2024年度车位抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位抵押借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3车位信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式第五条抵押物及其价值5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权的设立与效力6.1抵押权设立6.2抵押权效力第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的附则12.1合同附件12.2合同的份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3车位信息车位位置：位于×××小区××栋××单元××号车位。车位的所有权、使用权及处置权归借款人所有，且已依法办理了车位的产权登记手续。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途借款人保证将借款金额用于×项目投资/购置车辆/装修房屋/教育支出/医疗支出等合法用途，并承诺在合同约定的期限内按时还款。第三条借款期限3.1借款期限借款期限为××个月，自借款人收到贷款人放款之日起计算。3.2还款日期借款人应按合同约定的还款方式，于借款期限届满之日起××个工作日内，将全部借款本金及利息归还给贷款人。第四条利率与还款方式4.1贷款利率本次借款的年利率为×%，按月计息，计息方式为单利。4.2还款方式（1）等额本息还款方式：每月偿还同等数额的借款本金及利息；（2）等额本金还款方式：每月偿还同等数额的借款本金，利息随剩余本金逐月递减；（3）一次性还本付息还款方式：借款到期时一次性偿还全部借款本金及利息；（4）其他还款方式：×。第五条抵押物及其价值5.1抵押物描述借款人以其名下的车位（车位位置：位于×××小区××栋××单元××号车位）为本次借款提供抵押担保。车位的所有权、使用权及处置权归借款人所有，且已依法办理了车位的产权登记手续。5.2抵押物价值评估车位的评估价值为人民币××万元整。抵押物价值足以覆盖借款金额及利息等费用。第八条违约责任8.1借款人违约（1）未按约定的用途使用借款；（2）未按约定的还款方式及期限还款；（3）未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租、设定抵押或其他担保；（4）违反合同约定的其他义务。借款人违约的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约天数×日利率。8.2贷款人违约（1）未按约定的期限、数额提供借款；（2）未按约定的利率提供借款；（3）未按约定的方式保管抵押物；（4）违反合同约定的其他义务。贷款人违约的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约天数×日利率。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，尽力达成一致意见，协商解决合同履行中的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，各方同意按照调解协议继续履行合同。9.3诉讼解决如双方协商、调解均无法解决争议的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同修改合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止合同期满，借款人已按照约定偿还全部借款本金及利息的，本合同自动终止。如借款人未按约定偿还借款本金及利息，贷款人仍有权依据本合同追究借款人的责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的附则12.1合同附件本合同附件包括：（1）借款人名下车位的相关产权证明文件；（2）抵押物价值评估报告；（3）其他与本合同有关的文件。12.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于××年××月××日签署。14.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3签署人借款人（甲方）：×××授权代表（签名）：________贷款人（乙方）：×××授权代表（签名）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保人等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其承诺的范围，且不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协助甲乙方完成合同的签订及履行。中介方的职责包括但不限于提供相关信息、协助办理手续、协调双方关系等。2.2评估机构介入2.3监管机构介入监管机构根据法律法规的规定，对合同的签订及履行进行监督管理。监管机构有权对合同的履行情况进行检查，并要求甲乙方提供相关资料。2.4担保人介入担保人为借款人提供担保，承担连带责任。担保人的责任限于其承诺的担保范围，且不免除借款人的还款责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额，以其承诺的担保金额或责任范围为限。第三方不承担超出其承诺范围的责任。3.2第三方责任限制第三方对于因不可抗力、意外事件等导致无法履行或部分履行合同的情况，不承担责任。3.3第三方权利限制第三方在本合同项下的权利限于合同约定的范围内，且不得违反法律法规的规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立的合同主体，彼此之间的合同关系互不干扰。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅对其承诺范围内的事项承担责任，甲乙双方的权益受合同约定的保护。4.3第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入条款的增补如甲乙方根据本合同有第三方介入的情况，应在合同中增补第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务及责任。5.2第三方合同的签订甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3第三方合同的履行甲乙方与第三方签订的合同，由甲乙方与第三方共同履行，贷款人对此不承担责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方如未履行其合同义务或履行义务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的后果第三方违约不影响甲乙方根据本合同享有的权利，甲乙方仍有权要求借款人承担还款责任。第七条第三方权益的保护7.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益的维护如第三方权益受到侵害，第三方有权依法采取措施维护其权益。第八条合同的履行与第三方8.1合同履行的通知甲乙方应将合同履行情况及时通知第三方，确保第三方了解合同的履行情况。8.2合同履行的协助第三方应协助甲乙方履行合同，提供必要的支持和帮助。第九条合同的变更与第三方9.1合同变更的通知甲乙方如需变更合同，应通知第三方，并经第三方同意。9.2合同变更的效力合同变更对第三方具有约束力，第三方应按照变更后的合同履行义务。第十条合同的解除与第三方10.1合同解除的条件甲乙方如需解除合同，应通知第三方，并经第三方同意。10.2合同解除的效力合同解除后，第三方不再承担合同约定的义务，但有权要求甲乙方承担合同解除前的责任。第十一条第三方信息的披露11.1第三方信息披露甲乙方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息。11.2第三方信息保密第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方以外的任何单位或个人。第十二条第三方违约的赔偿12.1第三方违约赔偿第三方如因违约给甲乙方造成损失，应承担赔偿责任。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下车位的相关产权证明文件1.1车位产权证1.2车位所有权转移登记证明1.3车位使用权证附件二：抵押物价值评估报告2.1评估报告原件2.2评估报告副本附件三：其他与本合同有关的文件3.1借款申请表格3.2贷款审批文件3.3合同履行过程中产生的其他文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定的用途使用借款；2.未按约定的还款方式及期限还款；3.未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租、设定抵押或其他担保；4.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约天数×日利率；2.违约行为导致的损失