2024年度建筑项目融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目融资租赁合同本合同目录一览第一条融资租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物的描述第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间及地点2.2验收标准与程序第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及期限第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围及要求4.2维护保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件及后果第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三条合同的签署与生效13.1签署日期及地点13.2合同生效日期第十四条双方声明及承诺14.1双方声明14.2双方承诺第一部分：合同如下：第一条融资租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：X公司1.1.2住所：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租人信息1.2.1名称：X公司1.2.2住所：X市X区X路X号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X1.3租赁物的描述1.3.1名称：X建筑设备1.3.2型号：X1.3.3数量：X台1.3.4制造商：X公司1.3.5价值：人民币X元1.3.6性能参数：详见附件第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间及地点2.1.1交付时间：合同签订后X日内2.1.2交付地点：X项目施工现场2.2验收标准与程序2.2.1验收标准：详见附件2.2.2验收程序：双方共同进行现场验收，签署验收报告第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：X年X月X日3.1.2租赁结束日期：X年X月X日3.2租金计算方式3.2.1租金计算基础：租赁物购买价格及附加费用3.2.2租金计算公式：租金=租赁物购买价格×[(1+融资租赁利率)^{(租赁期限月数)/12}1]3.3租金支付方式及期限3.3.1租金支付方式：银行转账3.3.2租金支付期限：每X个月支付一次，共计支付X次第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围及要求4.1.1承租人应按照租赁物的设计和性能参数进行使用4.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或超出其设计范围的使用4.2维护保养责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护保养4.2.2承租人应按照制造商的推荐进行定期保养第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租人应办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担5.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等5.2保险费用承担5.2.1保险费用应在租赁开始前支付完毕5.2.2保险费用的支付凭证应提交给出租人备案第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致6.1.2变更事项应签订书面协议，并经双方盖章生效6.2解除条件及后果6.2.1合同解除的条件：a)双方协商一致解除合同；b)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；c)租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。6.2.2合同解除的后果：a)双方互不承担责任；b)承租人已支付的租金不再退还；c)承租人应按照合同约定退还租赁物；d)双方按照合同约定处理其他相关事项。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2协商不成的，应在X日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1如双方同意，可以邀请第三方进行调解。8.2.2调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决8.3.1任何一方不服仲裁裁决的，可以向人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在仲裁裁决作出后X日内提起。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，承租人按照约定退还租赁物。9.2.2租赁期内，租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。10.2.2泄露方应赔偿对方因此造成的直接经济损失和名誉损害。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同中约定的争议解决方式。第十二条其他条款12.1合同的附件12.1.1租赁物购买合同、性能参数说明书、保险单等。12.2合同的补充协议12.2.1如合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期及地点13.1.1合同签署日期：X年X月X日。13.1.2合同签署地点：X市X区X路X号。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条双方声明及承诺14.1双方声明14.1.1双方是完全民事行为能力人，有权签订并履行本合同。14.1.2双方提供的合同信息真实、准确、完整。14.2双方承诺14.2.1双方将严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2.2双方承诺在合同履行过程中互相配合，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，因特定事项需要第三方的专业意见或协助。2.1.2甲乙双方经协商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方充分披露合同相关信息。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应协助第三方履行合同义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利3.1.1按照甲乙双方约定的事项和要求，提供专业服务或协助。3.1.2获得甲乙双方支付的合理报酬。3.2第三方的主要义务3.2.1按照甲乙双方的要求，认真履行合同约定的职责。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.2.3不得利用甲乙双方的信任，从事损害甲乙双方利益的行为。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲乙双方应遵守与第三方的书面协议，履行合同约定的义务。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬，并承担第三方违约的风险。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任。5.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。5.3第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务或协助不符合约定标准的，应承担相应违约责任；b)第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方履行合同义务时，不代表甲乙双方的意见或要求。6.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.1.2甲乙双方协商一致，可以提前解除第三方的介入。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，解除第三方介入。7.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付约定的报酬。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.3协商不成的，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a)第三方提供的专业服务或协助的详细说明；b)第三方与甲乙双方之间的权利义务约定；c)第三方责任限额的详细规定。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同签署与生效11.1第三方介入的合同签署11.1.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签署。11.1.2第三方介入的合同签署日期为X年X月X日。11.2第三方介入的合同生效11.2.1第三方介入的合同自签署之日起生效。11.2.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方与第三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条第三方介入的合同备案12.1甲乙双方应将第三方介入的合同备案副本提交给对方备案。12.2甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物购买合同详细描述租赁物的购买合同内容，包括租赁物的型号、数量、价格、交付时间等。附件二：租赁物性能参数说明书详细说明租赁物的性能参数，包括技术规格、操作指南、维护保养要求等。附件三：保险单提供租赁物的保险单副本，明确保险范围、保险费用承担等信息。附件四：第三方服务或协助协议明确第三方的服务内容、职责、报酬等详细信息。附件五：第三方责任限额协议详细规定第三方的责任限额，包括违约责任、赔偿责任等。附件六：合同履行过程中的其他相关文件包括验收报告、付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定时间交付租赁物。2.出租人提供的租赁物与约定不符。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用和维护租赁物。5.第三方未能按照约定提供服务或协助。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方利用甲乙双方的信任从事损害甲乙双方利益的行为。违约责任认定：1.出租人违约行为的责任认定：未能按时交付租赁物，应支付违约金。提供的租赁物与约定不符，应承担更换或修理责任。2.承租人违约行为的责任认定：未能按时支付租金，应支付违约金。未能