2024年度健身设施建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身设施建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语解释第二条健身设施建设2.1设施建设内容2.2建设标准和要求2.3建设时间表第三条健身设施运营3.1运营内容3.2运营标准和要求3.3运营时间表第四条投资与资金4.1投资金额4.2资金支付方式及时间4.3资金监管第五条技术与服务支持5.1技术支持内容5.2服务支持内容5.3技术及服务支持时间表第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的解决方式第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除13.2合同的履行、监督和检查第十四条附件14.1附件一：健身设施建设与运营详细计划14.2附件二：投资支付明细表14.3附件三：技术和服务支持详细说明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身房，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××健身设施建设与运营有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同中所用术语解释：1.3.1健身设施：指本合同约定建设的健身房及其相关设施。1.3.2建设：指根据本合同约定，乙方负责甲方健身设施的设计、采购、安装、调试等工作。1.3.3运营：指根据本合同约定，乙方负责甲方健身设施的日常运营管理、维护保养、更新升级等工作。第二条健身设施建设2.1设施建设内容：根据甲方需求，乙方负责建设一座具备×××个健身区域、×××个健身设备的健身房。2.2建设标准和要求：健身房建设应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，包括但不限于安全、环保、消防等方面。2.3建设时间表：健身房建设自合同签订之日起，预计在×××个月内完成。第三条健身设施运营3.1运营内容：乙方负责甲方健身设施的日常运营管理，包括会员服务、健身培训、活动策划等。3.2运营标准和要求：运营管理应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保健身房正常运营，提升会员满意度。3.3运营时间表：健身房运营自建设完成之日起，预计在×××年内持续进行。第四条投资与资金4.1投资金额：甲方预计投资总额为×××万元，用于健身房建设与运营。4.2资金支付方式及时间：甲方按照乙方的进度报告和实际发生费用，进行相应的支付。4.3资金监管：甲方有权对投资资金的使用情况进行监督和检查，确保资金合理、有效使用。第五条技术与服务支持5.1技术支持内容：乙方负责为甲方提供健身房建设及运营相关的技术支持，包括但不限于设备选型、操作培训、技术咨询等。5.2服务支持内容：乙方负责为甲方提供健身房运营过程中的服务支持，包括但不限于会员服务、活动策划、教练支持等。5.3技术及服务支持时间表：自健身房运营之日起，乙方提供持续的技术及服务支持。第六条合同期限6.1合同开始日期：自合同签订之日起。6.2合同结束日期：健身房运营满×××年之日。第七条合同变更7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.2在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1甲方拟解除合同时，应提前书面通知乙方。8.2.2双方按照本合同约定，办理合同解除手续。第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1乙方未按照约定时间完成建设或运营工作，视为违约。9.1.2乙方未按照约定标准提供技术和服务支持，视为违约。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本合同投资金额的××%。9.2.2乙方违约时，甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担因此产生的相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密。11.2保密信息使用限制：双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同争议的解决方式：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的履行、监督和检查：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的顺利履行。第十四条附件14.1附件一：健身设施建设与运营详细计划14.2附件二：投资支付明细表14.3附件三：技术和服务支持详细说明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方：指除甲乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方参与本合同项目的建设、运营或其他与本合同有关的活动。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，第三方介入本合同项目时，应遵守国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。2.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.3甲乙方应与第三方签订相应的分包合同或服务协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方承担的责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准，完成分包合同或服务协议约定的工作，并对其工作成果负责。3.2第三方责任限额：如第三方因履行分包合同或服务协议产生纠纷或损失，由甲乙方和第三方按照约定承担相应的责任。甲乙方承担的责任不应超过其对第三方的支付金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为甲方的分包商或服务提供方，应直接向甲方负责，接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方作为乙方的分包商或服务提供方，应直接向乙方负责，接受乙方的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照分包合同或服务协议约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲乙方有权依法采取措施，包括但不限于解除分包合同或服务协议、索赔等。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除分包合同或服务协议。6.2甲乙方应保证第三方的合法权益不受损害，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应责任。第七条第三方资料和信息保密7.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和个人信息。7.2第三方不得泄露甲乙方的保密信息，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第八条第三方合规与合法性8.1第三方应确保其分包合同或服务协议的履行符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。8.2第三方应承担因其违法行为导致的全部责任和损失。第九条第三方保险9.1第三方应根据甲乙方的要求，办理相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。9.2第三方应将其保险权益转让给甲乙方，使甲乙方在第三方不履行义务时能直接向保险公司索赔。第十条第三方与合同履行10.1第三方应按照甲乙方的要求，及时完成分包合同或服务协议约定的工作。10.2第三方应确保其工作成果符合甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准。第十一条第三方退出11.1第三方如因故需退出项目，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接工作。11.2第三方退出项目后，应继续承担因其参与项目产生的责任和义务。第十二条甲乙方的权利和义务12.1甲乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方的分包合同或服务协议得以履行。12.2甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的合规与合法性。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正条款的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身设施建设与运营详细计划详细要求：本附件应包括健身房的详细设计方案、建设预算、设施配置表、运营策略等，以便双方明确项目实施的具体内容和预期效果。附件二：投资支付明细表详细要求：本附件应详细列明投资金额的分配使用情况，包括建设费用、运营费用、人员工资等，以便双方监督资金的使用情况。附件三：技术和服务支持详细说明详细要求：本附件应详细描述乙方提供的技术和服务支持内容，包括设备维护、人员培训、活动策划等，以确保甲方了解乙方的服务范围和质量。附件四：其他相关文件详细要求：本附件应包括与本合同有关的其他文件，如第三方资质证明、保险单据、法律法规要求的相关证件等，以便双方查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成建设或运营工作。2.乙方未按照约定标准提供技术和服务支持。3.甲方未按照约定时间支付投资款项。4.甲方未按照约定提供必要的合作条件。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同投资金额的××%。2.