：包括但不限于合作协议、服务协议等。11.2第三方资质证明文件：包括但不限于第三方企业法人营业执照、个人身份证件等。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟商资质证明文件详细要求和说明：加盟商应提交的企业法人营业执照、个人身份证件、经营场所证明等文件，用于证明加盟商的合法经营资格。附件2：加盟费用支付凭证详细要求和说明：加盟商支付加盟费的银行转账记录、支票复印件等凭证，用于证明加盟费的支付情况。附件3：培训资料详细要求和说明：总部提供的业务培训资料，包括房产中介业务知识、操作流程、系统使用等内容。附件4：技术支持文档详细要求和说明：总部提供的技术支持文档，包括房源信息管理系统、客户关系管理系统等的技术使用指南。附件5：市场推广材料详细要求和说明：总部提供的市场推广材料，包括营销策划、广告设计等，用于协助加盟商进行市场推广。附件6：第三方合同范本详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合同范本，用于明确双方的权利义务关系。附件7：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方的企业法人营业执照、个人身份证件等资质证明文件，用于证明第三方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.加盟商未按照本合同约定支付加盟费。2.加盟商未经总部同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其加盟资格。3.加盟商严重违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行。4.总部未按照本合同约定提供培训、技术及市场推广支持。5.总部因过错导致加盟商无法正常开展业务。6.双方未按照本合同约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.加盟商未按照本合同约定支付加盟费的，应向总部支付迟延履行的违约金，违约金金额为加盟费的千分之五。2.加盟商未经总部同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其加盟资格的，总部有权解除本合同，并要求加盟商支付违约金，违约金金额为加盟费的100%。3.加盟商严重违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，总部有权解除本合同，并要求加盟商支付违约金，违约金金额为加盟费的100%。4.总部未按照本合同约定提供培训、技术及市场推广支持的，应向加盟商支付迟延履行的违约金，违约金金额为应提供支持费用的千分之五。5.总部因过错导致加盟商无法正常开展业务的，应向加盟商支付违约金，违约金金额为加盟商因此遭受的直接经